{"id":1764,"date":"2020-12-23T09:11:27","date_gmt":"2020-12-23T08:11:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=1764"},"modified":"2026-01-16T21:59:28","modified_gmt":"2026-01-16T20:59:28","slug":"certificato-di-conformita-impianto-idraulico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/certificato-di-conformita-impianto-idraulico\/","title":{"rendered":"Certificato di conformit\u00e0 impianto idraulico: cos’\u00e8, quanto costa, quando \u00e8 obbligatorio"},"content":{"rendered":"

In questo articolo offriamo un\u2019ampia panoramica del certificato di conformit\u00e0 dell’impianto idraulico, ufficialmente noto come \u201cDichiarazione di Conformit\u00e0 dell\u2019impianto idraulico\u201d. La questione \u00e8 pi\u00f9 complessa di quanto si possa immaginare, in particolar modo per quel che concerne l\u2019obbligatoriet\u00e0.\u00a0<\/strong><\/h2>\n

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Spiegheremo come si ottiene, a chi ci si deve rivolgere, presenteremo la normativa di riferimento, illustreremo i costi e forniremo informazioni importanti circa le sanzioni.<\/span><\/p>\n

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Un focus sul certificato di conformit\u00e0 dell’impianto idraulico<\/strong><\/h3>\n

Il significato e le finalit\u00e0 del certificato di conformit\u00e0 per l’impianto idraulico, o <\/span>Dichiarazione di Conformit\u00e0 <\/b>per essere pi\u00f9 precisi, sono lapalissiani. Molto banalmente, stiamo parlando di un documento che attesta il rispetto delle norme di efficienza e sicurezza da parte dell\u2019impianto idraulico.<\/span><\/p>\n

A queste norme \u00e8 legato il concetto di abitabilit\u00e0 di un immobile, dunque si pu\u00f2 ben intuire la sua importanza. Ciononostante, solo di recente \u00e8 stato reso \u201cnecessario\u201d, anzi <\/span>obbligatorio<\/b>. Per giunta, \u00e8 obbligatorio solo in certi casi, ovvero per tutte le modifiche e le nuove installazioni avvenute dopo l\u2019entrata in vigore del <\/span>Decreto Ministeriale n.37 del 22 gennaio 2008.<\/b><\/p>\n

In buona sostanza, non vi \u00e8 alcun obbligo di detenere il certificato\/dichiarazione di conformit\u00e0 se si \u00e8 proprietari di un immobile costruito prima del 2008, e nel frattempo non sono state apportate modifiche di un certo peso all\u2019impianto stesso.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tuttavia, il legislatore ha disciplinato anche in questi casi. Nella fattispecie, il certificato \u00e8 sostituito dalla Dichiarazione di rispondenza<\/strong>, altrimenti detta DIRI<\/strong>, che \u00e8 un documento molto pi\u00f9 \u201cleggero\u201d e che non impone interventi diagnostici invasivi sull\u2019impianto stesso.\u00a0<\/span><\/p>\n

Per quanto concerne la questione del \u201cchi\u201d, ovvero della figura chiamata a redigere e rilasciare questi documenti, occorre fare una distinzione.<\/span><\/p>\n

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  • In caso di realizzazione ex novo di un immobile, sar\u00e0 l\u2019impresa edile che ha costruito l\u2019impianto a rilasciare il certificato di conformit\u00e0 dell’impianto idraulico.<\/span><\/li>\n
  • Nel caso di ristrutturazione pesante, di nuovo, sar\u00e0 l\u2019impresa edile responsabile dell\u2019intervento a redigere il certificato.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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    Nel caso di richiesta \u201cslegata\u201d da qualsiasi intervento, \u00e8 \u201csufficiente\u201d <\/span>un impiantista <\/b>regolarmente iscritto all\u2019Albo da almeno cinque anni.<\/span><\/p>\n

    Ovviamente, il doppio requisito dell\u2019iscrizione all\u2019albo e dei cinque anni di esperienza deve essere posseduto anche dal tecnico delegato dall\u2019impresa che ha eseguito la costruzione o la ristrutturazione.<\/span><\/p>\n

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    Come si richiede e si elabora il certificato di conformit\u00e0 dell\u2019impianto idraulico<\/strong><\/h3>\n

    Il proprietario di casa, ovviamente, non ha voce in capitolo nell\u2019elaborazione del documento. Tuttavia, \u00e8 bene conoscere contenuti e procedure, in modo da avere tutto sotto controllo, oltre che per conoscenza personale.<\/span><\/p>\n

    La Dichiarazione di Conformit\u00e0 deve contenere <\/span>informazioni dettagliate sulla tipologia dell\u2019impianto<\/b>, sui materiali utilizzati, sul disegno dell\u2019impianto stesso. Inoltre deve contenere riferimenti alla normativa e la dimostrazione plastica del rispetto dei requisiti di efficacia e sicurezza. <\/span><\/p>\n

    Nondimeno, contiene allegati particolari, come il progetto<\/strong> (obbligatorio solo in caso di immobili di una certa dimensione), informazioni circa l\u2019impiantista e il certificato di iscrizione alla Camera di Commercio dell\u2019impresa che ha effettuato i lavori.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Per quanto concerne <\/span>la Dichiarazione di Rispondenza<\/b>, invece, si segnala una certa semplificazione. Il nucleo informativo \u00e8 intatto. Non manca, per esempio, la verifica del rispetto dei requisiti.<\/span><\/p>\n

    In compenso mancano alcuni allegati. Per esempio, non \u00e8 necessario apporre il progetto, bens\u00ec \u00e8 sufficiente lo schema. Inoltre, il documento \u00e8 esente dai riferimenti all\u2019impresa che ha costruito l\u2019impianto.\u00a0<\/span><\/p>\n

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    Quanto costa il certificato di conformit\u00e0 impianto idraulico?<\/strong><\/h3>\n

    La questione dei costi<\/strong> \u00e8 piuttosto complicata. Di norma, l\u2019elaborazione e il rilascio del certificato di conformit\u00e0 per l’impianto idraulico avvengono contestualmente alla costruzione o alla ristrutturazione dello stesso. E\u2019 inserita nello stesso \u201cpacchetto\u201d, dunque non \u00e8 semplice isolare la voce.<\/span><\/p>\n

    Il discorso cambia se si parla della Dichiarazione di Rispondenza<\/strong>, che viene richiesta sempre al di fuori di qualsiasi intervento. La buona notizia \u00e8 che il costo non \u00e8 affatto eccessivo e, nella maggior parte dei casi, \u00e8 inferiore a quello del famoso Attestato di Prestazione Energetica, che \u00e8 richiesto pi\u00f9 frequentemente. <\/span><\/p>\n

    Va detto, per\u00f2, che il costo varia a secondo delle dimensioni dell\u2019immobile e, di conseguenza, dell\u2019impianto. In media, per\u00f2, la spesa non raggiunge i 200 euro<\/strong>. Solo in casi eccezionali, ovvero di impianti abnormi e complessi, pu\u00f2 sfiorare i 500 euro.<\/span><\/p>\n

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