{"id":868,"date":"2019-10-21T10:45:18","date_gmt":"2019-10-21T08:45:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=868"},"modified":"2026-01-16T22:00:44","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:44","slug":"quando-conviene-ristrutturare-casa-ecco-i-segnali-da-cogliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/quando-conviene-ristrutturare-casa-ecco-i-segnali-da-cogliere\/","title":{"rendered":"Quando conviene ristrutturare casa: ecco i segnali da cogliere"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Non \u00e8 facile capire quando conviene ristrutturare casa e in che misura. Ristrutturare casa \u00e8 un impegno non da poco, sia in termini di spesa che in termini di impegno, di dispendio di energie mentali. Insomma, \u00e8 un bello stress. Non stupisce quindi che i proprietari di casi si riservino del tempo, prima di compiere una scelta.\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ecco, quindi, che emerge una domanda: quando conviene <strong><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ristrutturare casa<\/a><\/strong>? Le tempistiche sono importanti non per una questione puramente economica (d\u2019altronde la spesa per gli interventi non cambia nemmeno da un anno all\u2019altro), quanto per una questione di opportunit\u00e0, che significa capire, in buona sostanza, se \u00e8 il caso o meno di procedere con una ristrutturazione e in che misura.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nell\u2019articolo che segue offriamo informazioni e consigli in merito, elencando <\/span><b>i segnali che indicano quando conviene ristrutturare casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e con quali interventi.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Ristrutturazione casa: i segnali da cogliere<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In genere, i proprietari di casa non se ne intendono molto di edilizia, che \u00e8 una materia in realt\u00e0 abbastanza complicata. Ci\u00f2 non significa, per\u00f2, che non siano in grado di comprendere quando conviene ristrutturare casa, quando \u00e8 ora di intervenire sull\u2019esistente in maniera massiccia o meno. A tal proposito, vanno menzionati tre segnali che dovrebbero spingere i proprietari di casa a muoversi, ovvero a pensare a una ristrutturazione.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>La questione dell\u2019esperienza abitativa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Questo aspetto non dovrebbe essere preso sottogamba. Certo, c\u2019\u00e8 chi vive l\u2019abitazione in maniera per cos\u00ec dire \u201cprofonda\u201d, magari perch\u00e9 in casa ci passa la maggior parte del tempo, mentre c\u2019\u00e8 solo chi ritorna a casa da sera e in fondo la frequenta poco. A prescindere da questi due approcci, la qualit\u00e0 dell\u2019esperienza abitativa incide sulla qualit\u00e0 della vita in generale, essendo la casa <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">come minimo<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> il luogo del relax.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ecco quindi che uno dei segnali che indicano la necessit\u00e0 di ristrutturare casa riguarda proprio l\u2019esperienza abitativa. Se la si avverte come meno confortevole di un tempo, \u00e8 probabile che ci sia qualcosa da modificare. Un esempio banalissimo: l\u2019aumento dell\u2019umidit\u00e0 tra le mura domestiche. Una evenienza molto scomoda, ma che pu\u00f2 essere risolta, appunto, agendo sull\u2019esistente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>La spesa energetica.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Certo, in larga misura, quando si nota un aumento della bolletta, la causa sta nelle condizioni del fornitore, che aumenta i costi. Pu\u00f2 capitare, per\u00f2, che nel corso degli anni sia pi\u00f9 difficile garantire allo spazio abitativo le pi\u00f9 idonee condizioni di temperatura e umidit\u00e0. Molto spesso, ci\u00f2 \u00e8 dovuto a un deterioramente dell\u2019esistente, per cui si rendono necessari degli interventi. Una tale conclusione pu\u00f2 essere raggiunta anche a seguito di un confronto con la spesa energetica delle nuove abitazioni, che spesso emerge durante conversazioni con parenti e amici.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-870 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Quando-conviene-ristrutturare-casa-2-e1571450993468.jpg\" alt=\"I segni di degrado devono spingere a ristrutturare casa.\" width=\"700\" height=\"529\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>La riduzione del valore<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Questo \u00e8 un aspetto fondamentale ma spesso trascurato. Un immobile non solo vecchio, ma anche non ristrutturato produce una diminuzione consistente del valore. Si pu\u00f2 arrivare anche alle decine di migliaia di euro. Il problema \u00e8 che spesso e volentieri il proprietario non se ne accorge, proprio perch\u00e9 non ha occasione di verificare, ovviamente con un tecnico, il prezzo di mercato della sua abitazione. Il rischio di cadere dalle nuvole \u00e8 alto. Cosa fare in questi casi? Se l\u2019obiettivo \u00e8 vendere, pu\u00f2 sembrare paradossale, \u00e8 bene ristrutturare in modo da produrre un recupero del valore. Certo va fatta un\u2019analisi costi benefici, ma nella maggior parte dei casi questa d\u00e0 ragione all\u2019ipotesi ristrutturazione.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>La lista degli interventi necessari<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una volta risposto alla domanda \u201cquando conviene ristrutturare casa\u201d \u00e8 bene rispondere al suo corollario: \u201cquali interventi realizzare\u201d? Fondamentale, per non disperdere energie e risorse, \u00e8 <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">stilare una lista di priorit\u00e0<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">. Certo, ogni abitazione \u00e8 un caso a s\u00e9 stante, ma \u00e8 indubbio che alcuni interventi siano considerati pi\u00f9 necessari di altri, e quindi vengano richiesti pi\u00f9 di frequente. Ecco una breve panoramica su questo tipo di interventi.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Tinteggiatura<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. In linea teorica, per quanto \u00e8 leggero, non si potrebbe nemmeno chiamare intervento di ristrutturazione, se mai di manutenzione ordinaria. Eppure \u00e8 in grado di cambiare il volto di un&#8217;abitazione, e incidere in maniera significativa sull\u2019elemento economico (elaborazione di un canone di locazione e, in misura minore, prezzo di vendita).<\/span><\/p>\n<p><b>Sostituzione degli infissi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Questo \u00e8 un intervento pi\u00f9 importante di quanto si possa pensare. La questione non \u00e8 solo estetica ma anche economica. Sostituire i vecchi infissi in alluminio con quelli pi\u00f9 moderni in PVC, magari a triplo vetro, vuol dire ridurre la dispersione termica e condizionare gli ambienti a un costo inferiore. Insomma, determina un certo risparmio in bolletta ed \u00e8 responsabile di un aumento della classe energetica, che a sua volta incide sul valore dell\u2019abitazione.<\/span><\/p>\n<p><b>Sostituzione rivestimenti<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Tra gli interventi, \u00e8 quello che consente un maggiore ammodernamento dal punto di vista estetico. Per inciso, con il termine rivestimenti si indicano sia i pavimenti sia i rivestimenti murari. Ad ogni modo, pur essendo mediamente costosi, vanno realizzati, soprattutto se quelli esistenti determinano un aspetto retr\u00f2 o sono addirittura lesionati.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Quanto denaro serve per ristrutturare casa<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In realt\u00e0, si parla quasi sempre di qualche migliaia di euro (pochi a dire il vero) per gli interventi sopra citati. Tra questi, a costare di pi\u00f9, come anticipato nel paragrafo precedente, \u00e8 proprio la sostituzione dei rivestimenti, mentre per la tinteggiatura in genere ci si posiziona abbondantemente <\/span><b>sotto i 1.000 euro.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ad ogni modo, specie se si opta per una ristrutturazione pi\u00f9 corposa, che prevede anche interventi sulle strutture (es. tetto) e sulla planimetria, \u00e8 possibile accedere a delle corpose agevolazioni fiscali che consentono, attraverso un meccanismo di detrazione IRPEF, di <\/span><b>recuperare il 50% della spesa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Tale aliquota raggiunge il 65% se gli interventi producono una modifica della classe energetica (vedi ecobonus) e persino l\u201985% se i lavori producono una messa in sicurezza dal punto di vista sismico.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Non \u00e8 facile capire quando conviene ristrutturare casa e in che misura. 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