{"id":1306,"date":"2020-01-22T09:00:26","date_gmt":"2020-01-22T08:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1306"},"modified":"2026-01-16T22:00:03","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:03","slug":"ristrutturare-casa-nuova-normativa-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-nuova-normativa-2020\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa: la nuova normativa 2020"},"content":{"rendered":"

Ristrutturare casa: la nuova normativa. Qualcosa \u00e8 cambiato, soprattutto per quanto concerne le agevolazioni fiscali.<\/strong>
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La questione \u00e8 complessa, e non solo perch\u00e9 la burocrazia italiana ci mette del suo per rallentare gli interventi, ma anche perch\u00e9 il legislatore mette spesso mano alle normative<\/strong>, a volte in maniera stringente altre volte in una maniera che possa favorire il contribuente, se non altro in una prospettiva di semplificazione.<\/span><\/p>\n

In questo articolo tratteremo l\u2019argomento sulla\u00a0nuova<\/b> normativa<\/b> del 2020 per<\/span> ristrutturare casa<\/b>, focalizzandoci per\u00f2 sulla questione agevolazioni, che stanno molto a cuore a chi intende commissionare interventi edilizi sulla propria abitazione. Infatti, queste agevolazioni consentono di risparmiare moltissimo, sebbene solo nel lungo periodo.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Ristrutturare casa: l\u2019istituto delle agevolazioni<\/strong><\/h3>\n

L\u2019istituto delle agevolazioni \u00e8 stato pensato per favorire i contribuenti che vogliano ristrutturare casa<\/a><\/strong>, ma anche e soprattutto per risollevare un comparto, quello edile, a rischio depressione da ormai qualche anno. Esso consiste nella possibilit\u00e0 di <\/span>detrarre una parte delle spese dall\u2019IRPEF<\/b>, anno per anno, per dieci anni. In estrema sintesi, la quota detraibile viene divisa per dieci, successivamente si porta in detrazione un decimo ogni dichiarazione dei redditi. In questo modo, \u00e8 possibile recuperare buona parte della spesa nel giro di un decennio.<\/span><\/p>\n

Le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie sono un affare complesso per almeno tre motivi. Primo, <\/span>i requisiti di accesso sono abbastanza stringenti <\/b>a tal punto che solo <\/span>determinate <\/span><\/i>persone possono accedere alla detrazione, e limitatamente a un numero non troppo elevato di interventi. Secondo, non esiste un\u2019aliquota unica, bens\u00ec ciascuna tipologia di intervento \u00e8 soggetta a una diversa aliquota di detrazione. Terzo, l\u2019istituto non \u00e8\u2026 stabile. Nella sua forma pi\u00f9 favorevole (con le aliquote alte, per intenderci) \u00e8 concepito come <\/span>una misura provvisoria<\/b>, che deve essere rinnovata di anno in anno. Da qui la necessit\u00e0 di affrontare il tema ristrutturazione casa nuova normativa.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Cosa dice la Legge di Stabilit\u00e0 2020
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Dunque, la Legge di Stabilit\u00e0 \u00e8 il vero banco di prova per le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie. Lo \u00e8 ogni anno. <\/span>Cosa dice la Legge di Stabilit\u00e0 2020?<\/b> Ebbene, le notizie, almeno da questo punto di vista sono buone. L\u2019assetto del 2019 non \u00e8 stato toccato pi\u00f9 di tanto, anzi sotto alcuni punti di vista si \u00e8 verificato un certo allentamento fiscale, con alcune novit\u00e0 piuttosto interessanti. L\u2019impianto principale comunque non \u00e8 stato modificato.<\/span><\/p>\n

Soprattutto, non \u00e8 stato modificato il meccanismo, che si basa sempre sulla detrazione IRPEF decennale. Le aliquote sono state pi\u00f9 o meno confermate. Dunque i lavori di ristrutturazione semplice sono soggetti a <\/span>un’aliquota del 50%<\/b>, i lavori che portano a una riqualificazione energetica godono invece di <\/span>una aliquota del 65%<\/b>. Invece, gli interventi finalizzati al consolidamento antisismico vantano una aliquota che <\/span>va dal 70 all\u201985%<\/b>, a seconda del fatto che l\u2019oggetto d\u2019intervento sia un condominio o una casa indipendente, o a seconda del fatto che l\u2019intervento stesso sancisca l\u2019avanzamento di una o due classi.\u00a0<\/span><\/p>\n

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