{"id":792,"date":"2019-10-07T08:45:43","date_gmt":"2019-10-07T06:45:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=792"},"modified":"2026-01-16T22:00:48","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:48","slug":"normativa-ristrutturazione-antisismica-impatta-sui-lavori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/normativa-ristrutturazione-antisismica-impatta-sui-lavori\/","title":{"rendered":"Normativa ristrutturazione antisismica: come impatta sui lavori"},"content":{"rendered":"

La normativa per la ristrutturazione antisismica, come qualsiasi altra normativa che si addentra nella sfera edilizia, \u00e8 piuttosto complessa. Ovviamente, essa va rispettata dall\u2019esecutore dei lavori, ma \u00e8 bene che il committente sia in possesso delle informazioni minime in modo che possa esercitare una certa azione di monitoraggio.<\/strong><\/h2>\n

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In questo articolo offriamo una breve panoramica sulla normativa antisismica, proponendo qualche chiarimento sui lavori di adeguamento e affrontando, infine, un argomento cruciale quello delle detrazioni.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Adeguamento sismico: informazioni generali<\/strong><\/h3>\n

Il termine \u201cadeguamento\u201d ricorre in chi chiede una ristrutturazione antisismica. In realt\u00e0, \u00e8 spesso utilizzato impropriamente. Infatti, per <\/span>adeguamento sismico<\/b> si intendono quegli interventi <\/span>obbligatori<\/span><\/i>, finalizzati al raggiungimento di standard antisismici specifici a seguito di lavori che modificano l\u2019assetto strutturale. Molto banalmente, quando si realizzano interventi del tipo sopraelevazione, aumento volumetrico etc. \u00e8 necessario procedere con l\u2019adeguamento sismico.<\/span><\/p>\n

Discorso diverso per il <\/span>miglioramento sismico<\/b>, che \u00e8 poi il servizio che viene richiesto dal committente, ovvero il generico innalzamento della capacit\u00e0 di un edificio di resistere ai terremoti. Non \u00e8 obbligatorio, sia chiaro, ma fortemente consigliato, specie se si abita in zone ad alta sismicit\u00e0 (l\u2019Italia ne \u00e8 praticamente piena).\u00a0<\/span><\/p>\n

Ad ogni modo, gli interventi coinvolgono spesso e volentieri i solai, che sono gli elementi strutturali soggetti pi\u00f9 realisticamente al crollo, quando si verifica un sismica. Gli interventi, per\u00f2, possono coinvolgere le pareti, i pilastri e altri elementi della struttura.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Perch\u00e9 migliorare la resistenza sismica di un edificio<\/strong><\/h3>\n

Sussistono parecchie ragioni per procedere con la ristrutturazione antisismica. In primo luogo, la sicurezza. E\u2019 sempre bene che un abitazione sia \u201cantisismica\u201d, dunque in grado di resistere alla maggior parte dei terremoti. In alcune zone, per\u00f2, questa esigenze \u00e8 pressante e assume i caratteri della vera e propria urgenza. E\u2019 il caso delle abitazioni situate nei luoghi ad alta sismicit\u00e0, ovvero nelle zone 1 e 2 di pericolosit\u00e0 sismica. Queste corrispondono grosso modo a buona parte della dorsale appenninica, all\u2019estremo sud della Calabria, a parte della Sicilia e al Friuli Venezia Giulia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ma ci sono anche motivi pi\u00f9 veniali. Un\u2019abitazione oggetto di recenti lavori di ristrutturazione vede <\/span>sempre <\/span><\/i>aumentato il suo valore<\/b>. Se questi lavori per\u00f2 hanno migliorato la capacit\u00e0 di resistenza ai terremoti, l\u2019aumento \u00e8 ancora pi\u00f9 importante, poich\u00e9 corrisponde a una messa in sicurezza concreta e potenzialmente cruciale. Inutile specificare, poi, che questa dinamica \u00e8 tanto pi\u00f9 forte quanto pi\u00f9 \u00e8 sismica la zona di riferimento, quella in cui \u00e8 situato l\u2019immobile.<\/span><\/p>\n

Sia chiaro, i lavori costano molto: si arriva senza problemi alle<\/span> decine di migliaia di euro<\/b>. L\u2019aumento di lavora, per\u00f2, supera spesso e volentieri la spesa. Insomma, vale la pena di procedere con questi lavori <\/span>in ogni caso<\/span><\/i>.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Qual \u00e8 la normativa antisismica\u00a0<\/strong><\/h3>\n

La normativa antisismica \u00e8 complessa. La buona notizia, per\u00f2, \u00e8 che il committente non \u00e8 tenuto a conoscerla, bens\u00ec\u2026 A farla rispettare. Essenziale, dunque, \u00e8 conoscerne i termini generali, in modo da esercitare una efficace azione di monitoraggio.<\/span><\/p>\n

Il consiglio, senza dilungarci in lunghe trattazioni di ordine legalistico e tecnico, e di leggere con attenzione e studiare in separata sede la normativa. Essa fa riferimento, in particolare, a due insiemi di norme. La <\/span>NTC 2008<\/b>, e in particolare il capitolo 8 (inserita nel decreto ministeriale del 14 gennaio 2008) e la <\/span>NTC 2017<\/b>. In realt\u00e0, tali normative non si riferiscono <\/span>esclusivamente<\/span><\/i> all\u2019adeguamento sismico, bens\u00ec alle costruzioni nel loro complesso. Ovviamente, questo argomento \u00e8 contenuto nella normativa, ed \u00e8 per giunta disciplinato in maniera stringente.<\/span><\/p>\n

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