Consigli, idee e costi
Ristrutturare casa è sicuramente un bell’impegno, specie se magari siete già stremati dalle ricerche perché la casa in questione l’avete appena comprata. La ristrutturazione, a seconda dei casi, potrà essere radicale oppure molto modesta, ma in ogni caso bisognerà dire addio a un bel po’ di soldi. Ma come fare se questi soldi proprio non … Leggi tutto
L’accorpamento catastale – chiamato ufficialmente accatastamento unico – è un’opportunità che consente di mettere ordine tra i propri possedimenti immobiliari e, soprattutto, permette di acquisire alcuni benefici fiscali e burocratici. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica di questa interessante possibilità, descrivendo i casi in cui può essere caldeggiata, le procedure per … Leggi tutto
Agibilità e abitabilità: due termini attorno ai quali gravitano molti dubbi. Due concetti che hanno generato, nel corso degli anni, una certa confusione. Il merito, anzi, la responsabilità di ciò è sicuramente e i cambiamenti apportati dal legislatore, che qualche anno fa ha inteso puntare su una semplificazione radicale dei certificati, andando spesso contro l’immaginario … Leggi tutto
In questo articolo parliamo del certificato di conformità dell’impianto termico, un documento a volte obbligatorio, e che spesso impatta sulla commerciabilità di un immobile. Forniremo una definizione chiara di certificato di conformità per l’impianto termico, illustreremo i casi in cui è obbligatorio e descriveremo il rapporto con un altro documento, all’apparenza simile se … Leggi tutto
L’Attestato di Qualificazione Energetica è un documento di fondamentale importanza, necessario per svolgere alcune operazioni riguardanti gli immobili. Attorno a questo insostituibile strumento gravitano però alcuni pregiudizi e svariati dubbi, soprattutto in relazione a un documento molto simile e, a dire il vero, più familiare al cittadino medio: l’Attestato di Prestazione Energetica. In … Leggi tutto
In questo articolo forniamo un’ampia panoramica sull’Attestato di Prestazione Energetica, altrimenti detto semplicemente APE. Si tratta di un documento fondamentale, sia dal punto di vista informativo che operativo. Senza l’APE, infatti, sono precluse molte operazioni. Qui di seguito daremo una definizione chiara ed esaustiva dell’APE, illustreremo gli elementi che contiene, elencheremo le casistiche … Leggi tutto
Il certificato di conformità dell’impianto elettrico è un documento fondamentale in quanto, come suggerisce il suo stesso nome, attesta il rispetto di alcuni criteri di sicurezza e di efficienza da parte dell’impianto elettrico. Inoltre, la sua assenza può cagionare conseguenze niente affatto gradevoli, dal punto di vista pecuniario e non. Ne parliamo in … Leggi tutto
Vorresti ristrutturare casa? Prima o poi questo è un passaggio obbligato nella storia di una unità abitativa. Dovrai concentrarti su una ridefinizione dello spazio ed un nuovo design. A seconda dei lavori di ristrutturazione che intendi fare, devi considerare che i materiali e la manodopera sono i due principali fattori economici che hanno … Leggi tutto
Il bagno è uno degli ambienti della casa utilizzati più di frequente nel corso della giornata. Per questo, i componenti dell’arredo sono generalmente scelti prima in base alla funzionalità più che all’estetica, benché quest’ultima non rappresenti una caratteristica secondaria. Come gli altri locali di una qualsiasi abitazione, anche il bagno può avere un’impronta … Leggi tutto
I tasselli sono elementi comunemente usati per il fissaggio, in quanto resistenti ai carichi e duraturi. In questa guida analizzeremo le tipologie di tasselli in commercio, soffermandoci sulle diverse caratteristiche. In particolare risponderemo al comune dubbio relativo a quali tasselli usare su pareti in mattoni forati e friabili: meglio i tasselli in plastica / metallo, … Leggi tutto
In questo articolo offriamo un’ampia panoramica del certificato di conformità dell’impianto idraulico, ufficialmente noto come “Dichiarazione di Conformità dell’impianto idraulico”. La questione è più complessa di quanto si possa immaginare, in particolar modo per quel che concerne l’obbligatorietà. Spiegheremo come si ottiene, a chi ci si deve rivolgere, presenteremo la normativa di riferimento, … Leggi tutto
Arredare con le piante è una soluzione economica che dona colore e vitalità alla casa ma che, come vedremo, si prende cura della tua salute e persino di quella dei tuoi mobili. Si tratta di una tendenza sempre più seguita dalle persone perché con una spesa minima consente di cambiare volto ad una … Leggi tutto
Il cartongesso è un materiale da costruzione tra i più utilizzati in assoluto. Presenta infatti molti vantaggi e si fregia di numerose applicazioni. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica su questo materiale, elencando i pregi e facendo il punto su ciò che consente di fare in ambito edilizio. Cos’è il cartongesso … Leggi tutto
Il controsoffitto è un’opera edile tra le più richieste in assoluto. Infatti, assolve ad alcune funzioni fondamentali, non richiede grandissime spese, si caratterizza per una certa facilità di posa. L’argomento è più complesso di quanto possa sembrare, anche perché esistono varie tipologie di controsoffitto (ciascuna delle quali serve a uno specifico scopo) e … Leggi tutto
Il rendering di interni è una risorsa molto utile per chiunque voglia ristrutturare casa e desideri esercitare un pieno controllo sul progetto. Si tratta di una evoluzione in senso tecnologico del classico disegno tecnico, e dell’utilizzo di software anche molto complessi Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica del rendering interni, illustrando … Leggi tutto
Il progetto di ristrutturazione per una casa è una risorsa fondamentale tanto per il proprietario quanto per gli esecutori dei lavori. Purtroppo, è anche una risorsa trascurata, percepita spesso come un inutile orpello, costoso e in grado solo di far perdere tempo. In realtà, nella maggior parte dei casi, rinunciare al progetto ristrutturazione … Leggi tutto
Ristrutturare e costruire in bioedilizia è ben più di una moda: è un approccio destinato a segnare per sempre il mondo dell’edilizia, persino il modo in cui le persone percepiscono la propria abitazione e l’esperienza residenziale. Di certo, il tema non è recente e anzi è andato incontro a una evoluzione sostenuta nel … Leggi tutto
Come valutare un preventivo per dei lavori in casa? E’ una domanda che si pongono in molti, ed è più che legittima: il preventivo infatti riveste un ruolo importante, che spesso va oltre la semplice previsione e stima della una spesa futura. Ne parliamo in questo articolo, rivelando le funzioni solo all’apparenza secondarie del preventivo … Leggi tutto
Il preventivo per la ristrutturazione di casa è uno strumento fondamentale per chiunque voglia commissionare interventi edilizi per la propria abitazione. Vanta numerosi usi applicativi, alcuni dei quali non sono affatto scontati. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica del preventivo, descrivendo i tanti utilizzi che se ne possono fare, fornendo indicazioni per brandire … Leggi tutto
Il concetto di edilizia libera è entrato relativamente di recente nell’ordinamento italiano. Per la precisione è stato introdotto nel 2001, anno in cui il legislatore è intervenuto in maniera radicale sul tema dei titoli abilitativi, caratterizzato da sempre da una certa confusione. E’ grazie allo strumento dell’edilizia libera che oggi la realizzazione di … Leggi tutto
Quando la proprietà di un immobile è soggetta ad alcuni cambiamenti o modifiche, è necessario effettuare una specifica comunicazione all’Agenzia delle Entrate denominata “variazione catastale”. Ciò è necessario per evitare di incorrere in sanzioni o multe, ed è importante che questa modifica venga presentata da un tecnico esperto nel settore. Vediamo quindi chi … Leggi tutto
Ristrutturare casa di 70 metri quadri: un’esigenza che riguarda molti proprietari di abitazione. Infatti, specie nel grande città, gli immobili si aggirano per la maggior parte intorno a questa metratura. La ristrutturazione di una casa di questa grandezza è soggetta ad alcune dinamiche specifiche, che spesso il proprietario di casa non conosce. Una … Leggi tutto
Ristrutturare casa in montagna: non tutti hanno la fortuna di avvertire questa esigenza. La casa in montagna, pur non essendo esattamente un lusso (non sempre almeno) è comunque una comodità, uno strumento per poter passare le giornate immersi nella natura, per organizzare delle vacanze sostanzialmente a costo zero. Tuttavia, ristrutturare una casa in … Leggi tutto
Ristrutturare casa in stile shabby… Un desiderio di molti, o almeno di chi ha avuto modo di apprezzare questo stile, magari durante un soggiorno in casa d’altri. Si tratta infatti di uno stile particolare, forse il più particolare degli stili cui può fare riferimento un’abitazione. Lo stile shabby, infatti, segue un’idea estetica ben … Leggi tutto
Ristrutturare casa tempistiche. Un argomento che genera molta ansia. E’ proprio questo uno dei più grandi timori legati alla ristrutturazione: che gli interventi si prolunghino per molto tempo, con tutto ciò che ne consegue in termini di disagio. Questa preoccupazione è più forte se, ovviamente, l’immobile ristrutturato è in realtà una casa di abitazione. … Leggi tutto
Le tante definizioni di fabbro Il fabbro è un vecchio mestiere che risale a centinaia di anni fa. Il fabbro è la persona che modella il ferro o l’acciaio creando dei nuovi oggetti. I fabbri realizzano attrezzi, cancelli, mobili, utensili da cucina, lavori in ferro per decorare le case, attrezzi per il … Leggi tutto
Dove è possibile trovare le offerte più interessanti? Arredare casa nel migliore dei modi, senza rinunciare alla qualità e alla convenienza, non è certamente un gioco da ragazzi. Nonostante sul nostro territorio siano presenti molti punti di rivendita specializzati, e altrettanti mercatini e boutique, solo pochi di essi nascondono ciò che noi … Leggi tutto
Ristrutturare casa in stile Zen: una scelta di vita più che una moda. In effetti sta emergendo sempre più spesso la necessità di applicare questa filosofia anche agli spazi abitativi, per quanto ciò imponga interventi non sono sull’arredamento ma anche di natura edile. La buona notizia è che oggi sono a disposizione dei … Leggi tutto
Come scegliere porte e maniglie in base alla conformazione della casa Maniglie e pomoli interni per porte se selezionati con cura possono essere il gioiello di cui ogni ambiente ha bisogno. Le porte interne sono un elemento essenziale e funzionale all’interno di qualsiasi proprietà, fungendo sia da separatori che da punti di accesso tra … Leggi tutto
Il garage è una tipologia di immobile particolare che permette comunque di beneficiare del bonus ristrutturazione 50% per alcuni lavori di miglioramento del locale e per altri di rifacimento. Di seguito vediamo tutto quello che bisogna sapere e come trovare la migliore impresa di ristrutturazioni. Ristrutturare il garage: quali requisiti deve avere un’impresa? … Leggi tutto
Chiamarlo finitura può essere riduttivo. Lo stucco veneziano conferisce un tocco di creatività alle pareti e trasforma i vani domestici in ambienti eleganti e unici. Per farlo rendere al massimo, però, ha bisogno di una realizzazione tecnica e di una messa in opera precisa e specializzata. Andiamo a scoprirne i segreti e vediamo se è … Leggi tutto
La planimetria catastale è una sorta di mappa o disegno tecnico che evidenzia le caratteristiche di un immobile e che viene redatta in genere in scala 1:200. Dalle informazioni che emergono da questa mappa – che deve essere redatta da un professionista del settore – possiamo desumere altre informazioni importanti riguardo l’unità immobiliare … Leggi tutto
Il cambio di destinazione d’uso si rivela necessario nel momento in cui si acquista un immobile per una funzione specifica e poi, nel tempo, la funzione stessa di servizio cambia per esigenze di vario genere. Può capitare quindi che un immobile comprato per servire da ufficio possa essere trasformato in un appartamento abitabile … Leggi tutto
Ristrutturare casa: quale riscaldamento? Se lo chiede chi, magari dopo qualche riflessione e un’attenta analisi costi benefici, ha deciso finalmente di intervenire per efficientare il sistema di riscaldamento. Rispondere alla domanda è però più complesso di quanto si possa immaginare, dal momento che le soluzioni percorribili sono molte, e tutte presentano dei pregi … Leggi tutto
Ristrutturare una casa buia è un’esigenza di molti. Il patrimonio urbanistico italiano, infatti, è abbastanza “antico”. La maggior parte degli immobili sono stati costruiti intorno agli anni ‘60 e ‘70, epoca in cui il tema della luminosità era meno sentito rispetto a oggi. Sicché molti proprietari si ritrovano a vivere in abitazioni scarsamente illuminate, avvertendo … Leggi tutto
Cosa significa veramente ristrutturare una casa piccola? In realtà gli interventi sulle abitazioni di dimensioni ridotte pongono in essere esigenze particolari, che in alcuni casi richiedono un grado di attenzione superiore e un’attività di progettazione complessa. Ne parliamo in questo articolo, fornendo una panoramica dei problemi che chi vuole ristrutturare casa una casa piccola deve … Leggi tutto
Ristrutturare casa in centro storico è una eventualità che capita abbastanza di frequente. Infatti, in Italia è elevata la percentuale di urbanizzazione, sicché buona parte del patrimonio edilizio è sito nelle città. Di questo, una porzione rilevante è situato a sua volta nei centri storici. La questione è spinosa, dal momento che gli … Leggi tutto
Ristrutturare casa al mare, una esigenza più diffusa del previsto. Quello italiano è notoriamente un popolo di proprietari di casa, l’80% ha almeno un’abitazione. Ciò significa che è comunque ampia la quota di coloro che di case ne ha hanno due. I più fortunati ce l’hanno al mare, dunque non devono stare troppo a pensare … Leggi tutto
Ristrutturare casa ed ecobonus 110%… Più che una misura di governo, un sogno che diventa realtà. Siamo ben oltre il concetto di sconto e di detrazione: è lo Stato (o l’impresa) che paga il proprietario per fare i lavori, e non viceversa. Sembra che il mondo si sia capovolto, ma siamo ancora nel … Leggi tutto
Se si ha la necessità di riqualificare il proprio giardino, i mesi in corso possono essere senz’altro il periodo ideale: per tutto il 2020 è infatti attivo il cosiddetto Bonus Verde, incentivo statale che consente ai cittadini di effettuare queste spese usufruendo di un’interessante agevolazione fiscale. Che cosa prevede il Bonus Verde 2020 … Leggi tutto
L’arredamento bagno è un po’ come la moda: tende a cambiare di anno in anno e proporre soluzioni sempre innovative. La tendenza “minimal” e “total white” tipica della casa scandinava, negli ultimi tempi sta ormai lasciando il posto ad uno stile più chic ed elegante. L’ambientazione dei bagni moderni continua a dare priorità … Leggi tutto
Quanto costa ristrutturare una casa anni 60? Quali intervento dovrebbero essere realizzati? Soprattutto… Ne vale la pena? Sono domande che molte persone si pongono, più di quanto si possa immaginare. Infatti, il patrimonio urbanistico italiano è notoriamente vecchio, dunque sono numerosi i proprietari di immobili che hanno più di cinquant’anni di vita. Nell’articolo … Leggi tutto
Ristrutturare una casa d’epoca è un’impresa molto complicata. Questo genere di appartamenti (più spesso ville) presentano infatti caratteristiche peculiari, che impongono una maggiore attenzione non solo in fase di esecuzione, ma anche di progettazione. Particolari sono anche le esigenze delle case d’epoca, che spesso non coincidono con quelle delle “case normali”. Ne parliamo … Leggi tutto
Come intervenire per ristrutturare una casa anni 70? Quanto costa? Soprattutto… Ne vale veramente la pena? Interrogativi, questi, che riguardano molte persone: il patrimonio urbanistico italiano è vecchio, dunque sono tanti i proprietari o gli aspiranti proprietari di immobili costruiti quaranta o cinquant’anni fa. In questo articolo offriamo qualche spunto a chi sta … Leggi tutto
Ristrutturare casa anni 50. Come fare? Quanto costa? Soprattutto… Ne vale la pena? Domande, queste, che riguardano una quota di popolazione maggiore di quanto si possa pensare: il patrimonio urbanistico italiano è infatti colmo di edifici costruiti molto tempo fa, sicché sono numerosi i proprietari di immobili anni 50, che necessitano comunque una valorizzazione. … Leggi tutto
Ristrutturare casa si o no? Se lo chiedono coloro i quali avvertono l’esigenza di mettere mano alla propria abitazione ma nutrono ancora qualche dubbio. Questi possono riguardare gli aspetti più disparati, dai costi all’impatto sull’esperienza abitativa. Certamente, quella di ristrutturare casa è una decisione da prendere con estrema attenzione, da non sottovalutare. Se … Leggi tutto
Quando si decide di ristrutturare un immobile, è necessario progettare in maniera accorta tutti i passaggi necessari poiché, a seconda del tipo di intervento preventivato, il soggetto che si fa carico della ristrutturazione deve ottemperare diversi tipi di oneri. Nella maggior parte dei casi, per ristrutturare casa, il proprietario dell’immobile si rivolge ad … Leggi tutto
A volte rischiamo di trascurare l’importanza del silenzio nelle nostre vite e nelle nostre abitazioni: riuscire a poter trascorrere ore quiete, senza il disturbo dei rumori del traffico o i clamori dei vicini, è davvero un fattore fondamentale per il nostro benessere, soprattutto notturno e per il sonno. La protezione della casa inizia … Leggi tutto
Semincasso o da incasso, da appoggio o sospeso: quale lavabo sceglierai per il bagno dei tuoi sogni? Leggi questo articolo e lasciati ispirare! Un tempo considerato un oggetto a sé stante, oggi il lavabo viene scelto in abbinamento ai sanitari, diventando in molti casi anche parte integrante dei moderni mobili da bagno. … Leggi tutto
Ristrutturare casa con 50000 euro… Cosa si può fare? Senz’altro si tratta di una cifra cospicua, che pochi hanno a disposizione. Anzi, in alcune zone d’Italia è sufficiente persino per comprarla, una casa. Se il proprio budget si aggira 50000 euro, il problema di “cosa fare”, però, rimane. Se è possibile, diventa ancora … Leggi tutto