{"id":1103,"date":"2019-11-25T11:27:13","date_gmt":"2019-11-25T10:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1103"},"modified":"2026-01-16T22:00:11","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:11","slug":"ristrutturare-casa-per-affitto-studenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-per-affitto-studenti\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa per affitto studenti: la lista degli interventi"},"content":{"rendered":"

Ristrutturare casa per affitto studenti: una opportunit\u00e0 da cogliere al volo se si avverte la possibilit\u00e0 di intercettare questa specifica domanda di alloggi e si ritiene che il proprio immobile non sia all\u2019altezza di un compito del genere.\u00a0<\/strong><\/h2>\n

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In questo articolo diamo qualche consiglio per<\/span> ristrutturare casa per affitto studenti<\/b>, elencando e descrivendo i lavori pi\u00f9 importanti da realizzare, e fornendo qualche indicazione per ridurre al minimo i costi, senza per questo rinunciare alla qualit\u00e0.<\/span><\/p>\n

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Perch\u00e9 affittare proprio agli studenti<\/strong><\/h3>\n

E\u2019 una domanda meno banale di quanto si possa immaginare. In effetti, alcuni preferiscono affittare casa a una famiglia, vista come forse pi\u00f9 in grado di prendersi cura dell\u2019abitazione, piuttosto che a uno o pi\u00f9 lavoratori. Invece, si segnalano alcuni buoni motivi per scegliere proprio gli studenti.<\/span><\/p>\n

In primis, affittando agli studenti \u00e8 possibile <\/span>massimizzare il canone di locazione.<\/b> E\u2019 sufficiente eseguire un breve calcolo: locare tre stanze rende di pi\u00f9 rispetto a locare\u2026 Una casa con tre stanze. La differenza pu\u00f2 essere pari anche al 30%.<\/span><\/p>\n

Secondariamente, non vi \u00e8 il rischio di vedersi casa occupata, o questo rischio \u00e8 comunque infimo. Una famiglia pu\u00f2 entrare in difficolt\u00e0, non pagare e decidere di non liberare l\u2019immobile, con tutto ci\u00f2 che ne consegue in termini di spese legali per far valere il proprio diritto di propriet\u00e0. Uno studente, invece, nella peggiore delle ipotesi dopo qualche anno termina il suo percorso di studi, e lascia l\u2019immobile di sua sponte.<\/span><\/p>\n

Infine, gli studenti sono generalmente dei buoni \u201cpagatori\u201d. Il motivo \u00e8 semplice: se studiando fuori dal proprio comune di residenza, vuol dire che la famiglia pu\u00f2 permetterselo, giocoforza non gli consentirebbe questa scelta. Dunque, uno studente <\/span>in genere<\/span><\/i> possiede il denaro sufficiente a pagare il canone di locazione. Ovviamente ci sono delle eccezioni.<\/span><\/p>\n

Ovviamente, si segnalano anche alcuni svantaggi dell\u2019affitto a studenti. In media, si prendono cura dell\u2019immobile peggio di come farebbe una famiglia classica, possono generare chiasso creando problemi con i vicini etc. Tutto sommato, per\u00f2, l\u2019analisi costi benefici non rema contro tale ipotesi, anzi.\u00a0<\/span><\/p>\n

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