{"id":117,"date":"2017-06-20T13:32:22","date_gmt":"2017-06-20T11:32:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/?p=117"},"modified":"2026-01-16T22:01:21","modified_gmt":"2026-01-16T21:01:21","slug":"ristrutturare-casa-idee-e-costi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-idee-e-costi\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa, idee e costi"},"content":{"rendered":"<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">State pensando di ristrutturare una casa appena acquistata? Oppure avete deciso di ristrutturare l&#8217;appartamento in cui vivete da anni? Quanto verr\u00e0 a costare? Ecco alcuni utili consigli sul da farsi!<\/span><\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ristrutturare casa permette di prendersi un po&#8217; cura anche di voi stessi, dei vostri desideri, della vostra vita, fornendo ad essa una maggiore sicurezza ed il <strong>comfort<\/strong> che avete sempre sognato.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"> Le innovazioni tecnologiche vi vengono incontro a tal proposito, offrendo un&#8217;ampia gamma di possibilit\u00e0 e <strong>vantaggi<\/strong> in termini di durata e funzionalit\u00e0 degli spazi e possono guidarvi anche nell&#8217;ispirazione gi\u00e0 in fase progettuale.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Approfittatene per fare interventi di risparmio energetico, per rifare gli impianti, idraulico ed elettrico, per cambiare gli infissi in modo da avere una minore dispersione del calore, per ammodernare l&#8217;ambiente con un nuovo mobilio. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">La maggior parte di questi interventi prevedono la possibilit\u00e0 di essere detratti dalla dichiarazione dei redditi, consentendo di canalizzare le spese ed ottenere rimborsi, beneficiare del <strong>bonus ristrutturazione<\/strong> e nello stesso tempo rivalutare la casa e fornirle un valore aggiunto.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-143 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ristrutturare-casa2-e1574419093784.jpg\" alt=\"ristrutturare casa, una casa appena ristrutturata.\" width=\"500\" height=\"246\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong><span style=\"color: #000000;\">Costi per ristrutturare casa<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Innanzitutto, \u00e8 bene capire se si desidera effettuare una ristrutturazione completa oppure parziale. Poich\u00e9 non solo cambia il tipo di intervento da effettuare, ma anche il costo. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-142 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ristrutturare-casa-e1574420012439.jpg\" alt=\"ristrutturare casa, una baita ristrutturata.\" width=\"500\" height=\"182\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Interventi come l&#8217;<strong>imbiancatura delle pareti<\/strong> o la<strong> sostituzione dei paviment<\/strong>i non prevedono obbligatoriamente la richiesta di permessi comunali o la presenza di professionisti come architetti e ingegneri ed i costi sono pi\u00f9 contenuti.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Diverso \u00e8 se si tratta di lavori pi\u00f9 impegnativi che richiedono la consulenza di tecnici, come ad esempio la <strong>demolizione<\/strong> e <strong>ricostruzione<\/strong> di pareti divisorie.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Per ottenere un preventivo \u00e8 necessario in questi casi avere ben in mente tutte le fasi di lavoro e rivolgersi a pi\u00f9 imprese edili non solo per il confronto di prezzi e costi, ma anche per avere il parere di pi\u00f9 esperti del settore che meglio sapranno consigliare e indirizzare circa le diverse possibilit\u00e0 di intervento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">In ogni caso, prima ancora di pensare al progetto dei lavori da effettuare, \u00e8 buona prassi considerare la cifra economica che si ha disposizione e si vuole impegnare in questo progetto, cos\u00ec da poter vagliare le diverse possibilit\u00e0 che si hanno a disposizione anche sulla base del <strong>budget<\/strong> disponibile.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Una volta stabilito il <strong>progetto<\/strong>, si possono iniziare i lavori dopo aver presentato la pratica in Comune.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Ovviamente, i <strong>costi<\/strong> da tenere in considerazione riguardano non solo i costi dell&#8217;impresa, che variano a seconda della localit\u00e0, delle difficolt\u00e0 di accesso al sito, degli interventi da effettuare e delle scelte tecniche e qualitative, ma anche i <strong>costi dei materiali <\/strong>e delle forniture, che risultano ancora pi\u00f9 variabili rispetto al costo delle opere edili. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ad esempio, un pavimento potrebbe variare <strong>dai 15 ai 120 \u20ac\/mq<\/strong> mentre la posa, che viene realizzata dall&#8217;impresa, ha un&#8217;oscillazione molto minore, di solito tra <strong>30 e 40 \u20ac\/mq<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Per farsi almeno un&#8217;idea dei <strong>prezzi<\/strong> che ci sono in giro per ogni tipo di intervento e riuscire a farsi un&#8217;idea approssimativa del prezzo totale che si va a spendere, \u00e8 anche possibile cercare sul web ed \u00e8 fondamentale confrontare pi\u00f9 <strong>preventivi<\/strong> per poi scegliere l&#8217;offerta migliore.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong><span style=\"color: #000000;\">Ristrutturazione casa: detrazioni<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-147 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ristrutturare-casa6-e1574420573326.jpg\" alt=\"ristrutturare casa, casa ristrutturata usufruendo delle detrazioni.\" width=\"500\" height=\"410\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bisogna innanzitutto ricordare che rientrano nelle <strong>detrazioni fiscali<\/strong> gli interventi di ristrutturazione, di riqualificazione energetica, di manutenzione, di restauro e quelli di eliminazione delle barriere architettoniche.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">La prima agevolazione di tali opere riguarda l&#8217;iva: per la <strong>ristrutturazione<\/strong> e gli interventi per il <strong>risparmio energetico<\/strong> \u00e8 previsto il pagamento del <strong>10% di iva<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Nel caso in cui nell&#8217;opera di ristrutturazione vengano forniti beni di valore significativo, l&#8217;iva al 10% viene applicata a questi beni solo per quanto riguarda il valore della manodopera. Tra i beni significativi troviamo ascensori, montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchi di condizionamento e riciclo dell\u2019aria, sanitari, rubinetteria dei bagni e impianti di sicurezza.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">A questa prima <strong>agevolazione sulla ristrutturazione edilizia<\/strong>, va aggiunta la vera e propria detrazione: il recupero del<strong> 50%<\/strong> delle spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2017 per gli interventi di ristrutturazione edilizia, su una spesa massima di <strong>96.000 euro<\/strong> a immobile. Tale detrazione verr\u00e0 ripartita in <strong>10 anni<\/strong>.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Dall&#8217;1 gennaio 2018 ci sar\u00e0 un abbassamento della quota di detrazione: il recupero sar\u00e0 del <strong>36%<\/strong>, entro una spesa di 48.000 euro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ad agevolazioni di questo tipo accedono anche gli interventi di<strong> risparmio energetico<\/strong> che vengono effettuati sulle abitazioni e sugli edifici. Il recupero sar\u00e0, in questo caso, del <strong>65%<\/strong> fino a fine 2017 per interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti, detratti in 10 anni.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-149 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ristrutturare-casa7.jpg\" alt=\"ristrutturare casa: le detrazioni permettono di risparmiare.\" width=\"500\" height=\"339\" srcset=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ristrutturare-casa7.jpg 500w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ristrutturare-casa7-300x203.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Dal 2017 fino a fine 2021 verr\u00e0 applicata una detrazione del 70% per gli interventi condominiali che riguardano l\u2019involucro dell\u2019edificio, con una spesa massima di 40.000 euro per unit\u00e0 abitativa. Si arriva addirittura ad una detrazione del 75% nel caso in cui l\u2019intervento sia finalizzato al miglioramento della prestazione energetica estiva e invernale del condominio, conseguendo almeno la qualit\u00e0 media di cui al DM del 26 giugno 2015.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Dal 1 gennaio 2018 verr\u00e0 applicata una detrazione del 36% per gli interventi sulle singole unit\u00e0 abitative, per una spesa di massimo 48.000 euro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Dal 1 gennaio 2022 la detrazione per interventi su condomini, per una spesa massima di 48.000 euro per unit\u00e0 abitativa, sar\u00e0 del 36%.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Se si ha ristrutturato casa nel corso del 2016, pu\u00f2 essere richiesta la detrazione del 50% sull\u2019acquisto di mobili o elettrodomestici effettuato nel 2017, entro una spesa massima di 10.000 euro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Per accertare il periodo di sostenimento dell&#8217;eventuale spesa da detrarre, basta controllare la data dell&#8217;avvenuto pagamento ed indicare l&#8217;importo nella dichiarazione dei redditi, nei quadri e nelle sezioni apposite.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Per essere in regola, nel caso di un eventuale <strong>controllo fiscale<\/strong>, \u00e8 necessario conservare i documenti che attestino i lavori effettuati, la data di inizio, le diverse <strong>fatture<\/strong> delle spese sostenute, i <strong>bonifici<\/strong> effettuati per il pagamento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong><span style=\"color: #000000;\">Mutuo per ristrutturazioni<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-145 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ristrutturare-casa4-e1574420716646.jpg\" alt=\"ristrutturare casa, camera da letto ristrutturata.\" width=\"500\" height=\"346\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Viste le agevolazioni e le detrazioni mostrate fin qui, risulta lampante il motivo per il quale parecchie persone si sono avvicinate ad opere di ristrutturazione pur non avendo una disponibilit\u00e0 economica tale da consentire il pagamento immediato della spesa da sostenere, ricorrendo all&#8217;ausilio di un <strong>mutuo<\/strong> o di un <strong>prestito<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"> Il <strong>mutuo<\/strong>, grazie ad un tasso pi\u00f9 basso rispetto al prestito, risulta essere solitamente la scelta pi\u00f9 conveniente per l&#8217;effettuazione dei lavori di ristrutturazione, anche se in qualche caso potrebbe essere utile anche la valutazione di un eventuale <strong>prestito<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Nel caso in cui lo sguardo venga rivolto al <strong>mutuo<\/strong>, bisogna innanzitutto tener presente che nessuna banca pu\u00f2 obbligare ad aprire un conto corrente. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Per quanto riguarda il tasso di interesse, i <strong>mutui di tasso variabile<\/strong> hanno un tasso inferiore rispetto a quelli a tasso fisso. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bisogna per\u00f2 tener presente che ci potrebbero essere oscillazioni fino al 30% con un mutuo a tasso variabile, pertanto, facendosi due conti in tasca \u00e8 possibile capire se, eventualmente, un innalzamento del tasso di interesse sarebbe una spesa sostenibile.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">\u00c8 bene ricordare che, nonostante nel prestito si hanno interessi pi\u00f9 alti rispetto ad un mutuo, con la richiesta di un prestito si evita il pagamento della <strong>parcella notarile<\/strong>, in quanto non \u00e8 necessario n\u00e8 l&#8217;intervento del notaio, n\u00e8 l&#8217;ipoteca dell&#8217;immobile da ristrutturare. Sicuramente, il <strong>mutuo<\/strong> risulta essere la soluzione pi\u00f9 conveniente per importi superiori a 50.000 euro, mentre per importi inferiori \u00e8 bene valutare ogni singola situazione considerando il <strong>tasso<\/strong> del momento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong><span style=\"color: #000000;\">Ristrutturazione casa: idee<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ci si avvicina all&#8217;idea di <strong>ristrutturare casa<\/strong> per rispondere a diverse <strong>esigenze<\/strong>. \u00a0Cambiano i gusti, aumentano i materiali disponibili sul mercato, variano le mode e le tecnologie.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"> Si pu\u00f2 restare al passo con i tempi pensando a degli interventi che non solo rispondono al naturale bisogno di cambiamento dell&#8217;uomo alla ricerca del bello, ma anche ad una prospettiva di investimento, reso in questo momento ancora pi\u00f9 conveniente dagli incentivi e dai bonus fiscali, che permettono di aumentare il valore del nostro <strong>immobile<\/strong>. <\/span><span style=\"color: #000000;\">Immobile nel quale viviamo e che va quindi progettato al fine di renderlo sempre pi\u00f9 confortevole, comodo, accogliente, funzionale, curato nei dettagli e piacevole alla vista. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ci si pu\u00f2 sbizzarrire nell&#8217;<strong>architettura degli interni<\/strong> giocando su differenti distribuzioni di spazi, materiali e arredi, magari optando per una casa contemporanea, caratterizzata da ambienti proporzionati e mai superflui, da una netta divisione tra la zona giorno e la zona notte, da un grande open space che comprende zona living, cucina e zona pranzo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Il supporto di un <strong>professionista<\/strong> ovviamente render\u00e0 sicuramente il lavoro pi\u00f9 semplice e permetter\u00e0 di ottenere un risultato ottimale.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>State pensando di ristrutturare una casa appena acquistata? Oppure avete deciso di ristrutturare l&#8217;appartamento in cui vivete da anni? Quanto verr\u00e0 a costare? Ecco alcuni utili consigli sul da farsi! &nbsp; &nbsp; Ristrutturare casa permette di prendersi un po&#8217; cura anche di voi stessi, dei vostri desideri, della vostra vita, fornendo ad essa una maggiore &#8230; <a title=\"Ristrutturare casa, idee e costi\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-idee-e-costi\/\">Leggi tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":144,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.10 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Ristrutturare casa, idee e costi - Ristrutturare casa<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Da dove partire per ristrutturare casa? Cosa fare? 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