Ristrutturare casa

La normativa per la ristrutturazione antisismica, come qualsiasi altra normativa che si addentra nella sfera edilizia, è piuttosto complessa. Ovviamente, essa va rispettata dall’esecutore dei lavori, ma è bene che il committente sia in possesso delle informazioni minime in modo che possa esercitare una certa azione di monitoraggio.     In questo articolo offriamo una … Leggi tutto

La classificazione rischio sismico delle abitazioni è un parametro spesso trascurato se non del tutto ignorato dai proprietari di casa, anche perché, a differenza della classificazione energetica, non viene menzionata nei rogiti notarili.     Eppure è un parametro da tenere costantemente d’occhio, e anzi sul quale basare gli interventi sull’abitazione. Le motivazioni sono certamente … Leggi tutto

La ristrutturazione antisismica sta diventando una delle esigenze più pressanti dei proprietari di casa. Sicuramente a incidere, in questo senso, è il timore che – in maniera legittima – hanno scatenato gli ultimi sismi verificatisi nel nostro paese.     Il tema è tuttavia complesso, e sfocia con estrema facilità nell’ambito tecnico. Numerosi sono i … Leggi tutto

Il sisma bonus 2019 è una opportunità da cogliere al volo, se intendete realizzare una ristrutturazione in funzione antisismica. Tra le agevolazioni fiscali legate ai lavori edili, infatti, è quella che prevede le aliquote più alte. Tuttavia è anche la più complessa, anche perché il legislatore ha disciplinato in maniera piuttosto precisa le varie tipologie … Leggi tutto

I lavori di adeguamento sismico sono saliti alla ribalta dopo i tragici terremoti degli ultimi anni. In seno alla popolazione, infatti, è cresciuto il timore dei danni che un sisma può provocare, danni che in alcuni casi sono irreparabili e hanno un esito fatale per gli abitanti.     Tuttavia, la questione è parecchio più … Leggi tutto

Uno degli aspetti che gioco forza dovrete considerare, se state pensando a una pavimentazione per il vostro giardino, è quello economico. Ovvero, la spesa da sostenere. La cattiva notizia è che pavimentare uno spazio esterno può costare molto, se non altro perché in genere tali spazi sono estesi. La buona notizia è che in alcuni … Leggi tutto

Quale stile per la pavimentazione esterna? Non è una domanda da poco, se si considera che in gioco ci sono numerosi fattori, alcuni dei quali coinvolgono aspetti tecnici. Non si tratta solo di passare in rassegna le proprie esigenze, la propria idea di spazio esterno, bensì di tradurle in soluzioni concrete.     In questo … Leggi tutto

Quale pavimentazione per il giardino? Se lo chiedono coloro che intendono intervenire sulla propria area verde, per renderla più vivibile e perché no più gradevole dal punto di vista estetico.     Se anche voi siete tra questi sappiate che non è facile rispondere alla domanda. Sono numerosi i fattori che vanno presi in considerazione. … Leggi tutto

Affrontare la questione “pavimento per giardino” non è semplice, se non possedete competenze specifiche e agite in completa autonomia. Sono infatti tanti i fattori da considerare, soprattutto dal punto di vista dei materiali, sicché tradurre in soluzione pratica le proprie esigenze può causare qualche grattacapo.     In questo articolo offriamo una panoramica sulla realizzazione … Leggi tutto

La ristrutturazione del lastrico solare è un intervento più complesso di quanto si possa pensare. In primis, perché può riguardarlo a vari livelli, dalla copertura alla struttura (anche se in quel caso si sfocia nel capitolo “ristrutturazione tetto”); secondariamente perché pone in essere alcuni interrogativi che concernono i permessi. Insomma, prima di richiedere un intervento … Leggi tutto

Se avete in mente di ristrutturare casa, e state mettendo in cantiere un intervento più o meno pesante, non potete prescindere dal confronto dei preventivi. Si tratta di una iniziativa che certamente richiede del tempo, e anzi rischia seriamente di posticipare l’inizio dei lavori. Tuttavia, è anche una iniziativa in grado di apportare parecchi benefici, … Leggi tutto

Il tema della ristrutturazione antisismica è salito alla ribalta negli ultimi anni, caratterizzato dall’insorgenza di drammatici episodi sismici. La paura di vedere la propria casa distrutta da un terremoto o, peggio, perdere la vita sta spingendo molti italiani a procedere con interventi finalizzati a ridurre al minimo i danni di un eventuale sisma.     … Leggi tutto

La tentazione del fai da te, quando si programma una ristrutturazione casa, è sempre forte. D’altronde, i costi, se ci si rivolge a una impresa edile o anche solo a un libero professionista, possono essere alti. Tuttavia, questa soluzione, all’apparenza così allettante, è in realtà percorribile solo in pochi casi. Ne parliamo in questo articolo. … Leggi tutto

Se state pensando di ristrutturare casa dovreste mettere in conto di affrontare alcuni ostacoli. La questione, infatti, è più complessa di quanto si possa pensare, come ben sanno coloro che hanno già realizzato (su commissione o meno) dei lavori per la propria abitazione. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica dei problemi più frequenti … Leggi tutto

Scegliere l’impresa per la ristrutturazione della casa è un’attività piuttosto complicata. In questi casi, specie se non si possiedono conoscenze pregresse, è facile provare un po’ di disorientamento.     Per fortuna, è sufficiente seguire pochi semplice consigli per aumentare le chances di trovare una impresa che faccia al caso proprio. In questo articolo offriamo … Leggi tutto

Tra le tante problematiche che chi vuole ristrutturare casa deve affrontare, spicca la gestione del rapporto con l’impresa edile.     Un’attività, questa, più difficile di quanto si possa pensare. Eppure fondamentale, se lo scopo è godere di un buon servizio e, soprattutto, di un servizio coerente con i propri propositi iniziale. Ne parliamo in … Leggi tutto

Le guaine liquide per tetti rappresentano le soluzioni più diffuse per chi vuole realizzare una copertura degna di questo nome. Si contrappongono alle membrane impermeabilizzanti prefabbricate, che però negli ultimi tempi stanno andando incontro a una certa diffusione.     Le guaine liquide, però, in virtù delle loro caratteristiche, rappresentano ancora la prima scelta. Ne … Leggi tutto

Le membrane impermeabilizzanti rappresentano delle soluzioni ottime per chi vuole conferire resistenza e sicurezza alla copertura di un tetto. Si contrappongono idealmente alle guaine liquide, rispetto alle quali presentano differenze nelle caratteristiche e nelle dinamiche di posa. In questo articolo parliamo delle più diffuse membrane impermeabilizzanti, elencandone le qualità, i pregi e i difetti.   … Leggi tutto

Il frazionamento dell’immobile è un intervento più richiesto di quanto si possa pensare. Sono numerosi i motivi che possono spingere a dividere un immobile, come minimo dal punto di vista catastale, in modo da ricavarne due (o più). La questione è complessa in quanto, a seconda delle esigenze del proprietario e dello stato in cui … Leggi tutto

Ristrutturazione casa affittata: a chi spetta? Soprattutto, chi paga le spese, l’inquilino o il proprietario? La questione è importante, anche perché proprio la ripartizione delle spese per i lavori in casa ad alimentare polemiche tra inquilini e proprietari, fino a sfociare in liti che possono avere conseguenze drammatiche sulla gestione delle locazioni.     Dunque, … Leggi tutto

Quando si avverte la necessità di ristrutturare un balcone, e questo è inserito in un contesto condominiale, sorge sempre lo stesso dubbio: chi paga? A chi vanno attribuite le spese? Rispondere non è semplice. In primis, perché non esiste una risposta valida per tutte le casistiche.     Secondariamente, perché la normativa è complessa quanto … Leggi tutto

La copertura tetto è un elemento fondamentale per rendere un’abitazione vivibile, in grado di resistere agli agenti atmosferici.     La questione è più complessa di quanto si possa immaginare, dal momento che le possibilità a disposizione dei proprietari di casa sono numerose, e ciascuna pone in essere vantaggi e svantaggi specifici. Ne parliamo in … Leggi tutto

Tetto ventilato o non ventilato? E’ una domanda che si pone chi sta per ristrutturare in maniera radicale un tetto, o chi sta per commissionare la costruzione di una abitazione ex novo.     Non è facile rispondere a questa domanda, anche perché le due alternative presentano entrambe pregi e difetti. Ne parliamo in questo … Leggi tutto

Ristrutturare il soggiorno può essere un’attività molto complessa, e dal punto di vista tecnico-edilizio (come è normale che sia) e dal punto di vista burocratico. Non può essere dunque presa alla leggera, pena non solo un risultato finale poco soddisfacente ma anche problemi sotto il profilo legale. La questione più spinosa riguarda i permessi. Ne … Leggi tutto

La sostituzione del pavimento del soggiorno è uno degli interventi più richiesti. Non c’è di cui stupirsi. Il soggiorno è uno dei locali che sta più a cuore a ogni proprietario di casa, anche perché deputato al relax, al tempo libero e perché no al divertimento. Inoltre, la sostituzione del pavimento è uno degli interventi … Leggi tutto

Creare un open space è un obiettivo di molti proprietari di casa. I miglioramenti sull’esperienza abitativa, rispetto all’assetto tradizionale, sono infatti palpabili. La questione è comunque molto complessa, in quanto coinvolge numerosi aspetti, da quello architettonico a quello estetico, dall’aspetto burocratico a quello economico.     Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica su … Leggi tutto

La ristrutturazione del soggiorno è una delle necessità che i proprietari di casa avvertono più di frequente. Non c’è da stupirsi: il soggiorno è il locale che più di ogni altro qualifica l’esperienza abitativa, è il luogo deputato al relax e alla relazione. L’obiettivo, dunque, è renderlo più vivibile possibile, nonché coerente con il proprio … Leggi tutto

Si può cambiare il pavimento senza demolire? La risposta è affermativa. A patto, ovviamente, di ricorrere ad alcune tecniche recenti e a una impresa edile specializzata in questa tipologia di interventi.     La questione è comunque complessa. Anche perché esistono molte tecniche che consentono di cambiare il pavimento senza ricorrere alla demolizione. Vale comunque … Leggi tutto

Che ruolo gioca il committente nei lavori di ristrutturazione casa? La questione è molto complessa, anche perché si intrecciano obblighi e atteggiamenti consigliati, diritti e doveri. In gioco, infatti, non c’è solo l’esito degli interventi ma anche il rispetto delle norme, e l’eventualità di andare incontro a sanzioni pecuniarie (e non) abbastanza pesanti.     … Leggi tutto

Aggiungere una camera alla casa o, perché no, più camere è uno degli interventi più richiesti nell’ambito delle ristrutturazione pesanti. Purtroppo, è anche tra i più costosi e difficili da realizzare.     In questo articolo affrontiamo l’argomento nei suoi punti salienti, offrendo informazioni utili a chi vuole realizzare questo “ambizioso” obiettivo, descrivendo la posizione … Leggi tutto

Chiudere la veranda è un desiderio di molti proprietari di casa. La veranda chiusa infatti contribuisce a rendere più vivibile uno spazio, ed evitare gli scomodi effetti degli agenti atmosferici.     La questione, però, è più complicata del previsto. In primis, dal punto di vista architettonico. Esistono infatti molte tipologie di verande chiuse, e … Leggi tutto

Ristrutturare casa per affittare è una buona idea? E’ la domanda che si pongono coloro che intendono affittare un’abitazione ma non sono certi dello stato in cui versa. La questione è più complessa di quanto possa sembrare a primo acchito.     In questo articolo la approfondiamo, indagando sulle ragioni che potrebbero portare alla decisione … Leggi tutto

Costruire un soppalco può essere una soluzione in grado di rivoluzione e ovviamente migliorare l’esperienza abitativa. La questione va però affrontata con una certa razionalità e con la giusta dose di prudenza, anche perché coinvolge elementi particolari, come i permessi.     Proprio l’aspetto burocratico è quello capace di dare i maggiori grattacapi, soprattutto per … Leggi tutto

Scegliere gli infissi è una delle parti salienti di qualsiasi opera di ristrutturazione che voglia dirsi completa. Sono proprio questi serramenti a subire maggiormente l’influenza del tempo, e per una questione di usura e perché resi obsoleti dal progresso tecnico.     Non è un caso che la differenza in termini di prestazione energetica tra … Leggi tutto

Quali permessi per ristrutturare casa? E’ una domanda che si pongono tutti coloro che intendono apportare dei cambiamenti più o meno radicali alla propria abitazione. E’ anche una domanda più che legittima, dal momento che la questione ha i suoi elementi di complessità e il rischio di commettere errori è alto.     In questo … Leggi tutto

Casa nuova o da ristrutturare, quale scegliere?     È davvero difficile trovare una casa nuova esattamente come ce la siamo immaginata specie se la nostra ricerca è circoscritta ad una zona specifica, come un comune o addirittura un quartiere, e soprattutto se tra i fattori che influenzano la scelta il prezzo diventa una variabile … Leggi tutto

  Negli ultimi anni lo stato italiano, per risolvere alcune problematiche legate al degrado urbano e alla stagnazione del mercato immobiliare, ha deciso di puntare sulla riqualificazione degli edifici esistenti attraverso una serie di normative atte a facilitare il privato nella ristrutturazione dell’abitato o del locale commerciale.     In particolare, sono stati previsti degli … Leggi tutto