{"id":880,"date":"2019-10-24T10:49:14","date_gmt":"2019-10-24T08:49:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=880"},"modified":"2026-01-16T22:00:42","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:42","slug":"ristrutturare-casa-cosa-sapere-alcune-verita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/ristrutturare-casa-cosa-sapere-alcune-verita\/","title":{"rendered":"Ristrutturare casa cosa sapere: alcune verit\u00e0 niente affatto scontate sul tema"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Ristrutturare casa \u00e8 un impegno gravoso, e non solo in termini economici. E\u2019 stressante, come sanno bene coloro che si sono avventurati in una profonda modificazione dell\u2019esistente, nel tentativo di migliorare l\u2019esperienza abitativa, ridurre la spesa energetica, rivoluzione l\u2019impatto estetico della propria abitazione.\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per questo motivo, e per evitare inutili disagi, \u00e8 bene sapere come muoversi. Ne va non solo del portafoglio, ma anche della propria esperienza di padrone di casa che, in caso di ristrutturazione casa, pu\u00f2 essere vissuta pi\u00f9 o meno agevolmente. Dunque \u00e8 necessario rispondere con precisione alla domanda \u201cristrutturazione casa cosa sapere\u201d.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>L\u2019importanza di arrivare informati<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Perch\u00e9 \u00e8 bene arrivare informati all\u2019appuntamento con la ristrutturazione casa? Nell\u2019immaginario collettivo \u00e8 diffusa la percezione secondo cui \u00e8 possibile <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">delegare in toto<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> gli interventi, sia per ci\u00f2 che concerne la definizione dei lavori sia per quanto concerne (questo \u00e8 ovvio) la loro concreta esecuzione.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E invece <\/span><b>il margine d\u2019azione del padrone di casa <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pu\u00f2 e deve essere ampio. Il suo ruolo \u00e8 cruciale, sia in termini decisionali che di controllo. Se non si esercita un potere di supervisione in tutte le fasi della ristrutturazione, si corrono numerosi rischi. In primis, si rischia di ritrovarsi con un servizio magari oggettivamente di qualit\u00e0, ma che non risponde alle proprie esigenze o ai propri gusti. Peggio ancora, si rischia che la spesa, alla fine dei giochi, sia pi\u00f9 alta di quanto si possa sostenere.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-882 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Ristrutturare-casa-cosa-sapere-2-e1571451609999.jpg\" alt=\"Per ristrutturare casa \u00e8 opportuno avere tutte le informazioni del caso.\" width=\"700\" height=\"466\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Insomma, \u00e8 bene arrivati informati, \u00e8 necessario sapere in anticipo come muoversi. E\u2019 necessario rispondere alla domanda \u201cristrutturare casa cosa sapere\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Di seguito, dunque, alcune verit\u00e0 niente affatto scontate sul tema della ristrutturazione casa, da conoscere assolutamente prima ancora di procedere con la richiesta degli interventi.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Le piccole grandi verit\u00e0 sulla ristrutturazione casa<\/strong><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Avere un\u2019idea di abitazione vuol dire risparmiare denaro<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La questione ruota attorno alla tendenza dei padroni a delegare non solo l\u2019esecuzione dei lavori, com\u2019\u00e8 giusto che sia, ma anche le scelte, le quali riguardano non solo gli interventi da realizzare ma anche il <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">come<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> realizzarli.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se si lasciano all\u2019impresa edile e all\u2019architetto tali decisione, il rischio \u00e8 che questi, in maniera del tutto legittimo, tirino acqua al proprio mulino e pratichino un gioco a rialzo. Dunque, \u00e8 bene essere consapevoli delle proprie esigenze, in maniera che gli esperti in questione siano portati ad accoglierle e a tradurle il pi\u00f9 fedelmente possibile in azioni concrete, in interventi da realizzare.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Dovrete fare delle scelte<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In linea di massima, un\u2019abitazione necessita <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">sempre<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> di interventi pi\u00f9 o meno estesi, eccetto i casi in cui \u00e8 stata costruita di recente. Ora, realizzare <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">tutto<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> il necessario vuol dire spendere molto denaro, e arrivare facilmente a una spesa poco sostenibile. Dunque, che fare? Il consiglio \u00e8 di operare delle scelte, di<\/span><b> stilare una lista di priorit\u00e0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tale impegno, \u00e8 ovvio, non pu\u00f2 essere portato a termine in assoluta autonomia, ma piuttosto deve avvalersi del contributo di un esperto, che pu\u00f2 essere un architetto o un interior designer, se gli interventi riguardano la complessa tematica della gestione degli spazi.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>La scelta dell\u2019impresa edile \u00e8 cruciale<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un\u2019impresa edile non vale l\u2019altra. Anzi, differiscono in maniera significativa per competenze e offerta di servizi. Si pu\u00f2 affermare senza tema di smentita che la qualit\u00e0 del risultato finale dipende quasi esclusivamente dalla capacit\u00e0 dell\u2019impresa. Dunque, occhio a chi vi rivolgete.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il consiglio \u00e8 di non puntare al risparmio assoluto, di non optare per l\u2019impresa pi\u00f9 conveniente, bens\u00ec di rivolgersi a imprese in grado di<\/span><b> esprimere un buon rapporto qualit\u00e0 prezzo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>La burocrazia \u00e8 complicata<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questa pu\u00f2 apparire come una banalit\u00e0. D\u2019altronde la burocrazia, almeno in Italia, \u00e8 complessa per definizione! Tuttavia c\u2019\u00e8 un\u2019altro tassello da aggiungere al puzzle della \u201cristrutturazione casa cosa sapere\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La burocrazia in materia edilizia si scontra con tempi lunghi, soprattutto quando lo scopo \u00e8 ottenere titoli abilitativi di un certo peso. Per restringere i tempi \u00e8 necessario portare azioni di un certo tipo (es. i solleciti), che devono essere realizzate da personale esperto, in grado di interfacciarsi con la pubblica amministrazione.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il consiglio, in questo caso, \u00e8 di <\/span><b>delegare a un professionista <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">e di rinunciare ad agire in autonomia. Il rischio di commettere qualche errore cruciale, se si fa altrimenti, \u00e8 molto alto.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>E\u2019 possibile detrarre le spese\u2026 Ma solo a certe condizioni<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questa \u00e8 una buona notizia, talmente buona che i padroni di casa spesso non la contemplano nemmeno. Da parecchi anni, infatti, \u00e8 possibile <\/span><b>recuperare buona parte delle spese per le ristrutturazioni <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">attraverso un meccanismo di detrazione IRPEF (che si espleta comunque in dieci anni).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il recupero interessa di norma il 50% della spesa, ma in alcuni casi pu\u00f2 essere superiore. L\u2019aliquota sale al 65%, per esempio, se i lavori producono un avanzamento della classe energetica, e possono arrivare all\u201985% se producono una resistenza maggiore ai sismi.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u2019\u00e8 da dire, per\u00f2, che le condizioni per rientrare nei meccanismi di agevolazione sono piuttosto stringenti. Dunque prima di fregarvi le mani chiedete a uno specialista.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>I tempi sono spesso pi\u00f9 lunghi del previsto<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un po\u2019 per inerzia, un po \u2018per eccessivo ottimismo delle imprese edili e spesso per il verificarsi di imprevisti, i tempi per la realizzazione degli interventi si rivelano pi\u00f9 lunghi del previsto. Il consiglio, molto banalmente, \u00e8 di mettere in conto questa possibilit\u00e0, ma anche di monitorare i lavori in modo da velocizzare la risoluzione di alcune emergenze, soprattutto quelle che impongono una scelta da parte del committente.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>I costi rischiano sempre di gonfiarsi<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Anche i costi rischiano di rivelarsi diversi da quanto preventivato. E\u2019 un\u2019evenienza fastidiosa, ma anche abbastanza frequente, certo nel pubblico in misura maggiore che nell\u2019edilizia privata. Molto spesso l\u2019aumento dei costi \u00e8 causato dall\u2019emergere di imprevisti o dalla necessit\u00e0 di risolvere emergenze inattese.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Anche qui, il consiglio \u00e8 di mettere in conto questa dinamica e di manifestare la propria presenza in una prospettiva di risoluzione rapida dei problemi.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ristrutturare casa \u00e8 un impegno gravoso, e non solo in termini economici. 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