Come progettare una camera da letto

Se stai ristrutturando casa e vuoi scoprire come progettare una camera da letto, eccoti qualche indicazione per cominciare bene.     Quando si tratta di design per una camera da letto, bisogna creare il perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Dall’illuminazione ai colori della vernice fino alle opzioni di arredo, eccoti tutti i suggerimenti del … Leggi tutto

Ristrutturazioni chiavi in mano: perché convengono

Una guida sulla convenienza delle ristrutturazioni chiavi in mano.

Con l’espressione ristrutturazioni chiavi in mano si intendono interventi complessivi sui locali tali da soddisfare tutte le esigenze di manutenzione, di riparazione e di rifacimento. Non di rado vengono offerte sotto forma di “pacchetti”, a prezzo fisso.      Molto spesso, rappresentano la punta di diamante delle offerte delle imprese edili, il servizio che viene … Leggi tutto

Le Voci di un Preventivo per la Ristrutturazione di Casa

La predisposizione di un preventivo per la ristrutturazione di una casa con l'individuazione delle voci che deve contenere.

In questo articolo offriamo un esempio di preventivo per la ristrutturazione di casa. Lo scopo è consentire di familiarizzare con questo importante strumento, il quale ricopre funzioni di controllo, di valutazione e di gestione della spesa.     Nello specifico, elencheremo le voci che, in genere, sono riportate in un preventivo e di conseguenza daremo … Leggi tutto

Rifare l’impianto di riscaldamento: obblighi, normative e permessi

Una guida per chi deve rifare l'impianto di riscaldamento: obblighi, normative e permessi

Rifare l’impianto di riscaldamento è una scelta a volte obbligata, a volte semplicemente consigliata. E’ obbligata quando è soggetto a mal funzionamento, e molti dei suoi elementi sono già andati incontro a usura.     In questo caso, piuttosto che “rattoppare”, è bene procedere con un rifacimento completo, che consenta di raggiungere un’efficienza tale da … Leggi tutto

Valvole termostatiche: quando servono e come installarle

Tutte le indicazioni sulle valvole termostatiche: quando servono e come installarle.

La valvole termostatiche sono dispositivi molto efficaci per ottimizzare il riscaldamento di un locale, anche e soprattutto in una prospettiva di risparmio. Il loro funzionamento è intuibile e persino l’installazione non risulta poi così difficoltosa.     In questo articolo parliamo di valvole termostatiche, chiarendo i casi in cui sono utili o – eventualmente – … Leggi tutto

Conformità catastale: cos’è, quando è obbligatoria, come ottenerla

Conformità catastale

Quello della “conformità catastale” è un concetto fondamentale, soprattutto nell’ambito della compravendita degli immobili. Da esso dipende la validità degli atti, dal momento che in sua assenza la vendita può essere dichiarata nulla. E’ uno strumento complesso, che si inserisce nello spinoso tema della tutele del compratore, fino a toccare quello, ancora più decisivo, degli … Leggi tutto

Voltura catastale: cos’è e come farla

Voltura catastale

La voltura catastale è una pratica fondamentale in caso di passaggio di proprietà di un immobile o di diritti reali dello stesso. E’ una pratica all’apparenza non così complicata ma che può esporre a errori di tipo formale. Ne parliamo in questo articolo, specificando quando va realizzata, quali sono le figure deputate all’esecuzione della pratica … Leggi tutto

Accorpamento catastale: cos’è, quando può essere realizzato, quanto costa

Accorpamento catastale

L’accorpamento catastale – chiamato ufficialmente accatastamento unico – è un’opportunità che consente di mettere ordine tra i propri possedimenti immobiliari e, soprattutto, permette di acquisire alcuni benefici fiscali e burocratici.     Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica di questa interessante possibilità, descrivendo i casi in cui può essere caldeggiata, le procedure per … Leggi tutto

Agibilità e abitabilità: obblighi, caratteristiche e differenze

Agibilità e abitabilità: facciamo chiarezza su questi certificati.

Agibilità e abitabilità: due termini attorno ai quali gravitano molti dubbi. Due concetti che hanno generato, nel corso degli anni, una certa confusione. Il merito, anzi, la responsabilità di ciò è sicuramente e i cambiamenti apportati dal legislatore, che qualche anno fa ha inteso puntare su una semplificazione radicale dei certificati, andando spesso contro l’immaginario … Leggi tutto

Certificato di conformità dell’impianto termico: cos’è, quando è obbligatorio, come ottenerlo

Schema di un impianto termico per cui si è richiesto il certificato di conformità.

In questo articolo parliamo del certificato di conformità dell’impianto termico, un documento a volte obbligatorio, e che spesso impatta sulla commerciabilità di un immobile.      Forniremo una definizione chiara di certificato di conformità per l’impianto termico, illustreremo i casi in cui è obbligatorio e descriveremo il rapporto con un altro documento, all’apparenza simile se … Leggi tutto

Attestato di Qualificazione Energetica: cos’è, a cosa serve, chi lo elabora

L'Attestato di Qualificazione Energetica riguarda le prestazioni energetiche di interi edifici.

L’Attestato di Qualificazione Energetica è un documento di fondamentale importanza, necessario per svolgere alcune operazioni riguardanti gli immobili. Attorno a questo insostituibile strumento gravitano però alcuni pregiudizi e svariati dubbi, soprattutto in relazione a un documento molto simile e, a dire il vero, più familiare al cittadino medio: l’Attestato di Prestazione Energetica.     In … Leggi tutto

Attestato di Prestazione Energetica: a cosa serve, chi lo redige

Uno schema che rappresenta le caratteristiche di un Attestato di Prestazione Energetica.

In questo articolo forniamo un’ampia panoramica sull’Attestato di Prestazione Energetica, altrimenti detto semplicemente APE. Si tratta di un documento fondamentale, sia dal punto di vista informativo che operativo. Senza l’APE, infatti, sono precluse molte operazioni.     Qui di seguito daremo una definizione chiara ed esaustiva dell’APE, illustreremo gli elementi che contiene, elencheremo le casistiche … Leggi tutto

Certificato di conformità dell’impianto elettrico: funzioni, caratteristiche, costi

Il certificato di conformità dell'impianto elettrico è un documento in molti casi obbligatorio.

Il certificato di conformità dell’impianto elettrico è un documento fondamentale in quanto, come suggerisce il suo stesso nome, attesta il rispetto di alcuni criteri di sicurezza e di efficienza da parte dell’impianto elettrico. Inoltre, la sua assenza può cagionare conseguenze niente affatto gradevoli, dal punto di vista pecuniario e non.     Ne parliamo in … Leggi tutto

Rinnovare l’arredamento del bagno: alcuni consigli

Rinnovare l'arredamento del bagno richiede scelte aculate.

Il bagno è uno degli ambienti della casa utilizzati più di frequente nel corso della giornata. Per questo, i componenti dell’arredo sono generalmente scelti prima in base alla funzionalità più che all’estetica, benché quest’ultima non rappresenti una caratteristica secondaria.     Come gli altri locali di una qualsiasi abitazione, anche il bagno può avere un’impronta … Leggi tutto

Quali tasselli per i forati: chimici o tradizionali?

Quali tasselli per i forati.

I tasselli sono elementi comunemente usati per il fissaggio, in quanto resistenti ai carichi e duraturi. In questa guida analizzeremo le tipologie di tasselli in commercio, soffermandoci sulle diverse caratteristiche. In particolare risponderemo al comune dubbio relativo a quali tasselli usare su pareti in mattoni forati e friabili: meglio i tasselli in plastica / metallo, … Leggi tutto

Certificato di conformità impianto idraulico: cos’è, quanto costa, quando è obbligatorio

Il certificato di conformità dell'impianto idraulico è un documento obbligatorio.

In questo articolo offriamo un’ampia panoramica del certificato di conformità dell’impianto idraulico, ufficialmente noto come “Dichiarazione di Conformità dell’impianto idraulico”. La questione è più complessa di quanto si possa immaginare, in particolar modo per quel che concerne l’obbligatorietà.      Spiegheremo come si ottiene, a chi ci si deve rivolgere, presenteremo la normativa di riferimento, … Leggi tutto

Controsoffitto: caratteristiche, materiali e tipologie

Controsoffitto con faretti

Il controsoffitto è un’opera edile tra le più richieste in assoluto. Infatti, assolve ad alcune funzioni fondamentali, non richiede grandissime spese, si caratterizza per una certa facilità di posa.     L’argomento è più complesso di quanto possa sembrare, anche perché esistono varie tipologie di controsoffitto (ciascuna delle quali serve a uno specifico scopo) e … Leggi tutto

Rendering di interni: una risorsa insostituibile per chi vuole ristrutturare casa

Rendering di Interni

Il rendering di interni è una risorsa molto utile per chiunque voglia ristrutturare casa e desideri esercitare un pieno controllo sul progetto. Si tratta di una evoluzione in senso tecnologico del classico disegno tecnico, e dell’utilizzo di software anche molto complessi     Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica del rendering interni, illustrando … Leggi tutto

Progetto ristrutturazione casa: perché dev’essere redatto, come rapportarsi con il tecnico

Progetto ristrutturazione casa

Il progetto di ristrutturazione per una casa è una risorsa fondamentale tanto per il proprietario quanto per gli esecutori dei lavori. Purtroppo, è anche una risorsa trascurata, percepita spesso come un inutile orpello, costoso e in grado solo di far perdere tempo.     In realtà, nella maggior parte dei casi, rinunciare al progetto ristrutturazione … Leggi tutto

Preventivo ristrutturazione casa: come richiederlo

il preventivo per la ristrutturazione di una casa è uno strumento essenziale.

Il preventivo per la ristrutturazione di casa è uno strumento fondamentale per chiunque voglia commissionare interventi edilizi per la propria abitazione. Vanta numerosi usi applicativi, alcuni dei quali non sono affatto scontati. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica del preventivo, descrivendo i tanti utilizzi che se ne possono fare, fornendo indicazioni per brandire … Leggi tutto

Edilizia libera: tutte le attività ammesse

Edilizia libera: l'elenco delle attività ammesse.

Il concetto di edilizia libera è entrato relativamente di recente nell’ordinamento italiano. Per la precisione è stato introdotto nel 2001, anno in cui il legislatore è intervenuto in maniera radicale  sul tema dei titoli abilitativi, caratterizzato da sempre da una certa confusione.     E’ grazie allo strumento dell’edilizia libera che oggi la realizzazione di … Leggi tutto

Variazione catastale: cosa è e quando serve

Quando la proprietà di un immobile è soggetta ad alcuni cambiamenti o modifiche, è necessario effettuare una specifica comunicazione all’Agenzia delle Entrate denominata “variazione catastale”.     Ciò è necessario per evitare di incorrere in sanzioni o multe, ed è importante che questa modifica venga presentata da un tecnico esperto nel settore. Vediamo quindi chi … Leggi tutto

Ristrutturare casa in stile shabby

Ristrutturare casa in stile shabby chic

Ristrutturare casa in stile shabby… Un desiderio di molti, o almeno di chi ha avuto modo di apprezzare questo stile, magari durante un soggiorno in casa d’altri. Si tratta infatti di uno stile particolare, forse il più particolare degli stili cui può fare riferimento un’abitazione.     Lo stile shabby, infatti, segue un’idea estetica ben … Leggi tutto

Maniglie e porte, cosa c’è da sapere

Quello che c'è da sapere sulle maniglie e le porte per la casa.

  Come scegliere porte e maniglie in base alla conformazione della casa Maniglie e pomoli interni per porte se selezionati con cura possono essere il gioiello di cui ogni ambiente ha bisogno. Le porte interne sono un elemento essenziale e funzionale all’interno di qualsiasi proprietà, fungendo sia da separatori che da punti di accesso tra … Leggi tutto

Ristrutturare casa con lo stucco veneziano: una guida completa

Ristrutturare casa con lo stucco veneziano permette di creare effetti particolari sulle pareti.

Chiamarlo finitura può essere riduttivo. Lo stucco veneziano conferisce un tocco di creatività alle pareti e trasforma i vani domestici in ambienti eleganti e unici. Per farlo rendere al massimo, però, ha bisogno di una realizzazione tecnica e di una messa in opera precisa e specializzata. Andiamo a scoprirne i segreti e vediamo se è … Leggi tutto

Planimetria catastale: cosa è e quando serve

Planimetria catastale: cosa è e quando serve.

La planimetria catastale è una sorta di mappa o disegno tecnico che evidenzia le caratteristiche di un immobile e che viene redatta in genere in scala 1:200.     Dalle informazioni che emergono da questa mappa – che deve essere redatta da un professionista del settore – possiamo desumere altre informazioni importanti riguardo l’unità immobiliare … Leggi tutto

Ristrutturare casa quale riscaldamento: 5 soluzioni da valutare

Ristrutturare casa quale riscaldamento

Ristrutturare casa: quale riscaldamento? Se lo chiede chi, magari dopo qualche riflessione e un’attenta analisi costi benefici, ha deciso finalmente di intervenire per efficientare il sistema di riscaldamento.     Rispondere alla domanda è però più complesso di quanto si possa immaginare, dal momento che le soluzioni percorribili sono molte, e tutte presentano dei pregi … Leggi tutto

Ristrutturare una casa buia: come restituire luminosità all’abitazione

Consigli su come ristrutturare una casa buia.

Ristrutturare una casa buia è un’esigenza di molti. Il patrimonio urbanistico italiano, infatti, è abbastanza “antico”. La maggior parte degli immobili sono stati costruiti intorno agli anni ‘60 e ‘70, epoca in cui il tema della luminosità era meno sentito rispetto a oggi. Sicché molti proprietari si ritrovano a vivere in abitazioni scarsamente illuminate, avvertendo … Leggi tutto

Ristrutturare una casa piccola: problemi, consigli e soluzioni

Ristrutturare una casa piccola richiede alcune accortezze.

Cosa significa veramente ristrutturare una casa piccola? In realtà gli interventi sulle abitazioni di dimensioni ridotte pongono in essere esigenze particolari, che in alcuni casi richiedono un grado di attenzione superiore e un’attività di progettazione complessa. Ne parliamo in questo articolo, fornendo una panoramica dei problemi che chi vuole ristrutturare casa una casa piccola deve … Leggi tutto

Ristrutturare casa in centro storico: come fare

ristrutturare casa in un centro storico richiede attenzioni particolari.

Ristrutturare casa in centro storico è una eventualità che capita abbastanza di frequente. Infatti, in Italia è elevata la percentuale di urbanizzazione, sicché buona parte del patrimonio edilizio è sito nelle città. Di questo, una porzione rilevante è situato a sua volta nei centri storici.     La questione è spinosa, dal momento che gli … Leggi tutto