{"id":1747,"date":"2021-01-27T08:56:51","date_gmt":"2021-01-27T07:56:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1747"},"modified":"2026-01-16T21:59:25","modified_gmt":"2026-01-16T20:59:25","slug":"attestato-di-qualificazione-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/attestato-di-qualificazione-energetica\/","title":{"rendered":"Attestato di Qualificazione Energetica: cos\u2019\u00e8, a cosa serve, chi lo elabora"},"content":{"rendered":"

L’Attestato di Qualificazione Energetica \u00e8 un documento di fondamentale importanza, necessario per svolgere alcune operazioni riguardanti gli immobili. Attorno a questo insostituibile strumento gravitano per\u00f2 alcuni pregiudizi e svariati dubbi, soprattutto in relazione a un documento molto simile e, a dire il vero, pi\u00f9 familiare al cittadino medio: l’Attestato di Prestazione Energetica.<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Hai Bisogno di un Attestato di Qualificazione Energetica?CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n

 <\/p>\n

In questo articolo offriremo una definizione chiara di Attestato di Qualificazione Energetica<\/strong>, elencheremo le differenz<\/strong>e rispetto all’Attestato di Prestazione Energetica<\/strong>, descriveremo le casistiche che prevedono l’obbligatoriet\u00e0 e offriremo qualche consiglio per individuare un tecnico capace di elaborare il documento con efficacia e senza errori.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Cos\u2019\u00e8 l\u2019Attestato di Qualificazione Energetica e differenze rispetto all\u2019Attestato di Prestazione Energetica<\/strong><\/h3>\n

L’Attestato di Qualificazione Energetica<\/strong> \u00e8 un documento che certifica le caratteristiche energetiche di un immobile. Reca informazioni importanti ed esaustive circa il fabbisogno di energia primaria e altri elementi che, insieme, concorrono alla misurazione dell’efficienza energetica.\u00a0<\/span><\/p>\n

Chi conosce l’Attestato di <\/span>Prestazione <\/span><\/i>Energetica avr\u00e0 notato una certa somiglianza. Per quanto concerne la definizione dei due certificati, in effetti, essi possono trarre in inganno e apparire indistinguibili l’uno dall’altro. In realt\u00e0, si segnalano differenze importanti<\/strong> per quanto riguarda i contenuti, ma anche per ci\u00f2 che concerne la metodologia che sta dietro alla loro elaborazione e, soprattutto, i casi in cui sono obbligatori.<\/span><\/p>\n

La verit\u00e0 \u00e8 che l’Attestato di Qualificazione Energetica e l’Attestato di Prestazione Energetica presentano due funzioni completamente diverse<\/strong>, e che vengono assolte in contesti altrettanto differenti.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  • L\u2019Attestato di Prestazione Energetica <\/b>va presentato in tutti i casi in cui vi \u00e8 la necessit\u00e0 di mettere a parte un soggetto terzo delle informazioni “energetiche” dell’edificio o dell’immobile. Per esempio, l’APE (come viene comunemente chiamato) \u00e8 assolutamente obbligatorio in caso di compravendita e locazione immobiliare.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

      \n
    • L’Attestato di Qualificazione Energetica<\/b>, invece, ha la funzione di attestare un cambiamento energetico a seguito di <\/span>alcuni <\/span><\/i>interventi di natura edile. In buona sostanza, alcuni lavori consentono di implementare la capacit\u00e0 energetica di un edificio. Tuttavia, \u00e8 necessario un documento che certifichi il miglioramento. Tale necessit\u00e0 si inserisce nel solco delle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie, che determinano benefici in caso di miglioramento delle capacit\u00e0 energetiche (tra le altre cose).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      Da ci\u00f2 procedono molte differenze ancora pi\u00f9 sottili, ma che\u00a0 contribuiscono a rendere ancora pi\u00f9 distinguibili i due certificati.<\/span><\/p>\n

      Per esempio, l’Attestato di Prestazione Energetica viene redatto da <\/span>un soggetto certificatore<\/b>, ovvero da un architetto o un ingegnere o un geometra iscritto a un apposito registro. Di contro, l\u2019Attestato di Qualificazione Energetica viene elaborato direttamente dal direttore dei lavori<\/strong>, al termine degli interventi di ristrutturazione.<\/span><\/p>\n

      Anche in virt\u00f9 di ci\u00f2, l’Attestato di Qualificazione Energetica non \u00e8 nient’altro che una relazione, bench\u00e9 ben asseverata da calcoli, rilievi e analisi. <\/span><\/p>\n

      L’Attestato di Prestazione Energetica, invece, risponde a un format di tipo modulare, dalla cui compilazione procede la definizione di una classe energetica ben precisa. Come sicuramente gi\u00e0 sapete, le classi vanno dalla A alla G, dove la A indica la massima efficienza energetica, mentre la G indica quella minima.<\/span><\/p>\n

      Un’altra differenza, che a dire il vero interessa relativamente il proprietario, <\/span>riguarda il destinatario<\/b> dell’Attestato di Qualificazione Energetica e dell\u2019Attestato di Prestazione Energetica. Nel primo caso, infatti, essa va presentata al Comune in cui \u00e8 sito l\u2019immobile. Nel secondo caso, va presentata direttamente all’Ente regionale. Come sicuramente avrete gi\u00e0 compreso, si tratta di una differenza che coinvolge il tecnico deputato all’espletamento degli oneri burocratici.\u00a0<\/span><\/p>\n

      Ci\u00f2 non toglie, che il soggetto certificatore debba redigere comunque l’Attestato di Prestazione Energetica, facendo ovviamente riferimento all’Attestato di Qualificazione Energetica.<\/span><\/p>\n

      Un rapporto, quello tra APE e AQE, che pu\u00f2 sembrare complicato ma che si mostra in tutta la sua evidenza al momento dell’espletamento degli oneri burocratici.<\/span><\/p>\n

       <\/p>\n