Ristrutturare casa a Modena: quanto ti può costare?
Uno delle prime cose a cui pensare, quando si desidera ristrutturare la propria casa a Modena, è quella di fissare un budget da poter spendere per i lavori che si vogliono eseguire.
Per darti la possibilità di stimare quanto ti possa costare ristrutturare casa, ti proponiamo i risultati di un'indagine che abbiamo condotto presso le imprese edili di Modena sui prezzi dgli interventi che comunemente si fanno quando si ristruttura un appartamento a Modena. Chiaramente, sono solo delle stime, tuttavia ti potranno essere d'aiuto per farti un'idea.
Imprese di ristrutturazione casa a Modena: costi indicativi degli interventi
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Da
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A
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Ristrutturazione casa “chiavi in mano” Modena (al mq)
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€ 285,93
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€ 561,27
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Ristrutturazione bagno “chiavi in mano” Modena (al mq)
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€ 370,65
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€ 677,76
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Progetto ristrutturazione casa Modena e direzione cantiere (su valore dei lavori)
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1,91%
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6,03%
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Interventi di demolizione a Modena (al mq)
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€ 7,41
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€ 27,53
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Sostituzione infissi Modena (per elemento)
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€ 264,75
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€ 1.482,60
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Lavori in cartongesso Modena (a mq)
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€ 15,89
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€ 74,13
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Rasatura e raschiatura interni Modena (al mq)
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€ 4,24
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€ 8,47
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Tinteggiatura interni Modena (al mq)
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€ 4,24
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€ 21,18
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Tinteggiatura esterni Modena (al mq)
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€ 10,59
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€ 42,36
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Posa carta da parati Modena (al mq)
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€ 4,24
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€ 19,06
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Rifacimento coperture tetto Modena (al mq)
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€ 8,47
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€ 47,66
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Posa in opera tetto ventilato a Modena (al mq)
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€ 95,31
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€ 201,21
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Posa in opera tetto non ventilato a Modena (al mq)
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€ 74,13
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€ 148,26
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Interventi di isolamento e coibentazione Modena (al mq)
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€ 10,59
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€ 63,54
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Sostituzione pavimenti e rivestimenti Modena (al mq)
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€ 10,59
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€ 42,36
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Posa in opera massetto Modena (al mq)
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€ 7,41
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€ 37,07
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Sostituzione sanitari bagno Modena (ad elemento)
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€ 37,07
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€ 116,49
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Sostituzione vasca con doccia Modena (manodopera)
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€ 370,65
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€ 1.270,80
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Rifacimento impianto idrico Modena (a punto acqua)
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€ 63,54
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€ 169,44
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Rifacimento impianto elettrico Modena (a punto luce)
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€ 21,18
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€ 52,95
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Rifacimento impianto di riscaldamento Modena (al mq)
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€ 31,77
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€ 211,80
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Installazione impianto di climatizzazione Modena (ad unità)
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€ 158,85
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€ 391,83
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Smaltimento macerie Modena (al mc)
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€ 6,35
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€ 26,48
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Bonifica amianto Modena (al mq)
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€ 10,59
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€ 31,77
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Ristrutturare casa a Modena: prezzi per tipologia di casa
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Da
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A
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Costo ristrutturazione appartamento Modena (al mq)
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€ 285,93
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€ 561,27
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Costo ristrutturazione casa indipendente Modena (al mq)
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€ 291,23
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€ 566,57
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Costo ristrutturazione casa in pietra Modena (al mq)
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€ 296,52
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€ 571,86
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Costo ristrutturazione casa in legno Modena (al mq)
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€ 264,75
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€ 540,09
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Costo ristrutturazione monolocale Modena (al mq)
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€ 296,52
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€ 593,04
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Costo ristrutturazione casa a schiera Modena (al mq)
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€ 289,11
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€ 564,45
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Costo ristrutturazione casa anni 60 Modena (al mq)
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€ 290,17
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€ 565,51
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Costo ristrutturazione casa anni 70 Modena (al mq)
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€ 290,17
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€ 565,51
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Costo ristrutturazione villa Modena (al mq)
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€ 296,52
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€ 571,86
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Ristrutturare casa a Modena: prezzi al mq per quartieri e zone della città
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Da
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A
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Ristrutturazione Casa Modena Centro Storico
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€ 288,79
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€ 566,88
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Ristrutturazione Casa Modena Crocetta
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€ 288,50
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€ 566,32
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Ristrutturazione Casa Modena Sacca
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€ 288,22
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€ 565,76
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Ristrutturazione Casa Modena Quattro Ville
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€ 283,93
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€ 557,34
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Ristrutturazione Casa Modena Albareto
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€ 283,64
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€ 556,78
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Ristrutturazione Casa Modena Buon Pastore
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€ 285,64
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€ 560,71
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Ristrutturazione Casa Modena San Damaso
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€ 287,93
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€ 565,20
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Ristrutturazione Casa Modena Portile
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€ 287,65
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€ 564,64
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Ristrutturazione Casa Modena San Donnino
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€ 287,36
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€ 564,08
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Ristrutturazione Casa Modena Modena Sud
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€ 285,36
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€ 560,15
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Ristrutturazione Casa Modena Sant'Agnese
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€ 285,07
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€ 559,59
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Ristrutturazione Casa Modena Madonnina
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€ 284,79
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€ 559,02
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Ristrutturazione Casa Modena San Cataldo
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€ 284,50
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€ 558,46
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Ristrutturazione Casa Modena Cittanova
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€ 287,07
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€ 563,52
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Ristrutturazione Casa Modena Modena Nord
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€ 286,79
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€ 562,95
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Ristrutturazione Casa Modena San Faustino
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€ 284,21
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€ 557,90
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Ristrutturazione Casa Modena Villaggio Z
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€ 281,07
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€ 551,73
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Ristrutturazione Casa Modena Saliceta San Giuliano
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€ 283,36
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€ 556,22
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Ristrutturazione Casa Modena Cognento
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€ 283,07
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€ 555,66
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Ristrutturazione Casa Modena San Lazzaro
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€ 282,78
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€ 555,10
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Ristrutturazione Casa Modena Modena Est
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€ 282,50
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€ 554,53
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Ristrutturazione Casa Modena Albareto
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€ 282,21
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€ 553,97
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Ristrutturazione Casa Modena Baggiovara
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€ 281,93
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€ 553,41
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Ristrutturazione Casa Modena Cittadella
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€ 281,64
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€ 552,85
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Ristrutturazione Casa Modena Collegara
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€ 281,36
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€ 552,29
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Ristrutturazione Casa Modena Direzionale 70
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€ 286,50
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€ 562,39
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Ristrutturazione Casa Modena Ex Autodromo
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€ 286,22
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€ 561,83
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Ristrutturazione Casa Modena Ganaceto
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€ 280,21
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€ 550,04
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Ristrutturazione Casa Modena Lesignana
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€ 279,93
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€ 549,48
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Ristrutturazione Casa Modena Marzaglia
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€ 279,64
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€ 548,92
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Ristrutturazione Casa Modena Morane
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€ 279,35
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€ 548,36
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Ristrutturazione Casa Modena Musicisti
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€ 280,78
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€ 551,17
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Ristrutturazione Casa Modena Navicello
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€ 280,50
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€ 550,61
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Ristrutturazione Casa Modena Stazione
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€ 278,21
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€ 546,12
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Ristrutturazione Casa Modena Torrazzi
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€ 277,92
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€ 545,55
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Ristrutturazione Casa Modena Tre Olmi
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€ 279,07
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€ 547,80
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Ristrutturazione Casa Modena Via Giardini
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€ 278,78
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€ 547,24
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Ristrutturazione Casa Modena Viale Storchi
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€ 278,50
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€ 546,68
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I prezzi qui proposti sui lavori di ristrutturazione a Modena sono solo delle indicazioni: per sapere i costi effettivi, devi chiedere e valutare alcuni preventivi.
Ristrutturare un appartamento a Modena: non tralasciare i permessi
Altro elemento di grande importanza, è quello relativo all'eventuale rilascio di permessi e autorizzazioni. Infatti, non tutti i lavori di ristrutturazione possono essere eseguiti liberamente: modifiche alla planimetria, realizzazione di verande e molti altri interventi "consistenti" necessitano del beneplacito del Comune o, per lo meno, dell'invio di comunicazioni redatte da un tecnico abilitato.
Secondo noi, la via che dovresti seguire è quella di farti seguire da un architetto (anche un geometra andrà benissimo). Sarà lui a occuparsi di tutto l'aspetto burocratico, oltre che preparare la documentazione e l'eventuale progetto.
Ad ogni modo, se vuoi comunque informarti in "prima persona" e non hai paura della burocrazia, puoi rivolgerti a questo ufficio del Comune di Modena:
Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Modena
Via Santi, 60 - Modena - MO - 41123
Telefono: 059 203 3600
Orari
Di persona: da lunedì a venerdì 10.30 - 13.00; giovedì 14.30 - 18.00.
Telefonicamente: Da lunedì a venerdì 8.30 - 10.30; lunedì e giovedì 14.30 - 17.30.
Ristrutturazione casa Modena: come trovare un'impresa?
L'ultimo passo prima di poter dare via libera ai lavori di ristrutturazione di casa è quello relativo alla scelta dell'impresa che farà i lavori. Ma come puoi fare per trovarne una che ti possa assicurare buon prezzo e ottima qualità?
Molto semplice, ti basterà richiedere vari preventivi (facendo attenzione a che contengano le stesse voci di capitolato). Così, risuscire a individuare l'offerta migliore sarà veramente semplicissimo.
Ma come fare per avere preventivi senza dover chiamare singolarmente tutte le imprese presenti elencate in questa pagina? Anche per questo la soluzione è più semplice di quanto potresti immaginare: compilando la nostra form di richiesta, saremo noi a sentire le imprese per te. Quindi, non dovrai fare altro che aspettare le varie proposte e scegliere quella più conveniente!