{"id":1294,"date":"2020-01-18T13:40:34","date_gmt":"2020-01-18T12:40:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1294"},"modified":"2026-01-16T22:00:03","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:03","slug":"ristrutturazione-casa-cila-scia-quando-necessari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturazione-casa-cila-scia-quando-necessari\/","title":{"rendered":"Ristrutturazione casa CILA o SCIA: ecco quando sono necessari"},"content":{"rendered":"

Ristrutturazione casa CILA o SCIA? La domanda \u00e8 legittima, dal momento che il tema della burocrazia, e soprattutto quello dei permessi genera parecchi timori, soprattutto per ci\u00f2 che concerne i costi. Inoltre, CILA e SCIA sono i permessi (o titolo abilitativi, come sarebbe pi\u00f9 appropriati) che pi\u00f9 frequentemente si rendono necessari quando si ristruttura un immobile.<\/strong><\/h2>\n

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Nell\u2019articolo che segue faremo il punto sulla questione<\/span> ristrutturazione casa CILA o SCIA<\/b>, spiegando in cosa consistono i due permessi e i casi in cui vanno richiesti. Offriremo anche una panoramica degli interventi che <\/span>non<\/span><\/i> necessitano n\u00e9 di CILA n\u00e9 di SCIA, ovvero i lavori che fanno parte della categoria \u201cedilizia libera\u201d.<\/span><\/p>\n

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Ristrutturare casa: la questione burocratica<\/strong><\/h3>\n

Dopo alcuni decenni di vuoto legislativo, nel 2001 \u00e8 stato varato il Testo Unico per l\u2019Edilizia, che ha posto svariati puntini sulle \u201ci\u201d e ha fatto definitivamente luce su <\/span>tutti<\/span><\/i> gli aspetti normativi. A partire dal varo di questa legge, poche modifiche sono state apportate, e tutte nel senso della semplificazione.<\/span><\/p>\n

Si \u00e8 cristallizzato, dunque, l\u2019assetto burocratico delle attivit\u00e0 edilizie. Attivit\u00e0 che pongono in essere un senso di inquietudine nei committenti. Essi da un lato sono intimoriti dalla mole di leggi e cavilli che, nonostante il lavoro di semplificazioni del legislatore, rallentano le procedure; dall\u2019altro invece temono, e a ragion veduta, un esborso significativo, che in effetti pu\u00f2 superare le migliaia di euro.<\/span><\/p>\n

In questo contesto si inserisce<\/span> il tema ristrutturazione casa CILA e SCIA<\/b>, dal momento che sono proprio questi due permessi, o titoli abitativi, ad essere richiesti con maggiore frequenza quando si vuole ristrutturare casa<\/strong>. Quando \u00e8 necessaria la CILA? Quando \u00e8 necessaria la SCIA? Quanto costano? Risponderemo a questi interrogativi nei prossimi paragrafi.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Il giusto approccio al tema dei permessi<\/strong><\/h3>\n

Prima di focalizzarsi sulla CILA e sulla SCIA \u00e8 bene offrire qualche consiglio circa la gestione dei permessi. Una gestione che \u00e8 resa difficoltosa non solo dall\u2019abbondanza di casistiche, ma anche dal fatto che le stesse norme sono spesso controintuitive. E\u2019 bene fare da soli? E\u2019 meglio rivolgersi a un esperto? In linea di massima, \u00e8 da preferire la seconda alternativa. <\/span><\/p>\n

In primis perch\u00e9<\/span> le procedure sono davvero complesse<\/b>, secondariamente perch\u00e9 il contributo di un esperto \u00e8 necessario come minimo per l\u2019asseverazione e la redazione del progetto, dunque \u00e8 bene delegare l\u2019intero processo.<\/span><\/p>\n

Delegare per\u00f2 non vuol dire disinteressarsi. Questa \u00e8 una norma di buon senso che riguarda qualsiasi attivit\u00e0, qualsiasi situazione che prevede il contributo determinante di un professionista, ma tant\u2019\u00e8: \u00e8 sempre bene fidarsi\u2026 <\/span>Ma anche controllare di persona<\/b>. Dunque informatevi sui permessi, e informatevi con ancora maggiore impegno su quanto il professionista sta facendo per vostro conto. Insomma, monitorate e vigilate. Se necessario, chiedete i dettagli allo Sportello Unico per l\u2019Edilizia della vostra citt\u00e0.\u00a0<\/span><\/p>\n

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