Consigli, idee e costi
Ristrutturare un bagno cieco pone in essere sfide che spesso vanno oltre quelle imposte dai bagni “normali”. Ovviamente, a incidere sono le peculiarità di questa tipologia di locale. Dunque vale la pena affrontare il tema a 360 gradi, parlando delle difficoltà connesse alla gestione dei bagni ciechi nonché degli interventi specifici e generali … Leggi tutto
La casa di campagna deve essere un luogo affascinante, rilassante, in cui poter staccare dalla città. Nessun rumore molesto, a contatto con la natura: la possibilità di fare lunghe camminate e di godere delle belle giornate al sole. Ma come progettare una casa di campagna? Quali fattori valutare per renderla perfetta? Qualche consiglio prezioso. … Leggi tutto
Ci sono alcuni inconvenienti domestici che sono più ricorrenti di altri e tra questi c’è senza dubbio il rubinetto che perde. Non si tratta di un disagio troppo grave ma di una situazione che in breve tempo può essere risolta, a patto di richiedere l’intervento di un tecnico in grado di ripristinare correttamente la situazione. … Leggi tutto
Aprire una porta in un muro non portante è una soluzione architettonica più richiesta di quanto si possa immaginare. Infatti, è in grado di soddisfare alcune necessità abitative, le quali possono riguardare il “semplice” design o questioni di funzionalità. Non che sia un gioco da ragazzi. In primo luogo, è necessario riconoscere il … Leggi tutto
Il recupero del sottotetto è una pratica che consente di ristrutturare il sottotetto modificandone la funzione. E’ un’idea ingegnosa per riutilizzare questo importante elemento architettonico e incidere positivamente sull’esperienza abitativa. Attorno a questo intervento gravitano però alcuni fraintendimenti, soprattutto in merito alla normativa. Perché recuperare il sottotetto? Il recupero del sottotetto è uno … Leggi tutto
Stai cercando di recuperare spazio per la tua abitazione? Sì, scegliere di includere e progettare un soppalco ridefinisce magicamente l’assetto della casa. Questo attraverso la grazia salvifica che si viene a creare con i piccoli spazi! Leggi la nostra guida per sapere tutto sulla progettazione del mezzanino: la vita su due livelli non è mai … Leggi tutto
Una nuova verniciatura ha il potere di trasformare totalmente l’aspetto della tua casa in meno tempo e con meno soldi di qualsiasi altro progetto di ristrutturazione. Tinteggiare non è solo un vezzo per chi vuole cambiare stile. Una tinta, buona e funzionale, protegge dal sole, dal vento, dalla neve e dalla pioggia. In … Leggi tutto
Le pratiche catastali rappresentano un aspetto ricorrente del rapporto tra il cittadino e il catasto o, più in generale, tra l’individuo e il comparto burocratico, almeno in ambito edilizio. In questo articolo approfondiamo la questione, che è molto corposa e presenta tratti di complessità superiori alle attese. Una definizione di pratica catastale Per … Leggi tutto
Come progettare la ristrutturazione del bagno? E’ una domanda che molti si pongono. D’altronde, il bagno è uno dei locali più importanti della casa, e dal punto di vista funzionale e dal punto di vista dell’esperienza abitativa. E’ il luogo dell’igiene personale, ovviamente, ma anche il luogo del relax. Dunque, vi è l’esigenza … Leggi tutto
I caminetti a gas rappresentano un acquisto molto interessante per la casa: il loro fascino è senza tempo, sono comodi da utilizzare e offrono un’atmosfera calda e familiare. Quali sono i vantaggi e gli svantaggi di tale caminetto? Dalle tipologie esistenti alla manutenzione, tutto ciò che c’è da sapere sui caminetti a gas. … Leggi tutto
In tutti i mobili che possiedono al loro interno uno o più cassetti, sono presenti delle apposite guide che permettono agli stessi di aprirsi e di chiudersi al meglio. Fino a qualche anno fa infatti, prima che le guide per i cassetti venissero ampiamente utilizzate, i cassetti funzionavano grazie ad un apposito incavo … Leggi tutto
I sistemi di sicurezza passiva rappresentano uno strumento di difesa dai tentativi di violazione del domicilio. Si contrappongono ai sistemi di sicurezza attivi per le caratteristiche e gli scopi, nonché per la “tecnologia” coinvolta. La necessità di impostare dei sistemi di sicurezza passiva è oggi più sentita che mai. Infatti, benché non in … Leggi tutto
Come tutti noi sappiamo, un citofono consiste in un dispositivo dotato di una cornetta, ovvero ricevitore, che riconosce gli ospiti all’esterno di un edificio. Il riconoscimento avviene per mezzo di un sistema audio, che in alcuni casi può essere integrato anche per mezzo di un sistema video. In questo caso è possibile non solo sentire, … Leggi tutto
Come progettare un giardino, quali sono i fattori da considerare per renderlo unico, particolare e rilassante? Avere un salotto verde all’aperto è il sogno di ciascuno di noi: oltre ad avere un’importanza estetica decisiva, il giardino è il luogo in cui possiamo staccare la mente e rilassarci. Qualche consiglio sull’illuminazione, le piante e l’irrigazione. … Leggi tutto
I calcoli strutturali, detti nel loro complesso “analisi strutturali”, disegnano un’attività fondamentale nell’edilizia. In alcuni casi sono obbligatori per garantire la stabilità e la funzionalità delle costruzioni. Ne parliamo qui, fornendo una definizione di calcolo strutturale, elencando i casi in cui è necessario, fornendo un chiarimento circa le figure deputate o abilitate alla … Leggi tutto
Se stai ristrutturando casa e vuoi scoprire come progettare una camera da letto, eccoti qualche indicazione per cominciare bene. Quando si tratta di design per una camera da letto, bisogna creare il perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Dall’illuminazione ai colori della vernice fino alle opzioni di arredo, eccoti tutti i suggerimenti del … Leggi tutto
Che differenza c’è tra perizia tecnica semplice, giurata e asseverata? Vi è una certa confusione in merito tra la gente comune e, in alcuni casi, anche tra gli esperti. Non è un caso che, in passato, sia dovuta intervenire la Corte di Cassazione a stabilire i confini, le prerogative e gli effetti delle tre … Leggi tutto
Con l’espressione ristrutturazioni chiavi in mano si intendono interventi complessivi sui locali tali da soddisfare tutte le esigenze di manutenzione, di riparazione e di rifacimento. Non di rado vengono offerte sotto forma di “pacchetti”, a prezzo fisso. Molto spesso, rappresentano la punta di diamante delle offerte delle imprese edili, il servizio che viene … Leggi tutto
In questo articolo offriamo un esempio di preventivo per la ristrutturazione di casa. Lo scopo è consentire di familiarizzare con questo importante strumento, il quale ricopre funzioni di controllo, di valutazione e di gestione della spesa. Nello specifico, elencheremo le voci che, in genere, sono riportate in un preventivo e di conseguenza daremo … Leggi tutto
Rifare l’impianto di riscaldamento è una scelta a volte obbligata, a volte semplicemente consigliata. E’ obbligata quando è soggetto a mal funzionamento, e molti dei suoi elementi sono già andati incontro a usura. In questo caso, piuttosto che “rattoppare”, è bene procedere con un rifacimento completo, che consenta di raggiungere un’efficienza tale da … Leggi tutto
La valvole termostatiche sono dispositivi molto efficaci per ottimizzare il riscaldamento di un locale, anche e soprattutto in una prospettiva di risparmio. Il loro funzionamento è intuibile e persino l’installazione non risulta poi così difficoltosa. In questo articolo parliamo di valvole termostatiche, chiarendo i casi in cui sono utili o – eventualmente – … Leggi tutto
Proteggere casa, una vera e propria priorità al giorno d’oggi Se fino a qualche anno fa bastava avere una porta blindata per poter dormire sogni tranquilli, oggi purtroppo possiamo affermare che le cose sono totalmente cambiate. I malintenzionati hanno dimostrato, come possiamo intuire anche ascoltando un semplice telegiornale serale, di essere disposti a … Leggi tutto
La cerchiatura di una finestra è un intervento che si rende spesso necessario per poter installare una finestra ex novo e garantire il rispetto dei requisiti di sicurezza dell’edificio. E’ un intervento molto più complesso di quello che sembra, che richiede maestranze e competenze specifiche. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica … Leggi tutto
La cerchiatura di una porta è uno di quegli interventi la cui stessa esistenza prende alla sprovvista il committente. Infatti, il suo scopo è agire su un aspetto non visibile a occhio nudo, ovvero la stabilità della costruzione. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una definizione chiara di “cerchiatura porta“, descrivendo i casi … Leggi tutto
Quello della “conformità catastale” è un concetto fondamentale, soprattutto nell’ambito della compravendita degli immobili. Da esso dipende la validità degli atti, dal momento che in sua assenza la vendita può essere dichiarata nulla. E’ uno strumento complesso, che si inserisce nello spinoso tema della tutele del compratore, fino a toccare quello, ancora più decisivo, degli … Leggi tutto
La voltura catastale è una pratica fondamentale in caso di passaggio di proprietà di un immobile o di diritti reali dello stesso. E’ una pratica all’apparenza non così complicata ma che può esporre a errori di tipo formale. Ne parliamo in questo articolo, specificando quando va realizzata, quali sono le figure deputate all’esecuzione della pratica … Leggi tutto
In questo articolo affrontiamo il tema del nuovo accatastamento, una pratica necessaria quando si realizza un immobile ex novo… e non solo. Sono numerosi, infatti, i casi che impongono un accatastamento di questo tipo. Qui di seguito forniamo una definizione chiara di nuovo accatastamento, elenchiamo i casi in cui è necessario e i … Leggi tutto
Ristrutturare casa è sicuramente un bell’impegno, specie se magari siete già stremati dalle ricerche perché la casa in questione l’avete appena comprata. La ristrutturazione, a seconda dei casi, potrà essere radicale oppure molto modesta, ma in ogni caso bisognerà dire addio a un bel po’ di soldi. Ma come fare se questi soldi proprio non … Leggi tutto
L’accorpamento catastale – chiamato ufficialmente accatastamento unico – è un’opportunità che consente di mettere ordine tra i propri possedimenti immobiliari e, soprattutto, permette di acquisire alcuni benefici fiscali e burocratici. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica di questa interessante possibilità, descrivendo i casi in cui può essere caldeggiata, le procedure per … Leggi tutto
Agibilità e abitabilità: due termini attorno ai quali gravitano molti dubbi. Due concetti che hanno generato, nel corso degli anni, una certa confusione. Il merito, anzi, la responsabilità di ciò è sicuramente e i cambiamenti apportati dal legislatore, che qualche anno fa ha inteso puntare su una semplificazione radicale dei certificati, andando spesso contro l’immaginario … Leggi tutto
In questo articolo parliamo del certificato di conformità dell’impianto termico, un documento a volte obbligatorio, e che spesso impatta sulla commerciabilità di un immobile. Forniremo una definizione chiara di certificato di conformità per l’impianto termico, illustreremo i casi in cui è obbligatorio e descriveremo il rapporto con un altro documento, all’apparenza simile se … Leggi tutto
L’Attestato di Qualificazione Energetica è un documento di fondamentale importanza, necessario per svolgere alcune operazioni riguardanti gli immobili. Attorno a questo insostituibile strumento gravitano però alcuni pregiudizi e svariati dubbi, soprattutto in relazione a un documento molto simile e, a dire il vero, più familiare al cittadino medio: l’Attestato di Prestazione Energetica. In … Leggi tutto
In questo articolo forniamo un’ampia panoramica sull’Attestato di Prestazione Energetica, altrimenti detto semplicemente APE. Si tratta di un documento fondamentale, sia dal punto di vista informativo che operativo. Senza l’APE, infatti, sono precluse molte operazioni. Qui di seguito daremo una definizione chiara ed esaustiva dell’APE, illustreremo gli elementi che contiene, elencheremo le casistiche … Leggi tutto
Il certificato di conformità dell’impianto elettrico è un documento fondamentale in quanto, come suggerisce il suo stesso nome, attesta il rispetto di alcuni criteri di sicurezza e di efficienza da parte dell’impianto elettrico. Inoltre, la sua assenza può cagionare conseguenze niente affatto gradevoli, dal punto di vista pecuniario e non. Ne parliamo in … Leggi tutto
Vorresti ristrutturare casa? Prima o poi questo è un passaggio obbligato nella storia di una unità abitativa. Dovrai concentrarti su una ridefinizione dello spazio ed un nuovo design. A seconda dei lavori di ristrutturazione che intendi fare, devi considerare che i materiali e la manodopera sono i due principali fattori economici che hanno … Leggi tutto
Il bagno è uno degli ambienti della casa utilizzati più di frequente nel corso della giornata. Per questo, i componenti dell’arredo sono generalmente scelti prima in base alla funzionalità più che all’estetica, benché quest’ultima non rappresenti una caratteristica secondaria. Come gli altri locali di una qualsiasi abitazione, anche il bagno può avere un’impronta … Leggi tutto
I tasselli sono elementi comunemente usati per il fissaggio, in quanto resistenti ai carichi e duraturi. In questa guida analizzeremo le tipologie di tasselli in commercio, soffermandoci sulle diverse caratteristiche. In particolare risponderemo al comune dubbio relativo a quali tasselli usare su pareti in mattoni forati e friabili: meglio i tasselli in plastica / metallo, … Leggi tutto
In questo articolo offriamo un’ampia panoramica del certificato di conformità dell’impianto idraulico, ufficialmente noto come “Dichiarazione di Conformità dell’impianto idraulico”. La questione è più complessa di quanto si possa immaginare, in particolar modo per quel che concerne l’obbligatorietà. Spiegheremo come si ottiene, a chi ci si deve rivolgere, presenteremo la normativa di riferimento, … Leggi tutto
Arredare con le piante è una soluzione economica che dona colore e vitalità alla casa ma che, come vedremo, si prende cura della tua salute e persino di quella dei tuoi mobili. Si tratta di una tendenza sempre più seguita dalle persone perché con una spesa minima consente di cambiare volto ad una … Leggi tutto
Il cartongesso è un materiale da costruzione tra i più utilizzati in assoluto. Presenta infatti molti vantaggi e si fregia di numerose applicazioni. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica su questo materiale, elencando i pregi e facendo il punto su ciò che consente di fare in ambito edilizio. Cos’è il cartongesso … Leggi tutto
Il controsoffitto è un’opera edile tra le più richieste in assoluto. Infatti, assolve ad alcune funzioni fondamentali, non richiede grandissime spese, si caratterizza per una certa facilità di posa. L’argomento è più complesso di quanto possa sembrare, anche perché esistono varie tipologie di controsoffitto (ciascuna delle quali serve a uno specifico scopo) e … Leggi tutto
Il rendering di interni è una risorsa molto utile per chiunque voglia ristrutturare casa e desideri esercitare un pieno controllo sul progetto. Si tratta di una evoluzione in senso tecnologico del classico disegno tecnico, e dell’utilizzo di software anche molto complessi Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica del rendering interni, illustrando … Leggi tutto
Il progetto di ristrutturazione per una casa è una risorsa fondamentale tanto per il proprietario quanto per gli esecutori dei lavori. Purtroppo, è anche una risorsa trascurata, percepita spesso come un inutile orpello, costoso e in grado solo di far perdere tempo. In realtà, nella maggior parte dei casi, rinunciare al progetto ristrutturazione … Leggi tutto
Ristrutturare e costruire in bioedilizia è ben più di una moda: è un approccio destinato a segnare per sempre il mondo dell’edilizia, persino il modo in cui le persone percepiscono la propria abitazione e l’esperienza residenziale. Di certo, il tema non è recente e anzi è andato incontro a una evoluzione sostenuta nel … Leggi tutto
Come valutare un preventivo per dei lavori in casa? E’ una domanda che si pongono in molti, ed è più che legittima: il preventivo infatti riveste un ruolo importante, che spesso va oltre la semplice previsione e stima della una spesa futura. Ne parliamo in questo articolo, rivelando le funzioni solo all’apparenza secondarie del preventivo … Leggi tutto
Il preventivo per la ristrutturazione di casa è uno strumento fondamentale per chiunque voglia commissionare interventi edilizi per la propria abitazione. Vanta numerosi usi applicativi, alcuni dei quali non sono affatto scontati. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica del preventivo, descrivendo i tanti utilizzi che se ne possono fare, fornendo indicazioni per brandire … Leggi tutto
Il concetto di edilizia libera è entrato relativamente di recente nell’ordinamento italiano. Per la precisione è stato introdotto nel 2001, anno in cui il legislatore è intervenuto in maniera radicale sul tema dei titoli abilitativi, caratterizzato da sempre da una certa confusione. E’ grazie allo strumento dell’edilizia libera che oggi la realizzazione di … Leggi tutto
Quando la proprietà di un immobile è soggetta ad alcuni cambiamenti o modifiche, è necessario effettuare una specifica comunicazione all’Agenzia delle Entrate denominata “variazione catastale”. Ciò è necessario per evitare di incorrere in sanzioni o multe, ed è importante che questa modifica venga presentata da un tecnico esperto nel settore. Vediamo quindi chi … Leggi tutto
Ristrutturare casa di 70 metri quadri: un’esigenza che riguarda molti proprietari di abitazione. Infatti, specie nel grande città, gli immobili si aggirano per la maggior parte intorno a questa metratura. La ristrutturazione di una casa di questa grandezza è soggetta ad alcune dinamiche specifiche, che spesso il proprietario di casa non conosce. Una … Leggi tutto
Ristrutturare casa in montagna: non tutti hanno la fortuna di avvertire questa esigenza. La casa in montagna, pur non essendo esattamente un lusso (non sempre almeno) è comunque una comodità, uno strumento per poter passare le giornate immersi nella natura, per organizzare delle vacanze sostanzialmente a costo zero. Tuttavia, ristrutturare una casa in … Leggi tutto