{"id":790,"date":"2019-10-04T20:45:39","date_gmt":"2019-10-04T18:45:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=790"},"modified":"2026-01-16T22:00:50","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:50","slug":"adeguamento-sismico-farlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/adeguamento-sismico-farlo\/","title":{"rendered":"Adeguamento sismico: quando farlo?"},"content":{"rendered":"

I lavori di adeguamento sismico sono saliti alla ribalta dopo i tragici terremoti degli ultimi anni. In seno alla popolazione, infatti, \u00e8 cresciuto il timore dei danni che un sisma pu\u00f2 provocare, danni che in alcuni casi sono irreparabili e hanno un esito fatale per gli abitanti.<\/strong><\/h2>\n

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Tuttavia, la questione \u00e8 parecchio pi\u00f9 complessa di quanto si possa immaginare, e si scontra con una percezione da parte dei \u201cprofani\u201d, ovvero di chi non \u00e8 del mestiere, che spesso non corrisponde al vero.<\/p>\n

In questo articolo facciamo il punto sul concetto di adeguamento sismico e, soprattutto, sui casi in cui \u00e8 necessario procedere con i lavori di questo tipo.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Cosa si intende per adeguamento sismico<\/strong><\/h3>\n

Con \u201cadeguamento sismico\u201d si intendono tutti quei lavori finalizzati al raggiungimento di uno stato di sicurezza per l\u2019immobile coerente con quanto impongono le norme. Un lavoro di adeguamento sismico \u00e8 regolare, dunque,<\/span> quando garantisce i livelli di sicurezza determinati dal legislatore.<\/b> Questo genere di interventi sono necessari <\/span>in alcuni<\/span><\/i> casi, in genere quando si realizzano opere che incidono sulla volumetria e soprattutto sui carichi.\u00a0<\/span><\/p>\n

Insieme al concetto di adeguamento sismico va considerato un altro concetto, ovvero quello di <\/span>miglioramento<\/span><\/i> sismico. E\u2019 bene fare, a riguardo, una precisazione: <\/span>sono due concetti distinti e separati, c<\/b>he intervengono a condizioni diverse. Purtroppo, i non addetti ai lavori, ovvero la stragrande maggioranza dei committenti (anzi, la quasi totalit\u00e0) tende a considerare i due termini come sinonimi. Inutile dire che tale confusione genera dei fraintendimenti, soprattutto nel rapporto tra committenza, progettista e impresa edile.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nello specifico, per miglioramento sismico si intende quell\u2019insieme di lavori non vincolato a condizioni precise, che consente di aumentare il grado di sicurezza della costruzione, senza raggiungere necessariamente i livelli di sicurezza menzionati dalla norma. Nella maggior parte dei casi, quando un committente parla di adeguamento sismico fa riferimento in realt\u00e0 al semplice \u201cmiglioramento\u201d sismico, dunque a una generico miglioramento delle condizioni strutturali, soprattutto in una prospettiva di resistenza al sisma.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Quando \u00e8 necessario l\u2019adeguamento sismico<\/strong><\/h3>\n

In realt\u00e0, l\u2019adeguamento sismico che, ricordiamolo, consiste nell\u2019innalzamento delle condizioni di sicurezza al livello dichiarato dalla normativa, viene realizzato per ottemperare a determinati obblighi Questi obblighi scattano quando si realizzano lavori di un certo tipo, ovvero in grado di incidere in maniera determinante sui carichi. Nello specifico, <\/span>\u00e8 necessario, anzi obbligatorio<\/b>, procedere con i lavori di adeguamento sismico quando:<\/span><\/p>\n

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  • Si sopraeleva una costruzione<\/span><\/li>\n
  • Si amplia la costruzione modificando elementi strutturali (es. pilastri)<\/span><\/li>\n
  • Si apportano variazioni nella destinazione d\u2019uso che incidono di almeno il 10% sui carichi globali.<\/span><\/li>\n
  • Quando si realizzano opere di ristrutturazione radicale che, pur senza aumento volumetrico, modificano in maniera drammatica l\u2019aspetto, la struttura e la planimetria della costruzione.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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    Ci sono casi, invece, in cui \u201cmettere mano alle strutture\u201d in funzione antisismica non \u00e8 obbligatorio, ma <\/span>fortemente consigliato<\/b>. In questa fattispecie, siamo nel campo del gi\u00e0 citato \u201cmiglioramento sismico\u201d. Lavori di questo tipo portano <\/span>sempre<\/span><\/i> a un miglioramento della classe antisismica, che pu\u00f2 essere di una o due unit\u00e0. Ad ogni modo, i casi in cui \u00e8 caldamento consigliato procedere con il miglioramento sismico corrispondono alla presenza di abitazioni costruite pi\u00f9 di un paio di decenni fa, e situati nelle zone 1 e 2 di pericolosit\u00e0 sismica.<\/span><\/p>\n

    Il territorio nazionale, di per s\u00e9 molto sismico, \u00e8 stato diviso in zone di pericolosit\u00e0 via via ascendenti. La gi\u00e0 citata <\/span>zona 1,<\/b> per esempio, comprende l\u2019estremo sud della Calabria, il Friuli Venezia Giulia, parte del Centro Italia e copre qualcosa come 708 comuni (quasi il 10% del totale). In questa zona la probabilit\u00e0 che si scateni un forte terremoto \u00e8 alta, con tutto ci\u00f2 che ne consegue in termini di rischio per l\u2019immobile e per l\u2019incolumit\u00e0 delle persone.<\/span><\/p>\n

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