{"id":897,"date":"2019-10-29T09:00:18","date_gmt":"2019-10-29T08:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/?p=897"},"modified":"2026-01-16T22:00:41","modified_gmt":"2026-01-16T21:00:41","slug":"vale-la-pena-ristrutturare-casa-un-pratico-vademecum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/vale-la-pena-ristrutturare-casa-un-pratico-vademecum\/","title":{"rendered":"Quando vale la pena ristrutturare casa: un pratico vademecum"},"content":{"rendered":"<h2><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Quando vale la pena ristrutturare casa? Se lo chiede chi \u00e8 indeciso e non sa ancora bene se intervenire sulla propria abitazione o lasciar perdere.<\/strong> <\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E\u2019 una domanda meno banale di quanto si possa pensare, anche perch\u00e9 per rispondere \u00e8 necessario possedere alcune competenze, se la casa non \u00e8 ridotta cos\u00ec male da richiedere un\u2019azione repentina. In gioco, se si intende sbrogliare la matassa, ci sono numerosi fattori.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In questo articolo cerchiamo di rispondere a questa domanda fornendo alcuni criteri che possono aiutare a prendere una decisione efficace in merito.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Ristrutturare casa: perch\u00e9 \u00e8 una scelta importante<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La domanda \u201cquando vale la pena ristrutturare casa\u201d non \u00e8 affatto banale proprio perch\u00e9 ristrutturare casa \u00e8 una scelta difficile da prendere, persino importante e pu\u00f2 incidere sulla qualit\u00e0 della vita, sia nell\u2019immediato che nel lungo termine. Ecco perch\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Disagi pratici<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quanto spesso si sente in giro lamentarsi qualcuno perch\u00e9 ha \u201cgli operai in casa\u201d? Ebbene, non si tratta di una reazione esagerata ma, anzi, di una reazione fisiologica.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Avere gli operai in casa o, per meglio dire, sostenere da proprietario di casa un intervento di ristrutturazione, <\/span><b>genera alcuni fastidi e disagi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Il rumore, l\u2019occasionale mancanza di privacy, detriti, macerie e materiali di lavoro possono pregiudicare, certo per un tempo limitato, la qualit\u00e0 della vita. A tal punto che molti preferiscono traslocare temporaneamente. Da qui la necessit\u00e0 di pensarci due volte, prima di chiedere degli interventi di ristrutturazione.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Costi<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un altro elemento che impone di stare con i piedi per terra e costringe di fatto ad adottare un atteggiamento prudente consiste nel <\/span><b>capitolo costi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. L\u2019idea secondo cui ristrutturare casa possa essere costoso appartiene all\u2019immaginario collettivo ma \u00e8 tutt\u2019altro che un pregiudizio. Anzi, \u00e8 proprio la verit\u00e0. Non \u00e8 raro che, anche per gli interventi pi\u00f9 leggeri, siano in ballo <\/span><b>alcune migliaia di euro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questa dinamica, del tutto naturale e fisiologica, impone non solo una prudenza nella decisione se ristrutturare o meno, ma anche un certa attivit\u00e0 di analisi. In primis, riguardante le proprie risorse economiche (insomma, si deve definire un budget); in secondo luogo una vera e propria <\/span><b>analisi costi benefici.\u00a0<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>La questione delle conoscenze<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Infine, un elemento niente affatto scontato: quello delle conoscenze. Chi intende ristrutturare casa \u00e8 chiamato a informarsi prima di compiere qualsiasi azione che non sia \u201csenza impegno\u201d. Il motivo \u00e8 semplice: al proprietario di casa \u00e8 assegnato comunque <\/span><b>un margine di discrezione circa gli interventi e su come realizzarli.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inoltre, \u00e8 necessario conoscere alcune dinamiche per non arrivare impreparati alla gestione del rapporto con l\u2019impresa edile, che pu\u00f2 essere problematica. Dinamiche che riguardano il modo di affrontare i costi (es. richiesta di preventivo dettagliato), il monitoraggio dei lavori etc.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script>L();<\/script><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-899 size-full\" src=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Quando-vale-la-pena-ristrutturare-casa-2.jpg\" alt=\"in linea di massima vale sempre la pena ristrutturare casa.\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Quando-vale-la-pena-ristrutturare-casa-2.jpg 800w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Quando-vale-la-pena-ristrutturare-casa-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Quando-vale-la-pena-ristrutturare-casa-2-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>I presupposti per ristrutturare casa<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Detto questi, quali sono i presupposti per ristrutturare? Quali sono gli elementi che certificano la <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">necessit\u00e0<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> di procedere con una ristrutturazione? Insomma, quando vale la pena ristrutturare casa? Ecco la risposta a questa domanda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Qualit\u00e0 percepita dell\u2019esperienza abitativa<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La casa non \u00e8 solo il luogo in cui ci si ritira al termine di una giornata di lavoro, bench\u00e9 alcuni la intendano in questo modo. E\u2019 il luogo deputato al relax, come anche allo sviluppo delle relazioni familiari e amicali. Insomma, \u00e8 l\u2019unico vero luogo che possiamo sentire nostro. In questa prospettiva, \u00e8 essenziale che <\/span><b>l\u2019esperienza abitativa sia di qualit\u00e0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, o almeno percepita come tale.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ecco, quindi, che uno dei criteri che consente di individuare una situazione in cui s\u00ec, vale la pena ristrutturare casa, \u00e8 la percezione che l\u2019esperienza abitativa stia peggiorando o sia peggiorata. Possiamo affermare che si tratti di un primo campanello d\u2019allarme.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Problematiche oggettive<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ovviamente, se l\u2019abitazione manifesta problematiche oggettive \u00e8 necessario intervenire. Per problematiche oggettive, sia chiaro, non si deve intendere per forza una situazione emergenziale. In quel caso si parlerebbe di guasto vero e proprio. Diciamo che in questa definizione possono essere inserite tutte quelle situazioni svincolate da una percezione.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per esempio, la pura constatazione che sia possibile abbassare il fabbisogno energetico procedendo con un\u2019opera di modifica volta a migliorare la classe di efficienza dell\u2019edificio. Gli esempi che si possono fare, circa le necessit\u00e0 oggettive, sono comunque numerosi.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Il budget a disposizione<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questo \u00e8 un elemento di fondamentale importanza. D\u2019altronde, lo abbiamo ampiamente specificato, le ristrutturazioni costano, e in alcuni casi costano parecchio. Dunque, prima di rispondere alla domanda \u201cquando vale la pena ristrutturare\u201d \u00e8 necessario capire se si hanno a disposizione le pi\u00f9 adeguate risorse economiche.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Certo, \u00e8 possibile a determinate condizioni usufruire di agevolazioni e <\/span><b>recuperare parte della spesa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ma questa &#8211; se non in rarissimi casi &#8211; va sostenuta in toto, almeno all\u2019inizio. Senza contare il fatto che gli interventi di ristrutturazione differiscono molto per ci\u00f2 che concerne i prezzi. In gioco ci sono fattori quali i materiali, le tecniche e persino le consulenze (es. l\u2019interior designer).<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>La funzione dell\u2019appartamento<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Infine, occorre capire quale funzione si intenda assegnare all\u2019appartamento. Infatti, questo pu\u00f2 essere utilizzato certamente come luogo di residenza, ma anche come strumento di investimento. Tipicamente, un appartamento <\/span><b>pu\u00f2 essere dato in affitto o venduto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Contrariamente a quanto si pensa, la ristrutturazione non ha senso solo quando lo scopo \u00e8 abitare. Anzi, una ristrutturazione ben fatta pu\u00f2 determinare<\/span><b> un aumento significativo del valore<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, anche mettendo in campo le pi\u00f9 stringenti analisi costi benefici. Lo stesso vale, seppur in misura minore, anche per le locazioni.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dunque, se avete intenzione di dare in affitto un appartamento o di venderlo, non escludete a priori l\u2019ipotesi ristrutturazione, anzi prendetela seriamente in considerazione. Potreste beneficiarne in termini economici, e per giunta nel brevissimo periodo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/www.ristrutturare-casa.org\/richiedi-preventivi.php\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#2D89EF;border-color:#246ec0;border-radius:14px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:0px 34px;font-size:25px;line-height:50px;border-color:#6cadf4;border-radius:14px;text-shadow:none\"> Cerchi un&#8217;azienda per ristrutturare casa?<small style=\"padding-bottom:10px;color:#FFFFFF\">CONFRONTA PREVENTIVI ORA...E' GRATIS!<\/small><\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando vale la pena ristrutturare casa? 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