{"id":1530,"date":"2020-05-29T11:21:29","date_gmt":"2020-05-29T09:21:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1530"},"modified":"2026-01-16T21:59:47","modified_gmt":"2026-01-16T20:59:47","slug":"ristrutturare-casa-anni-50-gli-interventi-quanto-costano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-anni-50-gli-interventi-quanto-costano\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa anni 50: gli interventi da fare e quanto costano"},"content":{"rendered":"

Ristrutturare casa anni 50. Come fare? Quanto costa? Soprattutto\u2026 Ne vale la pena? Domande, queste, che riguardano una quota di popolazione maggiore di quanto si possa pensare: il patrimonio urbanistico italiano \u00e8 infatti colmo di edifici costruiti molto tempo fa, sicch\u00e9 sono numerosi i proprietari di immobili anni 50, che necessitano comunque una valorizzazione<\/strong>.<\/span><\/h2>\n

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Allo stesso modo, molti potrebbero essere tentati di acquistare una casa con alle spalle sessanta o settant\u2019anni di vita, magari attratti dal prezzo basso e con il proposito di ristrutturarla. Insomma, il problema riguarda tante persone.<\/span><\/p>\n

In questo articolo offriamo qualche strumento per risolverlo. Parleremo dei difetti che, oggi, scontano edifici di questo tipo, descriveremo tenore, finalit\u00e0 e costo di una <\/span>ristrutturazione casa anni 50<\/b> degna di questo nome.\u00a0<\/span><\/p>\n

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I problemi di una casa anni 50<\/strong><\/h3>\n

E\u2019 veramente raro, se non impossibile, trovare una casa anni 50 che non necessiti di una ristrutturazione. I motivi sono due: se il proprietario non \u00e8 intervenuto in passato, sicuramente accuser\u00e0 i segni del tempo; le tecniche di costruzione sono obsolete e spesso fuori norma rispetto a quelle odierne.<\/span><\/p>\n

Dunque, prima di elencare gli interventi da realizzare, \u00e8 bene fare il punto<\/span> sui problemi pi\u00f9 frequenti delle case anni 50.\u00a0<\/b><\/p>\n

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  • Distribuzione obsolete degli spazi.<\/b> Il gusto di allora non \u00e8 come quello di oggi. All\u2019occhio odierno, le case costruite negli anni 50 appaiono\u2026 Strane. All\u2019epoca infatti si prediligevano corridoi stretti e lunghi. Spesso, le camere venivano poste <\/span>una dopo l\u2019altra<\/span><\/i>, scelta frutto di un vecchio retaggio dell\u2019architettura colonica. Nella maggior parte dei casi, si costruivano bagni piccoli, in quanto questo locale era considerato come puramente strumentale, e non come un locale di piacere, come \u00e8 inteso oggi.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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    • Problemi di stabilit\u00e0<\/b>. Al di l\u00e0 delle normative edilizie, un tempo molto pi\u00f9 lasse di oggi, settant\u2019anni di vita si fanno sentire anche per la struttura, e anche per le case meglio costruite. Se l\u2019immobile non \u00e8 stato rimaneggiato nel tempo, \u00e8 probabile che presenti qualche pericoloso difetto strutturale.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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      • Tossicit\u00e0 dei materiali da costruzione.<\/b> Di molti materiali, \u00e8 stata scoperta la tossicit\u00e0 solo in tempi recenti. Nel frattempo, il danno \u00e8 stato fatto, e adesso si trovano in molte abitazioni, spesso celati dietro la muratura, a formare gli impianti. Una dinamica, questa, che riguarda anche le case costruite sessanta o settant\u2019anni fa.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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        • Infissi vecchi, inefficaci e fuorimoda<\/b>. Su questo c\u2019\u00e8 poco da dire. Se c\u2019\u00e8 un campo dove l\u2019edilizia ha compiuto passi da giganti, esso \u00e8 la serramentistica. Gli infissi di una volta, oltre a essere meno raffinati di quelli odierni (o semplicemente appartenenti a uno stile non pi\u00f9 apprezzato) peccano parecchio per quanto concerne l\u2019isolamento termico.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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          Meglio la ristrutturazione o la compravendita?<\/strong><\/h3>\n

          Il dilemma emerge in due casi. Se state cercando una casa, potreste essere indecisi tra l\u2019acquisto di una casa anni 50 da ristrutturare e l\u2019acquisto di una casa pronta per essere abitata. Certamente, il prezzo di acquisto della prima alternativa \u00e8 minore, ma ci sono i costi di ristrutturazione da considerare.<\/span><\/p>\n

          Il secondo caso riguarda chi una casa anni 50 la possiede gi\u00e0, magari perch\u00e9 l\u2019ha eredita da qualche nonno o parente. Nella fattispecie, si dovr\u00e0 scegliere tra venderla allo stato attuale e<\/span> venderla dopo la ristrutturazione.<\/b><\/p>\n

          Cosa conviene fare? Ogni caso \u00e8 diverso dagli altri, non c\u2019\u00e8 dubbio, dunque va eseguito una valutazione immobile per immobile. Alcuni sono semplicemente troppo malandati per giustificare un investimento. Nella maggior parte delle situazioni, per\u00f2,<\/span> vale la pena ristrutturare<\/b>. L\u2019aumento di valore, infatti, \u00e8 considerevole, ed \u00e8 certamente superiore alla spesa da sopportare per gli interventi.<\/span><\/p>\n

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