Cosa fare per trovare un'impresa edile e conoscere i costi per una ristrutturazione casa in provincia di Sondrio? Qui cercheremo di rispondere a queste domande. Inoltre, ti daremo alcuni consigli per iniziare i lavori "con il piede giusto" e ti forniremo risorse per riuscire a trovare un'impresa di ristrutturazioni in provincia di Sondrio che ti possa garantire il miglior rapporto fra qualità e prezzo.
Ristrutturazione casa in provincia di Sondrio: a cosa pensare prima di cercare un'impresa?
Ancor prima di iniziare qualsiasi lavoro, quando si tratta di ristrutturare casa, è necessario avere le idee ben chiare su alcune questioni e cioè:
- Sapere quanto si è disposti a spendere nel complesso o, meglio, definire un budget.
- Definire esattamente gli interventi che si vogliono realizzare e, quindi, avere un progetto.
- Informarsi riguardo agli eventuali permessi che possono essere necessari per i lavori da realizzare.
Ristrutturare casa in provincia di Sondrio: quali sono i permessi?
La questione dei permessi, te lo diciamo subito, può essere abbastanza complicata quindi - a meno che tu non sia un geometra o un architetto - ti sconsigliamo di procedere da solo, in modalità "fai da te".
Da un punto di vista prettamente "edilizio" (cioè non considerando il caso in cui la tua casa sia sottoposta a un qualche vincolo storico o paesaggistico), le possibilità sono le seguenti:
- Nessun permesso. Per tutti quegli interventi di manutenzione ordinaria o ricadenti nella fattispecie dell' "edilizia libera", non bisogna richiedere nessun tipo di permesso nè ottemperare ad alcun onere burocratico. Alcuni esempi? Sostituire delle mattonelle, cambiare i sanitari, tinteggiare le pareti, ecc. ecc.
- Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA). Questa Comunicazione deve essere presentata agli Uffici Comunali nel caso in cui si vogliano realizzare opere che vanno a modificare la planimetria della tua casa. La realizzazione o la demolizione di tramezzi sono i casi tipici in cui si deve presentare una CILA.
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). La SCIA edilizia deve essere presentata in tutti quei casi in cui si interviene sugli elementi strutturali di un immobile, senza che se ne vadano a modificare forma, dimensioni e cubatura. Il rifacimento del tetto o le opere di adeguamento antisismico sono i casi in cui una SCIA è d'obbligo.
- Permesso di costruire. E’ il "permesso edilizio" per eccellenza e deve essere richiesto in tutti quei casi si realizzino nuove opere oppure si modificano le cubature o la destinazione d'uso di un immobile.
Ad ogni modo, come dicevamo, la questione è di una certa complessità e - se non sei del mestiere - ti consigliamo di rivolgerti ad un tecnico abilitato o, quantomeno, allo Sportello Unico per l'Edilizia del tuo Comune in provincia di Sondrio.
Ristrutturare casa in provincia di Sondrio: quanto costa?
In linea di massima, i costi per una ristrutturazione casa di "media entità" (cioè senza interventi pesanti o su elementi strutturali) si possono attestare - nel nostro Paese - su di una forbice di prezzi compresa fra 270,00 € e 530,00 € al mq mentre, per quanto riguarda specificamente la provincia di Sondrio, questi valori si possono attestare sui 287,00 € - 582,18 € per mq.
Tuttavia, tieni presente che questi sono dati estremamente indicativi e non tengono conto della qualità dei materiali o delle caratteristiche del mercato edilizio in provincia di Sondrio.
L'unico vero modo per poter sapere quanto costa ristrutturare casa in provincia di Sondrio è quello di richiedere più preventivi a differenti imprese edili, facendo attenzione a che ti siano forniti dopo che sia stato effettuato un sopralluogo.
Ad ogni modo, per cercare di agevolarti anche sotto questo aspetto, abbiamo cercato di effettuare una rilevazione dei prezzi di ristrutturazione in tutta la provincia di Sondrio e, di seguito, te ne proponiamo i risultati:
Costi medi per ristrutturare casa in provincia di Sondrio
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Da
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A
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Ristrutturazione Casa Sondrio
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296,58 €
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582,18 €
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Ristrutturazione Casa Morbegno
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294,03 €
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577,17 €
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Ristrutturazione Casa Tirano
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294,00 €
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577,11 €
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Ristrutturazione Casa Chiavenna
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293,97 €
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577,06 €
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Ristrutturazione Casa Livigno
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293,94 €
|
577,00 €
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Ristrutturazione Casa Cosio Valtellino
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293,91 €
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576,94 €
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Ristrutturazione Casa Talamona
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293,88 €
|
576,88 €
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Ristrutturazione Casa Teglio
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293,85 €
|
576,82 €
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Ristrutturazione Casa Grosio
|
293,82 €
|
576,76 €
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Ristrutturazione Casa Bormio
|
291,69 €
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572,57 €
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Ristrutturazione Casa Sondalo
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291,66 €
|
572,51 €
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Ristrutturazione Casa Berbenno di Valtellina
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291,63 €
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572,46 €
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Ristrutturazione Casa Valdidentro
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294,54 €
|
578,16 €
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Ristrutturazione Casa Dubino
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294,51 €
|
578,10 €
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Ristrutturazione Casa Valdisotto
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292,22 €
|
573,62 €
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Ristrutturazione Casa Delebio
|
292,19 €
|
573,56 €
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Ristrutturazione Casa Ardenno
|
292,16 €
|
573,50 €
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Ristrutturazione Casa Albosaggia
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292,13 €
|
573,45 €
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Ristrutturazione Casa Montagna in Valtellina
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292,10 €
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573,39 €
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Ristrutturazione Casa Villa di Tirano
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292,07 €
|
573,33 €
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Ristrutturazione Casa Prata Camportaccio
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292,04 €
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573,27 €
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Ristrutturazione Casa Samolaco
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292,01 €
|
573,21 €
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Ristrutturazione Casa Traona
|
291,98 €
|
573,15 €
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Ristrutturazione Casa Valfurva
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291,95 €
|
573,10 €
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Ristrutturazione Casa Chiuro
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291,93 €
|
573,04 €
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Ristrutturazione Casa Chiesa in Valmalenco
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291,90 €
|
572,98 €
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Ristrutturazione Casa Ponte in Valtellina
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291,87 €
|
572,92 €
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Ristrutturazione Casa Piateda
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291,84 €
|
572,86 €
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Ristrutturazione Casa Buglio in Monte
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291,81 €
|
572,81 €
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Ristrutturazione Casa Tresivio
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291,78 €
|
572,75 €
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Ristrutturazione Casa Gordona
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296,02 €
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581,07 €
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Ristrutturazione Casa Poggiridenti
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295,99 €
|
581,01 €
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Ristrutturazione Casa Piuro
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295,96 €
|
580,96 €
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Ristrutturazione Casa Novate Mezzola
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295,93 €
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580,90 €
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Ristrutturazione Casa Mese
|
295,90 €
|
580,84 €
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Ristrutturazione Casa Grosotto
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295,87 €
|
580,78 €
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Ristrutturazione Casa Aprica
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295,84 €
|
580,72 €
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Ristrutturazione Casa Castione Andevenno
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295,81 €
|
580,66 €
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Ristrutturazione Casa Colorina
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295,78 €
|
580,61 €
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Ristrutturazione Casa Caspoggio
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287,18 €
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563,72 €
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Ristrutturazione Casa Piantedo
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287,15 €
|
563,67 €
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Ristrutturazione Casa Lanzada
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287,12 €
|
563,61 €
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Ristrutturazione Casa Bianzone
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287,09 €
|
563,55 €
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Ristrutturazione Casa Verceia
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287,06 €
|
563,49 €
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Ristrutturazione Casa Civo
|
287,03 €
|
563,43 €
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Ristrutturazione Casa Caiolo
|
287,00 €
|
563,37 €
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Ristrutturazione Casa Villa di Chiavenna
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287,95 €
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565,24 €
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Ristrutturazione Casa Mazzo di Valtellina
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287,92 €
|
565,18 €
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Ristrutturazione Casa Mello
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294,48 €
|
578,05 €
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Ristrutturazione Casa Campodolcino
|
294,45 €
|
577,99 €
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Ristrutturazione Casa Val Masino
|
294,42 €
|
577,93 €
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Ristrutturazione Casa Forcola
|
294,39 €
|
577,87 €
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Ristrutturazione Casa Cercino
|
294,36 €
|
577,81 €
|
Ristrutturazione Casa Torre di Santa Maria
|
294,33 €
|
577,75 €
|
Ristrutturazione Casa Mantello
|
294,30 €
|
577,70 €
|
Ristrutturazione Casa Postalesio
|
294,27 €
|
577,64 €
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Ristrutturazione Casa Lovero
|
288,69 €
|
566,69 €
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Ristrutturazione Casa Castello dell'Acqua
|
288,66 €
|
566,63 €
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Ristrutturazione Casa Tovo di Sant'Agata
|
288,63 €
|
566,58 €
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Ristrutturazione Casa Fusine
|
288,60 €
|
566,52 €
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Ristrutturazione Casa Faedo Valtellino
|
288,57 €
|
566,46 €
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Ristrutturazione Casa Andalo Valtellino
|
288,54 €
|
566,40 €
|
Ristrutturazione Casa Rogolo
|
288,51 €
|
566,34 €
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Ristrutturazione Casa Madesimo
|
295,34 €
|
579,73 €
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Ristrutturazione Casa Sernio
|
295,31 €
|
579,68 €
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Ristrutturazione Casa Cedrasco
|
295,28 €
|
579,62 €
|
Ristrutturazione Casa Dazio
|
288,40 €
|
566,11 €
|
Ristrutturazione Casa San Giacomo Filippo
|
288,37 €
|
566,05 €
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Ristrutturazione Casa Cino
|
288,34 €
|
565,99 €
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Ristrutturazione Casa Albaredo per San Marco
|
288,31 €
|
565,94 €
|
Ristrutturazione Casa Rasura
|
295,42 €
|
579,91 €
|
Ristrutturazione Casa Vervio
|
295,40 €
|
579,85 €
|
Ristrutturazione Casa Tartano
|
295,37 €
|
579,79 €
|
Ristrutturazione Casa Gerola Alta
|
288,48 €
|
566,29 €
|
Ristrutturazione Casa Bema
|
288,46 €
|
566,23 €
|
Ristrutturazione Casa Spriana
|
288,43 €
|
566,17 €
|
Ristrutturazione Casa Pedesina
|
295,25 €
|
579,56 €
|
Ristrutturare casa in provincia di Sondrio: come scegliere un'impresa edile e risparmiare
Ovviamente, la scelta dei professionisti a cui affidare la ristrutturazione della propria casa in provincia di Sondrio, è una scelta fondamentale. Affidarsi a personale "improvvisato" e senza le giuste competenze, pur di risparmiare, potrebbe risultare in un disastro. Se vuoi un risultato ottimale devi affidarti a dei professionisti, ma come riconoscerli? Ecco qualche trucco:
- Verifica che l'impresa edile o il professionista sia iscritto alla Camera di Commercio e abbia il DURC in regola.
- Fatti mostrare un portfolio di lavori effettuati e guarda se hanno recensioni online.
- Fai attenzione a che, prima di presentarti un preventivo, ti sia richiesta la possibilità di effettuare un sopralluogo.
In questo modo riuscirai a individuare imprese serie, di cui potrai fidarti, tuttavia rimane un'altra questione importante sul piatto: come poter risparmiare o, ancor meglio, come potersi garantire il miglior rapporto fra qualità e prezzo? A questo riguardo la risposta è una sola: confrontando differenti preventivi, facendo attenzione che contengano tutti le stesse voci di capitolato.
Ecco, ora che il segreto è svelato non ti rimane altro da fare che contattare un buon numero di imprese specializzate in ristrutturazioni di case in provincia di Sondrio e valutare le loro proposte.
Se hai tempo a disposizione, in questa pagina ti offriamo un buon elenco di imprese della tua zona che potrai contattare direttamente, altrimenti - compilando una semplice richiesta - saremo noi a svolgere questo lavoro per te e ci assicureremo di farti ricevere preventivi solo dalle migliori imprese di fiducia specializzate in lavori di ristrutturazione casa in provincia di Sondrio.