Imprese edili e ristrutturazioni a Napoli: quali i prezzi
Ristrutturare un appartamento a Napoli - a patto che non si vogliano fare lavori "importanti" come, ad esempio, mettere mano alle strutture - può implicare una spesa compresa fra € 251,10 e € 492,90 al mq.
Ovviamente, i prezzi che forniamo nelle seguenti tabelle per le varie opere che si possono realizzare per ristrutturare una casa, devono essere presi come puramente indicativi. Ciò vale anche per i costi al mq che abbiamo rilevato per i diversi quartieri di Napoli.
Se poi, proprio vuoi il costo esatto per la ristrutturazione di una casa a Napoli, dovrai per forza confrontare più preventivi di imprese edili partenopee.
Imprese di ristrutturazione casa a Napoli: costi indicativi degli interventi
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Da
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A
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Ristrutturazione casa “chiavi in mano” Napoli (al mq)
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€ 251,10
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€ 492,90
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Ristrutturazione bagno “chiavi in mano” Napoli (al mq)
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€ 325,50
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€ 595,20
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Progetto ristrutturazione casa Napoli e direzione cantiere (su valore dei lavori)
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1,91%
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5,97%
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Interventi di demolizione a Napoli (al mq)
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€ 6,51
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€ 24,18
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Sostituzione infissi Napoli (per elemento)
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€ 232,50
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€ 1.302,00
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Lavori in cartongesso Napoli (a mq)
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€ 13,95
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€ 65,10
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Rasatura e raschiatura interni Napoli (al mq)
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€ 3,72
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€ 7,44
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Tinteggiatura interni Napoli (al mq)
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€ 3,72
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€ 18,60
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Tinteggiatura esterni Napoli (al mq)
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€ 9,30
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€ 37,20
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Posa carta da parati Napoli (al mq)
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€ 3,72
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€ 16,74
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Rifacimento coperture tetto Napoli (al mq)
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€ 7,44
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€ 41,85
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Posa in opera tetto ventilato a Napoli (al mq)
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€ 83,70
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€ 176,70
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Posa in opera tetto non ventilato a Napoli (al mq)
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€ 65,10
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€ 130,20
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Interventi di isolamento e coibentazione Napoli (al mq)
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€ 9,30
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€ 55,80
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Sostituzione pavimenti e rivestimenti Napoli (al mq)
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€ 9,30
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€ 37,20
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Posa in opera massetto Napoli (al mq)
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€ 6,51
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€ 32,55
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Sostituzione sanitari bagno Napoli (ad elemento)
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€ 32,55
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€ 102,30
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Sostituzione vasca con doccia Napoli (manodopera)
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€ 325,50
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€ 1.116,00
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Rifacimento impianto idrico Napoli (a punto acqua)
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€ 55,80
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€ 148,80
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Rifacimento impianto elettrico Napoli (a punto luce)
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€ 18,60
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€ 46,50
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Rifacimento impianto di riscaldamento Napoli (al mq)
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€ 27,90
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€ 186,00
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Installazione impianto di climatizzazione Napoli (ad unità)
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€ 139,50
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€ 344,10
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Smaltimento macerie Napoli (al mc)
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€ 5,58
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€ 23,25
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Bonifica amianto Napoli (al mq)
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€ 9,30
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€ 27,90
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Ristrutturare casa a Napoli: prezzi per tipologia di casa
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Da
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A
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Costo ristrutturazione appartamento Napoli (al mq)
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€ 251,10
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€ 492,90
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Costo ristrutturazione casa indipendente Napoli (al mq)
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€ 255,75
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€ 497,55
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Costo ristrutturazione casa in pietra Napoli (al mq)
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€ 260,40
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€ 502,20
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Costo ristrutturazione casa in legno Napoli (al mq)
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€ 232,50
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€ 474,30
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Costo ristrutturazione monolocale Napoli (al mq)
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€ 260,40
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€ 520,80
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Costo ristrutturazione casa a schiera Napoli (al mq)
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€ 253,89
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€ 495,69
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Costo ristrutturazione casa anni 60 Napoli (al mq)
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€ 254,82
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€ 496,62
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Costo ristrutturazione casa anni 70 Napoli (al mq)
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€ 254,82
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€ 496,62
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Costo ristrutturazione villa Napoli (al mq)
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€ 260,40
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€ 502,20
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Ristrutturare casa a Napoli: prezzi al mq per quartieri e zone della città
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Da
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A
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Ristrutturazione Casa Napoli Centro
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€ 281,23
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€ 552,05
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Ristrutturazione Casa Napoli Arenella
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€ 256,12
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€ 502,76
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Ristrutturazione Casa Napoli Avvocata
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€ 253,61
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€ 497,83
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Ristrutturazione Casa Napoli Bagnoli
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€ 251,10
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€ 492,90
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Ristrutturazione Casa Napoli Barra
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€ 248,59
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€ 487,97
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Ristrutturazione Casa Napoli Chiaia
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€ 258,63
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€ 507,69
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Ristrutturazione Casa Napoli Chiaiano
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€ 261,14
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€ 512,62
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Ristrutturazione Casa Napoli Fuorigrotta
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€ 266,17
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€ 522,47
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Ristrutturazione Casa Napoli Marianella
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€ 268,68
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€ 527,40
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Ristrutturazione Casa Napoli Mercato
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€ 273,70
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€ 537,26
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Ristrutturazione Casa Napoli Miano
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€ 269,93
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€ 529,87
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Ristrutturazione Casa Napoli Montecalvario
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€ 248,59
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€ 487,97
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Ristrutturazione Casa Napoli Pendino
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€ 248,84
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€ 488,46
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Ristrutturazione Casa Napoli Pianura
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€ 249,09
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€ 488,96
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Ristrutturazione Casa Napoli Piscinola
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€ 249,34
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€ 489,45
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Ristrutturazione Casa Napoli Poggioreale
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€ 249,59
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€ 489,94
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Ristrutturazione Casa Napoli Ponticelli
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€ 249,84
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€ 490,44
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Ristrutturazione Casa Napoli Porto
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€ 266,17
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€ 522,47
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Ristrutturazione Casa Napoli Posillipo
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€ 254,87
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€ 500,29
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Ristrutturazione Casa Napoli San Carlo all'Arena
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€ 251,35
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€ 493,39
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Ristrutturazione Casa Napoli San Ferdinando
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€ 252,36
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€ 495,36
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Ristrutturazione Casa Napoli San Giovanni a Teduccio
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€ 248,34
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€ 487,48
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Ristrutturazione Casa Napoli San Giuseppe
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€ 247,33
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€ 485,51
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Ristrutturazione Casa Napoli San Lorenzo
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€ 247,84
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€ 486,49
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Ristrutturazione Casa Napoli San Pietro a Patierno
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€ 247,08
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€ 485,01
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Ristrutturazione Casa Napoli Scampia
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€ 245,10
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€ 481,12
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Ristrutturazione Casa Napoli Secondigliano
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€ 245,12
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€ 481,17
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Ristrutturazione Casa Napoli Soccavo
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€ 251,10
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€ 492,90
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Ristrutturazione Casa Napoli Stella
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€ 252,86
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€ 496,35
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Ristrutturazione Casa Napoli Vicaria
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€ 253,11
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€ 496,84
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Ristrutturazione Casa Napoli Vomero
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€ 253,36
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€ 497,34
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Ristrutturazione Casa Napoli Zona Industriale
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€ 251,05
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€ 492,80
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I prezzi indicati rappresentano unicamente delle stime indicative. Per avere una quotazione esatta per la propria ristrutturazione casa, ricordiamo che è necessario valutare dei preventivi.
Ristrutturazione casa a Napoli: a cosa fare attenzione?
Per ristrutturare serenamente qualsiasi immobile nel capoluogo campano, devi valutare preliminarmente alcuni elementi. In concreto dovresti pensare a:
- Fissare un budget di spesa: quanto sei disposto a spendere complessivamente?
- Dotarti di un progetto per la tua ristrutturazione: come dovrà essere casa tua dopo i lavori?
- Ottenere gli eventuali permessi e autorizzazioni: gli interventi da eseguire possono essere realizzati liberamente o no?
Ristrutturare casa a Napoli: come fare per i permessi?
Quello dei permessi o delle autorizzazioni è una delle questioni più spinose quando si tratta di ristrutturare casa. Per non sbagliare, ti raccomandiamo di far riferimento ad un tecnico. Per di più, pensa che - in linea di massima - i documenti da presentare in Comune devono essere "asseverati": insomma, possono essere preparati solo da un geometra, da un architetto o da un ingegnere edile.
Poi, per ogni chiarimento al riguardo, puoi sentire questo Ufficio del Comune di Napoli:
Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Napoli
Piazza Dante n. 79
Orario: Martedì dalle ore 14,30 alle 17,00
Ristrutturare un appartamento a Napoli: come trovare un'impresa edile e risparmiare
Per la ristrutturazione della tua casa a Napoli, non puoi fare a meno di rivolgerti solo a persone qualificate che siano veramente del mestiere. L'idea di risparmiare rivolgendosi a chiunque, purchè faccia spendere poco, potrebbe non essere assolutamente così vantaggioso: solo veri professionisti possono garantire che le opere saranno eseguite "a regola d'arte".
Ma come si può riconoscere un'impresa edile "seria" da chi, semplicemente, prende in mano una cazzuola e si spaccia per muratore? Ecco qualche nostra indicazione al riguardo:
- Tutte le imprese edili devono avere una P. IVA, essere registrate alla Camera di Commercio e possedere una DURC.
- Fatti mostrare le foto di ristrutturazioni già eseguite o chiedi referenze.
- Prima di dirti un prezzo, un'impresa che opera con serietà, vorrà poter fare un sopralluogo. Tienine conto.
Insomma, bastano poche piccole domande per poter riconoscere chi può essere degno della tua fiducia da chi, invece, se ne vuole approfittare.
Ora, invece, pensiamo ad un'altra cosa: come puoi fare per ristrutturare casa bene e senza spendere troppo? Ecco la risposta: bisogna richiedere diversi preventivi (stando attenti a che abbiano riportate le stesse voci di capitolato) e, quindi, metterli a confronto.
Ecco che sei pronto per ristrutturare la tua bella casa a napoletana! Non ti rimane che sentire un bel po' di imprese specializzate: qui puoi trovarne alcune, ma se hai poco tempo a disposizione ti basterà inviarci la tua richiesta e saremo noi a contattarle per te!