{"id":1748,"date":"2021-01-13T09:02:56","date_gmt":"2021-01-13T08:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1748"},"modified":"2026-01-16T21:59:26","modified_gmt":"2026-01-16T20:59:26","slug":"certificato-conformita-impianto-elettrico-funzioni-caratteristiche-costi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/certificato-conformita-impianto-elettrico-funzioni-caratteristiche-costi\/","title":{"rendered":"Certificato di conformit\u00e0 dell’impianto elettrico: funzioni, caratteristiche, costi"},"content":{"rendered":"

Il certificato di conformit\u00e0 dell’impianto elettrico \u00e8 un documento fondamentale in quanto, come suggerisce il suo stesso nome, attesta il rispetto di alcuni criteri di sicurezza e di efficienza da parte dell’impianto elettrico. Inoltre, la sua assenza pu\u00f2 cagionare conseguenze niente affatto gradevoli, dal punto di vista pecuniario e non.<\/strong><\/h2>\n

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Ne parliamo in questo articolo, fornendo una panoramica su questo documento, elencando le caratteristiche, i casi in cui va presentato, i costi per il suo ottenimento e qualche informazione circa le sanzioni.<\/span><\/p>\n

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\u00a0Un focus sul certificato di conformit\u00e0 impianto elettrico<\/strong><\/h3>\n

In realt\u00e0, il certificato di conformit\u00e0 dell’impianto elettrico <\/span>non esiste<\/span><\/i>. Infatti, questa espressione ha origini gergali e non corrisponde a quella ufficiale. Infatti, quando si fa riferimento a questo documento andrebbe utilizzato il termine <\/span>“Dichiarazione di Conformit\u00e0”.<\/b><\/p>\n

Ad ogni modo, si tratta di un documento che certifica il possesso da parte dell’impianto elettrico di requisiti tali da porlo all’interno del perimetro della Legge. La questione riguarda ovviamente la sicurezza in prima battuta, e l’efficienza in seconda.<\/span><\/p>\n

La Dichiarazione di Conformit\u00e0<\/em>, o certificato di conformit\u00e0 dell’impianto elettrico che dir si voglia, viene rilasciato dalla ditta che ha installato l’impianto o l\u2019ha modificato. In quest’ultimo caso, il documento non riguarder\u00e0 l’impianto, bens\u00ec<\/span> le sole parti modificate<\/b>.<\/span><\/p>\n

Ovviamente, queste due tipologie di documento si differenziano non solo per il contenuto, ma anche per i costi. Come sicuramente avrete gi\u00e0 intuito, la dichiarazione di conformit\u00e0, per cos\u00ec dire, <\/span>integrativa <\/span><\/i>costa molto di meno.<\/span><\/p>\n

Ad ogni modo, la dichiarazione di conformit\u00e0 non impone una spesa eccessiva. Si parla infatti, di qualche centinaia di euro, poco in confronto a quelle che sono le voci di costo pi\u00f9 importanti, e che richiedono una particolare attenzione: l’installazione di nuovi impianti o la semplice modifica di un impianto esistente.\u00a0<\/span><\/p>\n

La dichiarazione di conformit\u00e0 va presentata<\/strong>, o per meglio dire allegata, in questi casi.<\/span><\/p>\n

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  • Allaccio delle utenze.<\/span><\/li>\n
  • Richiesta del certificato di agibilit\u00e0.<\/span><\/li>\n
  • Compravendita, locazione, donazione, cessione di un immobile mediante rogito notarile.<\/span><\/li>\n
  • Richiesta del nulla osta per la prevenzione degli incendi (questa casistica riguarda solo gli immobili a uso commerciale).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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    La normativa di riferimento per il certificato di conformit\u00e0 dell’impianto elettrico<\/strong><\/h3>\n

    Dal punto di vista della normativa, il legislatore \u00e8 entrato nei dettagli e ha utilizzato un approccio piuttosto certosino. Anche perch\u00e9 non si dovrebbe parlare di normativa di riferimento, pensi di… <\/span>normative<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n

    Nello specifico, il documento \u00e8 disciplinato dalla Legge n. 46 del 1990<\/strong>, a cui ha fatto seguito il Decreto Ministeriale n. 37 del 2008<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Quest’ultimo, in particolare, sancisce l’obbligo di certificazione tanto per gli immobili a uso pubblico quanto per quelli a uso privato.<\/span><\/p>\n

    Un punto importante riguarda gli immobili<\/span> costruiti in una data antecedente all’obbligo<\/b>. In questo caso, \u00e8 sufficiente procedere con l’elaborazione della Dichiarazione di Rispondenza<\/em>, un documento molto pi\u00f9 leggero ma che, in questi casi specifici, gode del medesimo valore legale.<\/span><\/p>\n

    Il Decreto Ministeriale del 2008, tra le altre cose, ha sgomberato il campo da alcuni dubbi riguardanti la questione dei rogiti. <\/span><\/p>\n

    In primis<\/em>, ha ribadito l’obbligo<\/strong> di presentare la Dichiarazione di conformit\u00e0 contestualmente al rogito stesso. Allo stesso modo, ha decretato l’impossibilit\u00e0 che i rogiti privi di Dichiarazione di Conformit\u00e0 vengano dichiarati nulli. Il vulnus<\/em> legislativo \u00e8 stato colmato con l’obbligo di dichiarare, nell’atto stesso, l’impegno all’adeguamento dell’impianto elettrico o, in alternativa,\u00a0 nel caso in cui si lasciasse l’onere all’acquirente, <\/span>di concedere uno sconto sul prezzo<\/b>.<\/span><\/p>\n

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