{"id":348,"date":"2018-03-29T12:59:24","date_gmt":"2018-03-29T10:59:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/?p=348"},"modified":"2026-01-16T22:01:13","modified_gmt":"2026-01-16T21:01:13","slug":"meglio-acquistare-una-casa-nuova-o-una-casa-da-ristrutturare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/meglio-acquistare-una-casa-nuova-o-una-casa-da-ristrutturare\/","title":{"rendered":"Meglio acquistare una casa nuova o una casa da ristrutturare?"},"content":{"rendered":"<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Casa nuova o da ristrutturare, quale scegliere?<\/span><\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">\u00c8 davvero difficile trovare una <strong>casa nuova<\/strong> esattamente come ce la siamo immaginata specie se la nostra ricerca \u00e8 circoscritta ad una zona specifica, come un comune o addirittura un quartiere, e soprattutto se tra i fattori che influenzano la scelta il prezzo diventa una variabile fondamentale. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-354 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/ristrutturarecasa3.jpg\" alt=\"ristrutturare casa: spostare i mobili.\" width=\"297\" height=\"100\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Capita spesso per\u00f2 che la soluzione alla nostra ricerca sia una <strong>casa da ristrutturare<\/strong>. In questo caso ci si trova di fronte ad un nuovo dilemma: continuare la ricerca rivedendo le nostre aspettative con il rischio magari di doversi accontentare, oppure decidere di acquistare e ristrutturare casa? <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Ecco un\u2019analisi di <strong>vantaggi<\/strong> e <strong>svantaggi<\/strong> di entrambe le soluzioni fatta dagli architetti dello <strong><span style=\"color: #ff0000;\"><a style=\"color: #ff0000;\" href=\"https:\/\/www.studiomagnano.it\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Studio Magnano &amp; Partners<\/a> <\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><strong>Vantaggi di una casa da ristrutturare<\/strong><br \/>\n<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Acquistare una casa da ristrutturare ha di sicuro il grosso vantaggio di poter permettere all\u2019acquirente di personalizzarla esattamente secondo i suoi gusti senza doversi accontentare e farsi andar bene le scelte fatte da qualcun altro.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Acquistando una casa da ristrutturare si hanno diversi vantaggi dal punto di vista economico. Uno su tutti \u00e8 il prezzo, poich\u00e9 essendoci una maggiore offerta \u00e8 pi\u00f9 facile trovare la soluzione dal rapporto qualit\u00e0 prezzo ottimale. Chiaramente sar\u00e0 necessario un\u2019attenta valutazione anche del costo degli interventi di ristrutturazione facendosi aiutare da un tecnico abilitato. <\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Inoltre non dimentichiamoci che \u00e8 possibile beneficare di incentivi e detrazioni fiscali per la ristrutturazione che di sicuro fanno comodo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-355 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/ristrutturarecasa.jpg\" alt=\"ristrutturare casa: rifare gli infissi.\" width=\"422\" height=\"286\" srcset=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/ristrutturarecasa.jpg 422w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/ristrutturarecasa-300x203.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 422px) 100vw, 422px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><strong>Svantaggi di una casa da ristrutturare<\/strong><br \/>\n<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Una volta acquistata una casa da ristrutturare, neanche a dirlo, va ristrutturata, il che vuol dire mettersi in ballo con un <strong>tecnico<\/strong> (un geometra, un architetto o un ingegnere), un\u2019impresa di costruzioni con tutto ci\u00f2 che ne comporta in termini di tempo e stress.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Ristrutturare una casa pu\u00f2 portare tante volte a dover affrontare imprevisti ed extra costi che originariamente non si erano calcolati, dovuti ad esempio a vizi occulti o a problematiche agli impianti che non era possibile individuare prima di effettuare le demolizioni.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><strong>Vantaggi di una casa nuova<\/strong><br \/>\n<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Una casa nuova pu\u00f2 risultare di sicuro pi\u00f9 costosa dal punto di vista economico, ma lo \u00e8 molto meno dal punto di vista emotivo. Alla<strong> gestione dei lavori<\/strong>, e degli eventuali imprevisti ci penseranno direttamente il costruttore ed il progettista incaricato. Agli acquirenti non rimane che entrare nella loro nuova casa una volta ultimata.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Se si acquista la casa nuova quando \u00e8 ancora in costruzione, o addirittura sulla carta, \u00e8 possibile, personalizzarla &#8211; in accordo con il costruttore ovviamente &#8211; modificando la distribuzione interna dei locali e scegliendo le finiture pi\u00f9 in linea con i propri gusti.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><strong>Svantaggi di una casa nuova<\/strong><br \/>\n<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">I <strong>costi<\/strong> di una casa nuova sono spesso pi\u00f9 alti di una casa ristrutturata. Inoltre il 100% del pagamento deve essere effettuato entro e non oltre l\u2019atto notarile di compravendita. Se si acquista una casa da ristrutturare, e non si ha fretta, \u00e8 possibile invece dilazionare nel tempo l\u2019esborso economico evitando magari di dover accendere un mutuo e di dover quindi pagare gli interessi.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Se si acquista la <strong>casa nuova<\/strong> una volta ultimata si \u00e8 obbligati a doversi accontentare delle scelte fatte dal costruttore, o dal precedente proprietario, nel caso si acquisti da privato. A meno che non si decida di mettere mano al portafogli.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><strong>\u00a0Consigli per capire se vale la pena di acquistare una casa da ristrutturare<\/strong><br \/>\n<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Non fermatevi al <strong>prezzo<\/strong>! Un prezzo basso non sempre \u00e8 sinonimo di \u201caffare\u201d, ma il pi\u00f9 delle volte pu\u00f2 nascondere delle insidie che solo un occhio esperto \u00e8 in grado di riconoscere.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Fatevi aiutare da un <strong>professionista<\/strong>. Per evitare di prendere una cantonata \u00e8 sempre opportuno far visionare l\u2019immobile ad un tecnico qualificato, come un geometra o un architetto, meglio ancora se accompagnato da un idraulico ed un elettricista, in modo tale da avere fin da subito una stima, anche approssimativa, dei lavori da fare. Noi dello Studio Magnano &amp; Partners di Macherio (Monza e Brianza) abbiamo evitato a diversi nostri clienti di acquistare un immobile \u201cproblematico\u201d e ci stanno ringraziando ancora oggi.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Richiedete le certificazioni degli <strong>impianti<\/strong>, in modo tale da capire se sono a norma oppure se devono essere messi a norma.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Verificate che non vi siano <strong>perdite<\/strong> o infiltrazioni banalmente guardando se sono visibili aloni sui muri.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Richiedete la documentazione catastale per verificare che non vi siano difformit\u00e0 tra lo stato di fatto e quanto dichiarato in catasto.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-358 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/ristrutturarecasa4.jpg\" alt=\"ristrutturare casa: intonacare i muri.\" width=\"439\" height=\"446\" srcset=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/ristrutturarecasa4.jpg 439w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/ristrutturarecasa4-295x300.jpg 295w\" sizes=\"(max-width: 439px) 100vw, 439px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><strong>Un ultimo consiglio<\/strong><br \/>\n<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\"><strong>Ristrutturare una casa<\/strong>, specie se con parecchi anni alle spalle, \u00e8 un\u2019operazione molto delicata, che va affrontata in maniera sistematica e soprattutto senza andare al risparmio. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Georgia, serif; color: #000000; font-size: medium;\">Se decidete di intraprendere questa strada non abbiate fretta e soprattutto, anche quando dovrete scegliere a chi affidare i lavori, non fermatevi al semplice aspetto economico. Diffidate da chi vi fa <strong>prezzi<\/strong> troppo bassi e vi promette ristrutturazioni chiavi in mano in tempi da record. Soprattutto in questo caso vale la regola del \u201cchi pi\u00f9 spende, meno spende\u201d.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casa nuova o da ristrutturare, quale scegliere? &nbsp; &nbsp; \u00c8 davvero difficile trovare una casa nuova esattamente come ce la siamo immaginata specie se la nostra ricerca \u00e8 circoscritta ad una zona specifica, come un comune o addirittura un quartiere, e soprattutto se tra i fattori che influenzano la scelta il prezzo diventa una variabile &#8230; <a title=\"Meglio acquistare una casa nuova o una casa da ristrutturare?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/meglio-acquistare-una-casa-nuova-o-una-casa-da-ristrutturare\/\">Leggi tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":353,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.10 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Meglio acquistare una casa nuova o una casa da ristrutturare? - Ristrutturare casa<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conviene acquistare una casa nuova oppure una da ristrutturare? 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