{"id":1545,"date":"2020-06-17T09:19:10","date_gmt":"2020-06-17T07:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1545"},"modified":"2026-01-16T21:59:45","modified_gmt":"2026-01-16T20:59:45","slug":"ristrutturare-casa-anni-60","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-anni-60\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa anni 60: quali interventi richiedere e quanto costano"},"content":{"rendered":"

Quanto costa ristrutturare una casa anni 60? Quali intervento dovrebbero essere realizzati? Soprattutto\u2026 Ne vale la pena? Sono domande che molte persone si pongono, pi\u00f9 di quanto si possa immaginare. Infatti, il patrimonio urbanistico italiano \u00e8 notoriamente vecchio, dunque sono numerosi i proprietari di immobili che hanno pi\u00f9 di cinquant\u2019anni di vita.<\/strong><\/h2>\n

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Nell\u2019articolo che segue rispondere a queste domande, offrendo informazioni utili per chi pensa di ristrutturare una casa anni 60.<\/span><\/p>\n

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I problemi delle case anni 60<\/strong><\/h3>\n

Sia chiaro, non tutte le abitazioni costruite negli anni 60 hanno problemi. Di certo, non li hanno quelle che sono state gi\u00e0 oggetto di interventi di ristrutturazione pi\u00f9 o meno recenti. Tutte le altre, per\u00f2, \u00e8 probabile che siano affetti da almeno uno di questi problemi.<\/span><\/p>\n

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  • Distribuzione antiquata degli spazi<\/b>. Il gusto \u00e8 cambiato, anche per ci\u00f2 che concerne la gestione degli spazi. Un tempo, per esempio, si prediligevano i lunghi corridoi, con le stanze disposte ai lati. Oggi, invece, si preferisce creare almeno un open space. Dunque, la distribuzione dei locali di una casa anni 60 potrebbe risultare demod\u00e9.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • Stabilit\u00e0 strutturale<\/b>. L\u2019usura in genere interessa le finiture, ma non sono da escludere problemi strutturali. Anche perch\u00e9 i metodi di costruzione di sessant\u2019anni fa erano molto diversi da quelli odierni.<\/span><\/li>\n
  • Materiali di costruzione non consoni.<\/b> Un tempo si utilizzavano materiali che oggi sono considerati tossici, proprio perch\u00e9 la loro tossicit\u00e0 \u00e8 stata scoperta di recente. Un esempio \u00e8 dato dall\u2019amianto.<\/span><\/li>\n
  • Infissi vecchi, logori o fuori moda.<\/b> Gli infissi sono i primi elementi a \u201cperdere colpi\u201d, dunque nella stragrande maggioranza dei casi andrebbero cambiati. Spesso \u00e8 anche una questione di gusto e di funzionalit\u00e0, dal momento che sia l\u2019approccio all\u2019estetica che le tecniche di isolamento termico sono cambiate.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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    Gli interventi per ristrutturare le case anni 60<\/strong><\/h3>\n

    Alla luce di questi problemi, \u00e8 probabile che dobbiate mettere mano al vostro immobile anni 60. Di seguito presentiamo alcuni degli interventi pi\u00f9 richiesti. Ovviamente, potreste avvertire la necessit\u00e0 di realizzarne solo un paio, o tutti o uno soltanto: dipende dalle vostre esigenze e dal reale stato dell\u2019immobile.<\/span><\/p>\n

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    • Consolidamento strutturale<\/b>. Esso si rende necessario, appunto, se l\u2019immobile \u00e8 gravato da problemi strutturali. Spesso, per\u00f2, anche in assenza di criticit\u00e0, si opta per un adeguamento finalizzato <\/span>all\u2019aumento della capacit\u00e0 di resistenza agli eventi sismici<\/b>. Le esigenze di oggi, infatti, non sono pi\u00f9 complesse di quelle di un tempo, e lo stesso vale per le norme.<\/span><\/li>\n
    • Rifacimento degli impianti. <\/b>Gli impianti invecchiano, diventano meno efficienti, con il passare del tempo si guastano. Inoltre, se l\u2019immobile \u00e8 molto vecchio, \u00e8 probabile siano stati realizzati con materiali oggi ritenuti tossici. Per esempio, non \u00e8 raro trovare – in immobili cos\u00ec vecchi – delle colonne montanti realizzate con l\u2019amianto.\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Rinnovo degli spazi. <\/b>Se \u00e8 vero che il gusto in termini di distribuzione dei locali \u00e8 cambiato, potreste avvertire l\u2019esigenza di accorpare stanze, creare un open space che funga da hall\u2026 Insomma, cambiare il volto dell\u2019immobile.<\/span><\/li>\n
    • Sostituzione dei serramenti.<\/b> Questo \u00e8 un intervento quasi obbligato. Ci sono vari motivi che spingono a realizzarlo: oggettivo stato di usura, estetica non in linea con il gusto odierno, scarso isolamento termico. La tecnica ha fatto passi da giganti, e attualmente vengono impiegati materiali estranei all\u2019edilizia di cinquanta o sessant\u2019anni fa (es. il pvc).\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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      Altri interventi di ristrutturazione, magari leggera, riguardano tutte le finiture<\/strong>. Quelle s\u00ec, soffrono del passare del tempo, magari non solo a livello concreto, di usura, ma proprio a livello estetico. Spesso, \u00e8 sufficiente guardare i motivi geometrici del pavimento per risalire al periodo di costruzione: sono elementi molto caratterizzanti dal punto di vista estetico.\u00a0<\/span><\/p>\n

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