{"id":714,"date":"2019-08-13T09:21:46","date_gmt":"2019-08-13T07:21:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=714"},"modified":"2026-01-16T22:00:57","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:57","slug":"ristrutturare-casa-rapportarsi-limpresa-edile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-rapportarsi-limpresa-edile\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa: come rapportarsi con l\u2019impresa edile"},"content":{"rendered":"

Tra le tante problematiche che chi vuole ristrutturare casa deve affrontare, spicca la gestione del rapporto con l\u2019impresa edile.
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Un\u2019attivit\u00e0, questa, pi\u00f9 difficile di quanto si possa pensare. Eppure fondamentale, se lo scopo \u00e8 godere di un buon servizio e, soprattutto, di un servizio coerente con i propri propositi iniziale. Ne parliamo in questo articolo, offrendo qualche consiglio per gestire al meglio il rapporto con l\u2019impresa edile.<\/p>\n

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Impresa edile: perch\u00e8 \u00e8 importante<\/strong>
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Sull\u2019importanza dell\u2019<\/span>impresa edile<\/b>, nessuno pu\u00f2 avere dubbi. D\u2019altronde, \u00e8 l\u2019artefice materiale della ristrutturazione. Dal grado di competenze che \u00e8 in grado di esprimere dipende la qualit\u00e0 del risultato finale. Tuttavia, il suo ruolo va oltre quello sommariamente assegnato dall\u2019immaginario collettivo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nella realt\u00e0, l\u2019impresa edile gioca un ruolo fondamentale anche nella <\/span>gestione economica dei lavori <\/b>di ristrutturazione casa, soprattutto se il lavoro viene realizzato in assenza di progetto. Una evenienza, questa, meno rara di quanto si possa pensare. Anzi, la maggior parte dei lavori abitualmente richiesti non richiedono il progetto. Pensiamo per esempio alla sostituzione dei rivestimenti o al rifacimento di una facciata.<\/span><\/p>\n

Inoltre, non \u00e8 affatto raro che nel corso dei lavori emergano imprevisti o semplicemente esigenze tali da imporre un cambio di programma, seppur parziale. Queste modifiche in itinere possono determinare un aumento della spesa. Ora, queste decisioni non vengono certamente adottate dall\u2019impresa, non in assoluta <\/span>autonomia<\/span><\/i> almeno, ma certo il loro parere incide sulla parola finale, che ovviamente spetta al committente.<\/span><\/p>\n

Un rapporto impresa-committente improntato sui criteri della seriet\u00e0 e del dialogo permette di ridurre al minimo questi imprevisti o, se questi si rivelano inevitabili, <\/span>gestirli al meglio<\/b>, senza conseguenze importanti dal punto di vista economico.<\/span><\/p>\n

Certo non \u00e8 facile rapportarsi in maniera proficua con l\u2019impresa edile. Di seguito, elenchiamo gli ostacoli che si frappongono alla costruzione di un rapporto sereno.<\/span><\/p>\n

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I problemi nel rapporto tra impresa edile e committente<\/strong><\/h3>\n

Differenza di interessi.<\/b> Ovviamente, l\u2019obiettivo di tutte le imprese edili \u00e8 soddisfare il cliente, e per questioni di etica del lavoro e nella speranza di fidelizzarlo, di trasformarlo in un cliente abituale. Tuttavia, vi \u00e8 anche un altro tipo di interesse, pienamente legittimo ma in contrasto con gli interessi del committente: guadagnare il pi\u00f9 possibile. Questa dinamica, se l\u2019impresa non \u00e8 esattamente trasparente, pu\u00f2 causare alcune conseguenze da gestire.\u00a0<\/span><\/p>\n

Differenza di competenze<\/b>. Il dialogo \u00e8 alla base di ogni rapporto, sia esso di lavoro o personale. Tuttavia, il dialogo tra committente e impresa \u00e8 minato da una profonda differenza nelle competenze, che poi si traduce facilmente in una diversit\u00e0 di linguaggio. Le conseguenze di questa dinamica sono facilmente intuibili.\u00a0<\/span><\/p>\n

Variabilit\u00e0 dell\u2019offerta<\/b>. Il contesto edile \u00e8 saturo. Numerosissime, e a ogni latitudine, sono le imprese edili. Ovviamente, l\u2019offerta \u00e8 anche piuttosto disomogenea al suo interno, dunque si trovano imprese competenti e imprese meno competenti, oneste e\u2026 Meno oneste. Il rischio di incontrare una impresa di quest\u2019ultimo tipo, \u00e8 quasi inutile dirlo, rende difficile la costruzione di un rapporto sereno e proficuo.<\/span><\/p>\n

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