{"id":1409,"date":"2020-06-10T09:01:00","date_gmt":"2020-06-10T07:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1409"},"modified":"2026-01-16T21:59:45","modified_gmt":"2026-01-16T20:59:45","slug":"ristrutturare-una-casa-d-epoca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-una-casa-d-epoca\/","title":{"rendered":"Ristrutturare una casa d\u2019epoca: gli interventi da realizzare"},"content":{"rendered":"

Ristrutturare una casa d\u2019epoca \u00e8 un\u2019impresa molto complicata. Questo genere di appartamenti (pi\u00f9 spesso ville) presentano infatti caratteristiche peculiari, che impongono una maggiore attenzione non solo in fase di esecuzione, ma anche di progettazione.<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Cerchi un’azienda per ristrutturare casa?CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n

 <\/p>\n

Particolari sono anche le esigenze<\/i> delle case d\u2019epoca, che spesso non coincidono con quelle delle \u201ccase normali\u201d.<\/p>\n

Ne parliamo in questo articolo, operando anche un focus sulle maggiori problematiche connesse alle case d\u2019epoca e proponendo una lista di interventi (o categorie di interventi) che andrebbero presi in considerazione per ristrutturare casa.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Una definizione di casa d\u2019epoca<\/strong><\/h3>\n

Non esiste una definizione univoca e ufficialmente riconosciuta di casa d\u2019epoca. Il catasto, per esempio, non le assegna una categoria catastale. L\u2019unico riferimento pi\u00f9 o meno collegabile \u00e8 la categoria di \u201cabitazioni di tipo signorile\u201d, che per\u00f2 non dicono nulla circa l\u2019et\u00e0 dell\u2019immobile stesso.<\/span><\/p>\n

Dunque, viene in soccorso il senso comune. Possiamo definire casa d\u2019epoca un\u2019abitazione che presenta almeno due caratteristiche: <\/span>\u00e8 molto vecchia<\/b>, essendo costruita almeno 80 anni fa; \u00e8 realizzata secondo canoni architettonici ed estetici che richiamo a stili ormai in disuso.<\/span><\/p>\n

Ovviamente si tratta di una definizione di massima, ma che pu\u00f2 rappresentare una buona base di partenza per qualsiasi ragionamento riguardante gli interventi da realizzare. Prima di addentrarci in questa riflessione, \u00e8 bene mettere le mani avanti: serve un approccio diverso rispetto alla progettazione degli interventi per abitazioni normali. La questione ruota attorno alle complesse esigenze che caratterizza una casa d\u2019epoca. Ne parliamo nel prossimo paragrafo.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

I problemi legati alla ristrutturazione delle case d\u2019epoca<\/strong><\/h3>\n

Come gi\u00e0 specificato, le case d\u2019epoca vantano esigenze abbastanza particolari, che per\u00f2 si traducono quasi sempre in problemi da risolvere. Ecco una breve panoramica.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  • Lo stato degli impianti.<\/b> Le case d\u2019epoca, se non sono state oggetto di ristrutturazione negli anni pi\u00f9 recenti, richiedono sempre una verifica degli impianti. I motivi sono due: in primo luogo, perch\u00e9 semplicemente \u00e8 passato del tempo, e anche il miglior impianto dopo qualche decennio di utilizzo va incontro a usura (o come minimo a una perdita di prestazioni). Secondariamente, perch\u00e9 altrettanto certamente le tecnologie sono entrate in obsolescenza. Insomma, rispetto a un impianto costruito qualche decennio fa, c\u2019\u00e8 <\/span>sempre<\/span><\/i> di meglio.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n