{"id":1204,"date":"2019-12-10T09:34:52","date_gmt":"2019-12-10T08:34:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1204"},"modified":"2026-01-16T22:00:08","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:08","slug":"ristrutturazione-casa-giovani-coppie-agevolazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturazione-casa-giovani-coppie-agevolazioni\/","title":{"rendered":"Ristrutturazione casa per giovani coppie: esistono agevolazioni?"},"content":{"rendered":"<h2><strong>La ristrutturazione casa per le giovani coppie pu\u00f2 rappresentare un problema. Pu\u00f2 esserlo per molti motivi, alcuni legati a fattori semplicemente irremovibili, e riguardanti semplicemente l\u2019et\u00e0 e la disponibilit\u00e0 di denaro; altri legati alla legislazione e alla capacit\u00e0 dei policy maker di offrire soluzioni (anche e soprattutto economiche).<\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tuttavia, l\u2019obiettivo ristrutturazione casa per giovani coppie non \u00e8 impossibile. Anche perch\u00e9 non \u00e8 vero che il legislatore non mette <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">nulla<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> a disposizione per sostenere questa tipologia di persona. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alcune soluzioni permangono, per quanto di non facile accesso. Ne parliamo in questo articolo, fornendo anche qualche indicazione sulle tipologie di intervento da richiedere per<\/span><b> ottimizzare la spesa.<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Le difficolt\u00e0 delle giovani coppie<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Perch\u00e9 le giovani coppie avvertono difficolt\u00e0 nel momento di ristrutturare casa? I motivi, lo abbiamo gi\u00e0 detto, sono numerosi. Tuttavia, occorre fare una precisazione, ovvero parlare del <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">perch\u00e9<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> una coppia di giovanni dovrebbe sentirsi obbligata a richiedere opere di ristrutturazione. La risposta \u00e8 intuitiva: spesso, pi\u00f9 per questioni di risparmio che altro, le giovani coppie che intendono metter su famiglia si trovano ad acquistare delle abitazioni a basso prezzo, le quali richiedono appunto una ristrutturazione, <\/span><b>nella stragrande maggioranza interna.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ma ecco che insorgono le prime difficolt\u00e0. In primis, la mancanza di liquidit\u00e0. Eccetto rari casi, chi \u00e8 giovano, anche nella migliore delle ipotesi, non ha molto denaro da parte. Per creare un tesoretto, in genere, serve del tempo. Secondo alcune recenti statistiche, un individuo under 35 che vive da solo riesce a mettere da parte in media solo 200 o 300 euro al mese, se abita in una casa non di sua propriet\u00e0 (e quindi paga l\u2019affitto). Dunque quando si giunge alla necessit\u00e0 di spendere, la liquidit\u00e0 spesso manca o non \u00e8 sufficiente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un\u2019altra difficolt\u00e0 \u00e8 l\u2019inesperienza dal punto di vista burocratico. E\u2019 bene ripeterlo: le eccezioni esistono e sono numerose. Generalmente, per\u00f2, chi si affaccia definitivamente nel mondo degli adulti e vuole mettere su famiglia, non vanta una esperienza di burocrazia e formalit\u00e0 che consenta di procedere in\u00a0 maniera spedita e senza intoppi. A questo punto, nella migliore delle ipotesi si segnaleranno dei rallentamenti; nella peggiore delle ipotesi <\/span><b>verranno effettuate scelte sbagliate<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, in grado di causare un aggravio ulteriore delle spese.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Infine, c\u2019\u00e8 da considerare la questione dei finanziamenti. In assenza di liquidit\u00e0 sufficiente, non rimane che rivolgersi a una banca per un prestito. Tuttavia, spesso le giovani coppie stipulano contratti di lavoro precari, dunque diventa difficile ottenere un finanziamento, dal momento che gli istituti sono \u201cavidi\u201d di garanzie.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-1224 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/ristrutturare-casa-giovani-coppie-agevolazioni.jpg\" alt=\"Le agevolazioni per le giovani coppie che vogliono ristrutturare casa.\" width=\"600\" height=\"385\" srcset=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/ristrutturare-casa-giovani-coppie-agevolazioni.jpg 600w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/ristrutturare-casa-giovani-coppie-agevolazioni-300x193.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Gli interventi per chi vuole mettere su famiglia<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Prima di parlare delle soluzioni relativa alla ristrutturazione casa per giovani coppie, \u00e8 bene fare il punto su quanto, in media, c\u2019\u00e8 da fare per rimettere a nuovo un abitazione. Certo, ogni immobili \u00e8 un caso a s\u00e9, ma spesso si segnalano alcune esigenze che fungono un po\u2019 da leitmotiv. Va detto, poi, che nella stragrande maggioranza dei casi sar\u00e0 necessaria una semplice \u201cristrutturazione interna\u201d, dal momento che se l\u2019immobile \u00e8 stato oggetto di compravendita, esso gode come minimo dei requisiti di abitabilit\u00e0.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In genere, quando si parla di ristrutturazione casa per giovani coppie si fa riferimento a lavori come la sostituzione dei rivestimenti, sia murari che dei pavimenti, il rifacimento dell\u2019intonaco in funzione anti-umidit\u00e0, il rifacimento del bagno, magari con la trasformazione della vasca in box doccia. Certamente, occorre mettere mano ai serramenti, e dunque sostituire quelli esistenti con altri che rispondano alle esigenze della modernit\u00e0, soprattutto in una prospettiva di <\/span><b>efficientamento energetico.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Come gi\u00e0 anticipato, gli interventi sulle strutture sono pi\u00f9 rari. Potrebbe capitare, per\u00f2, di avvertire l\u2019esigenza di modificare, manutenere o addirittura sostituire il tetto, o agire sui pilastri per migliorare la capacit\u00e0 di resistenza agli eventi sismici.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Le agevolazioni per le giovani coppie<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019unica vera soluzione messa in campo dal legislatore consiste nella possibilit\u00e0 di accedere al Fondo di Garanzia Mutuo Prima Casa. Si tratta, dunque, di una agevolazione in vista di un finanziamento. Chi accede al fondo pu\u00f2 stipulare molto pi\u00f9 facilmente un mutuo, in quanto lo Stato<\/span><b> si fa garante del 50% della spesa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si tratta, dunque, di una garanzia, che \u00e8 comunque sufficiente a spingere le banche a concedere un mutuo che, altrimenti, sarebbe precluso alle giovani coppie (es. quelle che lavorano in una condizione di precariet\u00e0).\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Urge per\u00f2 fare una precisazione. Il fondo \u00e8 destinato non tanto a chi vuole ristrutturare casa, bens\u00ec a chi la vuole comprare. Tuttavia, pu\u00f2 valere anche in caso di lavori, dal momento che la somma finanziata pu\u00f2 coprire anche i costi di ristrutturazione. D\u2019altronde, \u00e8 anche per questo che il fondo viene impiegato, il pi\u00f9 delle volte almeno.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">I requisiti per l\u2019accesso sono molto stringenti. Come se non bastasse, l\u2019idoneit\u00e0 non vuol dire beneficiare del \u201cservizio\u201d. Si viene inseriti in una graduatoria, che \u00e8 a scorrimento e \u201csi blocca\u201d quando terminano le risorse. Ma tant\u2019\u00e8, \u00e8 comunque una possibilit\u00e0.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ad ogni modo, l\u2019immobile interessato dall\u2019acquisto e dalla ristrutturazione deve essere qualificato come prima casa. Dunque nessuno dei membri della coppia deve possedere altri immobili se non quelli ottenuti tramite successione.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019immobile, inoltre, deve essere \u201cnormale\u201d, quindi<\/span><b> non pu\u00f2 appartenere alle categorie A1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (casa di tipo signorile), A8 (villa), A9 (castello o edificio storico). Non deve nemmeno possedere elementi di lusso, ovvero quelle indicate nel Decreto del Ministro dei Lavori Pubblici del 2 agosto 1969.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Infine, la ristrutturazione deve essere conseguente all\u2019acquisto e deve riguardare l\u2019efficientamento energetico. Di questa categoria di lavori, comunque, fanno parte molti degli interventi che abbiamo citato in precedenza, come la sostituzione dei serramenti e l\u2019intervento radicale sul tetto, a patto per\u00f2 che producano un aumento certificato dell\u2019efficienza energetica.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ristrutturazione casa per le giovani coppie pu\u00f2 rappresentare un problema. 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