{"id":876,"date":"2019-10-22T09:47:38","date_gmt":"2019-10-22T07:47:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=876"},"modified":"2026-01-16T22:00:43","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:43","slug":"ristrutturare-casa-cosa-fare-rima-lista-interventi-essenziali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-cosa-fare-rima-lista-interventi-essenziali\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa cosa fare prima: ecco una lista di interventi essenziali"},"content":{"rendered":"<h2><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tra le domande che si pongono i proprietari in procinto di intervenire sulla propria abitazione spicca \u201cristrutturare casa cosa fare prima\u201d. E\u2019 una domanda a cui non \u00e8 semplice rispondere, anche perch\u00e9 presuppone il possesso di competenze e di conoscenze che in genere un \u201csemplice\u201d proprietario di casa non ha.<\/strong> <\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ovviamente, \u00e8 sempre bene, anzi doveroso, farsi accompagnare da degli esperti, ma \u00e8 anche utile apprendere i rudimenti della materia, informarsi sulle casistiche pi\u00f9 frequenti, e stilare in maniera autonomo una <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">to do list<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica degli interventi pi\u00f9 frequentemente richieste, e quindi, per antonomasia, da realizzare in via prioritaria.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Ristrutturazione casa: l\u2019importanza di fare delle scelte<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Rispondere alla domanda ristrutturare casa cosa fare prima vuol dire essenzialmente fare delle scelte, ovvero fare una cernita degli interventi e separare quelli necessari da quelli meno necessari. Agire in questo modo, infatti, vuol dire evitare dei rischi e allo stesso tempo ricavare alcuni vantaggi.<\/span><\/p>\n<p><b>La visione dell\u2019esperienza abitativa. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Fare delle scelte circa gli interventi vuol dire spingere se stessi a maturare, in netto anticipo, un\u2019idea di casa. Questo, a sua volta, consente di ottimizzare sia il processo di scelta che l\u2019attivit\u00e0 di negoziazione e dialogo con architetti, ingegneri,impresa edile etc. Maturare una visione dell\u2019esperienza abitativa non vuol dire, sia chiaro, \u201crubare\u201d il lavoro agli esperti, e stilare immediatamente una lista di cose da fare. Vuol dire semplicemente mettersi nelle migliori condizioni per farlo, magari partendo molto banalmente dalle proprie esigenze.<\/span><\/p>\n<p><b>La questione del budget.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Sapere cosa fare prima, o almeno a quali elementi conferire la massima priorit\u00e0, vuol dire essenzialmente contenere i costi. Se si delega questo passaggio agli esperti, questi, in maniera del tutto legittima, tireranno l\u2019acqua al proprio mulino, magari inserendo interventi certo utili e doverosi, ma non propriamente indispensabili. Ecco quindi che sapere in anticipo cosa fare per prima, consente di contenere la spesa e di rimanere all\u2019interno del budget stabilito. Ovviamente, \u00e8 necessario in primis definire il budget, ma per fortuna questa \u00e8 un\u2019attivit\u00e0 che viene realizzata in automatico, vista la fisiologica paura di spendere molto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Gli interventi necessari per la ristrutturazione casa<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Di seguito, alcuni interventi che rispondono alla domanda ristrutturare casa cosa fare per prima, ovvero alcuni dei lavori pi\u00f9 richiesti in assoluto e che quindi possono essere definiti come prioritari.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Tinteggiatura<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Non si pu\u00f2 definire un intervento di ristrutturazione vero e proprio, visto la sua \u201cleggerezza\u201d. Eppure \u00e8 un intervento che non pu\u00f2 mancare, anche perch\u00e9 rende molto e costa poco. Spesso basta la classica mano di vernice per modificare il volto di una casa, per farla apparire automaticamente pi\u00f9 moderna. In alcuni casi, se si utilizzano vernici speciali, \u00e8 possibile incidere non solo sul piano estetico, ma anche ridurre la portata di un problema grave: l\u2019umidit\u00e0.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-878\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Ristrutturare-casa-cosa-fare-prima-2.jpg\" alt=\"Prima di ristrutturare casa bisogna fare il punto su una serie di questioni.\" width=\"700\" height=\"467\" srcset=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Ristrutturare-casa-cosa-fare-prima-2.jpg 1024w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Ristrutturare-casa-cosa-fare-prima-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Ristrutturare-casa-cosa-fare-prima-2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Sostituzione degli infissi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Questo \u00e8 un intervento richiesto spesso e volentieri per questioni estetiche. Tuttavia, la sua utilit\u00e0 va oltre il mero elemento visuale. Sostituire gli infissi infatti vuol dire aumentare l\u2019efficienza energetica dell\u2019abitazione, specie se si scelgono materiali e modelli all\u2019avanguardia. Questi, infatti, riducono la dispersione termica e quindi modificano la classe energetica dell\u2019immobile, con tutto ci\u00f2 che ne consegue in termini di valore dell\u2019abitazione (che aumenta, ovviamente).\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Sostituzione dei rivestimenti.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Questo \u00e8 un intervento che trova la sua ragion d\u2019essere soprattutto nella questione estetica. Sostituire pavimenti e rivestimenti murari, infatti, vuol dire cambiare in maniera radicale il volto di un\u2019abitazione. Le tecniche pi\u00f9 moderne, poi, prevedono, pi\u00f9 che una sostituzione, l\u2019installazione del nuovo pavimento <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">sopra<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> quello vecchio. E\u2019 una trovata utile per risparmiare tempo e denaro, se ce ne sono le condizioni (es. il vecchio pavimento non deve essere lesionato).\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Impiantistica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Installare impianti di ultima generazione consente di rivoluzione la spesa energetica. Il riferimento \u00e8 ai dispositivi classici, come la caldaia, ma anche a quelli pi\u00f9 moderni, come le pompe di calore elettriche. Si tratta di ottimizzare la spesa energetica e concretizzare, in maniera simile a quanto accade con la sostituzione degli infissi, un aumento della classe energetica e quindi una crescita del valore dell\u2019immobile.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Quanto costano gli interventi essenziali per ristrutturare casa<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La questione della spesa assilla i proprietari di casa, e a ragione: ristrutturare casa vuole dire nella maggior parte dei casi spendere parecchio denaro. Si parla spesso di <\/span><b>parecchie migliaia di euro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, in alcuni casi persino di decine di migliaia di euro se gli interventi sono radicali e coinvolgono anche le strutture.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tra gli interventi appena elencati, il pi\u00f9 costoso \u00e8 senz\u2019altro la sostituzione dei rivestimenti, sebbene la parte relativa all\u2019impiantistica possa determinare un esborso persino superiore, se si opta per impianti davvero moderni e ad alta efficienza. Ovviamente, <\/span><b>l\u2019intervento meno costoso \u00e8 la tinteggiatura,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> che prevede nella maggior parte dei casi una spesa inferiore ai 1.000 euro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dunque, <a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ristrutturare casa<\/strong> <\/a>costa molto. Tuttavia, c\u2019\u00e8 una buona notizia. Il legislatore mette a disposizione infatti l\u2019opportunit\u00e0 di accedere a importanti <\/span><b>agevolazioni fiscali<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Esse consistono in una detrazione IRPEF di parte della spesa, da realizzarsi in sede di dichiarazione dei redditi nel corso di dieci periodi di imposta.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nella maggior parte dei casi, \u00e8 possibile recuperare \u201csolo\u201d il 50% della spesa. Tuttavia, se gli interventi riqualificano l\u2019immobile dal punto di vista energetica la percentuale arriva al 65%. Arriva persino all\u201985% se la riqualificazione \u00e8 sismica.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Solo gli interventi \u201cpesanti\u201d consentono l\u2019accesso all\u2019agevolazione. Ora, gli interventi descritti in questo articolo non sono pesanti. Tuttavia, possono essere soggetti ad agevolazione se accompagnati da lavori pi\u00f9 pesanti, che magari riguardano la struttura, la planimetria o addirittura la volumetria.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il consiglio, comunque, \u00e8 di non dare per scontato l\u2019accesso al programma di agevolazioni, anche perch\u00e9 la materia \u00e8 complessa e vincolata ad alcuni requisiti stringenti. Piuttosto, fatevi aiutare da esperti in materia, a cui delegare la richiesta di agevolazioni.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tra le domande che si pongono i proprietari in procinto di intervenire sulla propria abitazione spicca \u201cristrutturare casa cosa fare prima\u201d. 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