{"id":1213,"date":"2019-12-02T11:41:50","date_gmt":"2019-12-02T10:41:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1213"},"modified":"2026-01-16T22:00:09","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:09","slug":"ristrutturare-casa-quali-permessi-richiedere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-quali-permessi-richiedere\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa quali permessi occorre richiedere?"},"content":{"rendered":"

“Ristrutturare casa: quali permessi richiedere?” E’ la domanda che si pongono coloro che si apprestano a intervenire sul proprio immobile. E\u2019 una domanda legittima, la cui risposta non \u00e8 affatto scontata. <\/strong><\/h2>\n

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Anzi, l\u2019argomento risulta complesso a volte persino per gli esperti, figuriamoci per le persone comuni e dunque i semplici proprietari di casa. C\u2019\u00e8 da dire, per\u00f2, che nell\u2019ultimo decennio la normativa, pur rimanendo comunque complicata, \u00e8 andata semplificandosi.<\/span><\/p>\n

In questo articolo risponderemo alla domanda \u201cristrutturare casa quali permessi richiedere\u201d, elencando i vari tipi di permesso e le situazioni in cui si rendono necessari. Parleremo anche dei casi, niente affatto rari, in cui \u00e8 possibile intervenire senza richiedere alcun permesso.\u00a0<\/span><\/p>\n

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E\u2019 possibile ristrutturare casa senza permessi?<\/strong><\/h3>\n

E\u2019 una dubbio legittimo. D\u2019altronde, la questione dei permessi non \u00e8 solo complicata, ma anche stressante. Richiedere un permesso infatti pone in essere svariate lungaggini burocratiche, nonch\u00e9 un esborso che pu\u00f2 raggiungere livelli molto alti, bench\u00e9 spesso proporzionali all\u2019invasivit\u00e0 dell\u2019evento. Ma tant\u2019\u00e8: la possibilit\u00e0 di agire senza permessi \u00e8 auspicata da tutti i proprietari di casa.\u00a0<\/span><\/p>\n

La buona notizia \u00e8 che s\u00ec, <\/span>\u00e8 possibile ristrutturare casa senza permessi<\/b>, ma solo in alcuni casi specifici. Ovvero quando gli interventi rientrano nella categoria \u201c<\/span>edilizia libera<\/b>\u201d. In quel caso \u00e8 possibile procedere a proprio piacimento, senza impegni burocratici di un certo peso. Fanno parte dell\u2019edilizia libera tutti quegli interventi che coinvolgono solo ed esclusivamente le finiture, e che di contro non coinvolgono la planimetria, gli elementi strutturali, la volumetria, la destinazione dell\u2019immobile.<\/span><\/p>\n

Fanno parte dell\u2019edilizia libera, per esempio, la sostituzione dei pavimenti, il cambio degli infissi (se non si realizzano opere murarie a contorno), il rifacimento dell\u2019intonaco (se non c\u2019\u00e8 necessit\u00e0 di impalcatura) e via discorrendo. A conti fatti, e questa \u00e8 senz\u2019altro una buona notizia, buona parte degli interventi <\/span>generalmente<\/span><\/i> richiesti dai proprietari di casa fanno parte dell\u2019edilizia libera.<\/span><\/p>\n

Occorre fare una raccomandazione: procedete in assenza di titolo abilitativo (quello che in gergo viene chiamato permesso, appunto) <\/span>solo se ne avete realmente la possibilit\u00e0<\/b>. Non provate ad agire violando la legge, dunque producendo un abusivismo, anche perch\u00e9 le conseguenze sono pessime, oltre a trattarsi di una scelta dall\u2019infimo profilo morale. Chi realizza abusivismi \u00e8 costretto a una multa salatissima, \u00e8 obbligato a riportare l\u2019immobile al suo stato originale e rischia persino il carcere. Insomma, non ne vale affatto la pena.\u00a0<\/span><\/p>\n

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