{"id":1364,"date":"2020-02-13T09:04:49","date_gmt":"2020-02-13T08:04:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1364"},"modified":"2026-01-16T22:00:00","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:00","slug":"ristrutturare-casa-a-poco-prezzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-a-poco-prezzo\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa a poco prezzo: il segreto per risparmiare subito il 65%"},"content":{"rendered":"

Ristrutturare casa a poco prezzo \u00e8 il sogno di tutti, soprattutto di chi vive in appartamenti che vantano ormai qualche decennio di vita e dunque, giocoforza, richiedono qualche ritocco. D\u2019altronde, l\u2019argomento ristrutturazione fa spesso paura in quanto prevede un certo esborso economico, per alcuni un po’ pesante.<\/strong><\/h2>\n

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Tuttavia, anche nella fattispecie degli interventi edilizi si apprezzano occasioni di risparmio. In breve, a determinate condizioni, \u00e8 possibile portare l\u2019attivit\u00e0 di ristrutturazione a un livello caratterizzato da maggiore sostenibilit\u00e0. Per giunta, senza che questo incida in maniera negativa sulla qualit\u00e0 del risultato finale.<\/span><\/p>\n

Ne parliamo in questo articolo, presentando anche un metodo che consente <\/span>nell\u2019immediato un abbattimento del 65% della<\/b> spesa<\/strong> per ristrutturare casa<\/a>.<\/p>\n

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Ristrutturazione casa: consigli generali per risparmiare<\/strong><\/h3>\n

Senza scomodare, per ora, questo \u201cmetodo infallibile ed efficace\u201d, possiamo presentare alcune tecniche di buon senso per addivenire a un risparmio, certo non sempre clamoroso, ma che comunque fa comodo. Queste tecniche ruotano attorno al concetto di <\/span>preventivo<\/b>. Esatto, \u00e8 il preventivo l\u2019arma migliore, tra le poche a disposizione del committente.<\/span><\/p>\n

Confrontando i preventivi<\/strong> di pi\u00f9 imprese \u00e8 possibile in primis contestualizzare le cifre, e capire quando si \u00e8 sottoposti a una spesa eccessiva. Secondariamente, \u00e8 possibile individuare una soluzione dal buon rapporto qualit\u00e0-prezzo. <\/span><\/p>\n

Certo, adottare questo metodo vuol dire dedicare tempo alla fase di ricerca e valutazione, ma \u00e8 uno sforzo che va compiuto, che porta sempre a dei risultati. In media, <\/span>\u00e8 possibile risparmiare il 15-20%<\/b> semplicemente utilizzando in maniera intelligente i preventivi.<\/span><\/p>\n

Il consiglio, per velocizzare questa fase (comunque faticosa) \u00e8 di fare riferimento a quei portali che mettono a disposizione dei preventivi, pronti per essere analizzati. Alcuni, tra l\u2019altro, fungono da ottimo punto di contatto tra domanda e offerta (come ad esempio Ristrutturare-casa.org<\/strong>).\u00a0<\/span><\/p>\n

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La novit\u00e0 della cessione del credito all\u2019impresa edile<\/strong><\/h3>\n

E arriviamo al metodo pi\u00f9 efficace in assoluto. Certamente avrete intuito qualcosa leggendo il titolo di questo paragrafo. Ad ogni modo, \u00e8 <\/span>un metodo che consente di risparmiare in maniera garantita il 65% della spesa<\/b>. Come? Semplice, combinando due dispositivi legislativi: l\u2019agevolazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie e la cessione del credito all\u2019impresa edile.<\/span><\/p>\n

L\u2019agevolazione consiste in <\/span>una detrazione IRPEF.<\/b> Questa \u00e8 una possibilit\u00e0 che a dire il vero coinvolge molti interventi, ma nella maniera pi\u00f9 varia. Se gli interventi fanno parte della categoria ristrutturazione edilizia pura e semplice (attenzione, non manutenzione) \u00e8 possibile detrarre dall\u2019IRPEF il <\/span>50%<\/b> della spesa. <\/span><\/p>\n

Se gli interventi sono finalizzati al risparmio energetico, la porzione di spesa detraibile \u00e8 pari al <\/span>65%<\/b>. E\u2019 invece pari al 75%-85%<\/strong> se gli interventi sono finalizzati alla riqualificazione antisismica (dipende da quante classi si aggiungono e dalla natura dell\u2019immobile, indipendente o inserita in un condominio). Per le facciate condominiali, addirittura, \u00e8 prevista una detrazione del 90%<\/strong>.<\/span><\/p>\n

La detrazione, comunque, va spalmata in dieci periodi di imposta<\/strong>. In buona sostanza, occorre dividere la parte detraibile in dieci quote, e applicarne una per ogni dichiarazione dei redditi.<\/span><\/p>\n

La cessione del credito<\/strong> consiste invece nella possibilit\u00e0 di cedere il credito maturato con le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie. La cessione si verifica nei confronti dell\u2019impresa edile, la quale applica uno sconto istantaneo. Tuttavia, questa opportunit\u00e0 \u00e8 vincolata da alcune condizioni. <\/span><\/p>\n

In primo luogo, \u00e8 a disposizione solo di chi realizza interventi finalizzati alla riqualificazione energetica. In secondo luogo,<\/span> l\u2019impresa \u00e8 libera di non accettare<\/b>. Insomma, \u00e8 una possibilit\u00e0, e in quanto tale facoltativa.<\/span><\/p>\n

Ora, il legislatore da pochi mesi a questa parte permette di abbinare questi due dispositivi, ovvero consente<\/span> la cessione del credito all\u2019impresa<\/b>, se questa \u00e8 d\u2019accordo, e se gli interventi sono finalizzati alla riqualificazione energetica dell\u2019immobile.<\/span><\/p>\n

Ci\u00f2 significa risparmiare istantaneamente il 65% della spesa, in quanto si evita il meccanismo della detrazione, che si estende per dieci anni (detrazione di un decimo di quanto spettante in ciascuna dichiarazione dei redditi). E\u2019 davvero un\u2019opportunit\u00e0 da cogliere, pensata certamente per dare nuova linfa al mercato edile, ma anche per dare un po\u2019 di sollievo al contribuente.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ma state attenti: alcune imprese cercano di approfittarsi della situazione, e di base aumentano le loro tariffe, gonfiando i preventivi. Per questo motivo lo studio, l\u2019analisi e la comparazione dei preventivi rimane un\u2019attivit\u00e0 essenziale anche in questo caso.<\/span><\/p>\n

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I requisiti per la cessione del credito<\/strong><\/h3>\n

In questo paragrafo ricapitoliamo i criteri che \u00e8 necessario possedere per poter usufruire di questa particolare forma di sconto, garantito s\u00ec ma anche immediato, oltre che davvero sostanzioso.<\/span><\/p>\n

I criteri sono i seguenti:<\/span><\/p>\n

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