Ristrutturare casa

Inferriate, serramenti e persiane sono uno dei sistemi di sicurezza più comunemente usati ed efficaci all’interno delle abitazioni.   Quando si parla di sicurezza oggi, si può fare riferimento ad un’ampia varietà di soluzioni, offerte da aziende leader di settore come gruben, da oltre 40 anni sul mercato, che di esperienza ne ha parecchia: per … Leggi tutto

Le categorie catastali sono importanti per capire le caratteristiche di un immobile. Cosa sono esattamente? A che cosa servono?         Categorie catastali: cosa sono? La categoria catastale é una categoria che viene attribuita ai nostri immobili e li classifica. Una categoria catastale riunisce una stessa tipologia di immobili che a loro volta … Leggi tutto

Comprare casa è l’investimento più importante che la maggior parte di noi farà durante la propria vita ed è per questo che dovremmo assicurarci che tutto sia in ordine in relazione alla casa o all’appartamento che vogliamo acquistare.         Per questo è necessario conoscere quei documenti da rivedere prima di acquistare un … Leggi tutto

C’è una forte tendenza ad acquistare una seconda case al mare. Con questa seconda casa, puoi allontanarti dai rumori della città e goderti la tranquillità della costa. Inoltre dal punto di vista economico é un ottimo investimento.     I vantaggi dell’acquisto di una seconda casa al mare Quando si pensa all’acquisto di una seconda … Leggi tutto

I problemi catastali rappresentano un fenomeno più diffuso di quanto si pensa. Un fenomeno che richiede un intervento risolutivo, perché in grado di cagionare problemi nell’immediato e nel prossimo futuro. Ne parliamo in questo articolo, fornendo una panoramica dei problemi catastali più comuni e qualche consiglio per risolverli.     Cosa si intende per problemi … Leggi tutto

Cotto, maiolica, grès, klinker, ceramica, marmo e persino vetro, cuoio e metalli, il ventaglio di scelta per il rivestimento di pareti e pavimenti è davvero ampio pur rimanendo nell’ambito della tecnica di posa da piastrella.     Se aggiungiamo anche l’aspetto decorativo (colori, finitura), diventa difficile scegliere: la decisione è influenzata certamente dalla robustezza e … Leggi tutto

Se ami esaltare il gusto italiano non potrai non includere la maiolica nella tua casa. La maiolica, dunque, è fondamentalmente terracotta smaltata e decorata e successivamente ricotta. Le piastrelle così prodotte vengono arricchite da particolari decorazioni eseguite a mano che le rendono uniche e preziose.     La maiolica in edilizia: usi e caratteristiche Le … Leggi tutto

La lana di roccia è un materiale edile che si presta a innumerevoli utilizzi: tra i suoi punti di forza, non si può non citare l’enorme capacità isolante e fonoassorbente.     Particolarmente indicata per chi desidera ottenere un effetto naturale e sfruttare un materiale ecocompatibile, la lana di roccia è un silicato amorfo che … Leggi tutto

La casa di campagna deve essere un luogo affascinante, rilassante, in cui poter staccare dalla città. Nessun rumore molesto, a contatto con la natura: la possibilità di fare lunghe camminate e di godere delle belle giornate al sole. Ma come progettare una casa di campagna? Quali fattori valutare per renderla perfetta? Qualche consiglio prezioso.   … Leggi tutto

Aprire una porta in un muro non portante è una soluzione architettonica più richiesta di quanto si possa immaginare. Infatti, è in grado di soddisfare alcune necessità abitative, le quali possono riguardare il “semplice” design o questioni di funzionalità.     Non che sia un gioco da ragazzi. In primo luogo, è necessario riconoscere il … Leggi tutto

Il recupero del sottotetto è una pratica che consente di ristrutturare il sottotetto modificandone la funzione. E’ un’idea ingegnosa per riutilizzare questo importante elemento architettonico e incidere positivamente sull’esperienza abitativa. Attorno a questo intervento gravitano però alcuni fraintendimenti, soprattutto in merito alla normativa.     Perché recuperare il sottotetto? Il recupero del sottotetto è uno … Leggi tutto

Stai cercando di recuperare spazio per la tua abitazione? Sì, scegliere di includere e progettare un soppalco ridefinisce magicamente l’assetto della casa. Questo attraverso la grazia salvifica che si viene a creare con i piccoli spazi! Leggi la nostra guida per sapere tutto sulla progettazione del mezzanino: la vita su due livelli non è mai … Leggi tutto

Una nuova verniciatura ha il potere di trasformare totalmente l’aspetto della tua casa in meno tempo e con meno soldi di qualsiasi altro progetto di ristrutturazione. Tinteggiare non è solo un vezzo per chi vuole cambiare stile. Una tinta, buona e funzionale, protegge dal sole, dal vento, dalla neve e dalla pioggia.     In … Leggi tutto

Le pratiche catastali rappresentano un aspetto ricorrente del rapporto tra il cittadino e il catasto o, più in generale, tra l’individuo e il comparto burocratico, almeno in ambito edilizio. In questo articolo approfondiamo la questione, che è molto corposa e presenta tratti di complessità superiori alle attese.     Una definizione di pratica catastale Per … Leggi tutto

Come progettare la ristrutturazione del bagno? E’ una domanda che molti si pongono. D’altronde, il bagno è uno dei locali più importanti della casa, e dal punto di vista funzionale e dal punto di vista dell’esperienza abitativa. E’ il luogo dell’igiene personale, ovviamente, ma anche il luogo del relax.     Dunque, vi è l’esigenza … Leggi tutto

I sistemi di sicurezza passiva rappresentano uno strumento di difesa dai tentativi di violazione del domicilio. Si contrappongono ai sistemi di sicurezza attivi per le caratteristiche e gli scopi, nonché per la “tecnologia” coinvolta.     La necessità di impostare dei sistemi di sicurezza passiva è oggi più sentita che mai. Infatti, benché non in … Leggi tutto

Come progettare un giardino, quali sono i fattori da considerare per renderlo unico, particolare e rilassante? Avere un salotto verde all’aperto è il sogno di ciascuno di noi: oltre ad avere un’importanza estetica decisiva, il giardino è il luogo in cui possiamo staccare la mente e rilassarci. Qualche consiglio sull’illuminazione, le piante e l’irrigazione.   … Leggi tutto

I calcoli strutturali, detti nel loro complesso “analisi strutturali”, disegnano un’attività fondamentale nell’edilizia. In alcuni casi sono obbligatori per garantire la stabilità e la funzionalità delle costruzioni.     Ne parliamo qui, fornendo una definizione di calcolo strutturale, elencando i casi in cui è necessario, fornendo un chiarimento circa le figure deputate o abilitate alla … Leggi tutto

Se stai ristrutturando casa e vuoi scoprire come progettare una camera da letto, eccoti qualche indicazione per cominciare bene.     Quando si tratta di design per una camera da letto, bisogna creare il perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Dall’illuminazione ai colori della vernice fino alle opzioni di arredo, eccoti tutti i suggerimenti del … Leggi tutto

  Che differenza c’è tra perizia tecnica semplice, giurata e asseverata? Vi è una certa confusione in merito tra la gente comune e, in alcuni casi, anche tra gli esperti. Non è un caso che, in passato, sia dovuta intervenire la Corte di Cassazione a stabilire i confini, le prerogative e gli effetti delle tre … Leggi tutto

Con l’espressione ristrutturazioni chiavi in mano si intendono interventi complessivi sui locali tali da soddisfare tutte le esigenze di manutenzione, di riparazione e di rifacimento. Non di rado vengono offerte sotto forma di “pacchetti”, a prezzo fisso.      Molto spesso, rappresentano la punta di diamante delle offerte delle imprese edili, il servizio che viene … Leggi tutto

In questo articolo offriamo un esempio di preventivo per la ristrutturazione di casa. Lo scopo è consentire di familiarizzare con questo importante strumento, il quale ricopre funzioni di controllo, di valutazione e di gestione della spesa.     Nello specifico, elencheremo le voci che, in genere, sono riportate in un preventivo e di conseguenza daremo … Leggi tutto

La cerchiatura di una finestra è un intervento che si rende spesso necessario per poter installare una finestra ex novo e garantire il rispetto dei requisiti di sicurezza dell’edificio.     E’ un intervento molto più complesso di quello che sembra, che richiede maestranze e competenze specifiche. Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica … Leggi tutto

La cerchiatura di una porta è uno di quegli interventi la cui stessa esistenza prende alla sprovvista il committente. Infatti, il suo scopo è agire su un aspetto non visibile a occhio nudo, ovvero la stabilità della costruzione.     Ne parliamo in questo articolo, offrendo una definizione chiara di “cerchiatura porta“, descrivendo i casi … Leggi tutto

Quello della “conformità catastale” è un concetto fondamentale, soprattutto nell’ambito della compravendita degli immobili. Da esso dipende la validità degli atti, dal momento che in sua assenza la vendita può essere dichiarata nulla. E’ uno strumento complesso, che si inserisce nello spinoso tema della tutele del compratore, fino a toccare quello, ancora più decisivo, degli … Leggi tutto

La voltura catastale è una pratica fondamentale in caso di passaggio di proprietà di un immobile o di diritti reali dello stesso. E’ una pratica all’apparenza non così complicata ma che può esporre a errori di tipo formale. Ne parliamo in questo articolo, specificando quando va realizzata, quali sono le figure deputate all’esecuzione della pratica … Leggi tutto

In questo articolo affrontiamo il tema del nuovo accatastamento, una pratica necessaria quando si realizza un immobile ex novo… e non solo. Sono numerosi, infatti, i casi che impongono un accatastamento di questo tipo.      Qui di seguito forniamo una definizione chiara di nuovo accatastamento, elenchiamo i casi in cui è necessario e i … Leggi tutto

Ristrutturare casa è sicuramente un bell’impegno, specie se magari siete già stremati dalle ricerche perché la casa in questione l’avete appena comprata. La ristrutturazione, a seconda dei casi, potrà essere radicale oppure molto modesta, ma in ogni caso bisognerà dire addio a un bel po’ di soldi. Ma come fare se questi soldi proprio non … Leggi tutto

L’accorpamento catastale – chiamato ufficialmente accatastamento unico – è un’opportunità che consente di mettere ordine tra i propri possedimenti immobiliari e, soprattutto, permette di acquisire alcuni benefici fiscali e burocratici.     Ne parliamo in questo articolo, offrendo una panoramica di questa interessante possibilità, descrivendo i casi in cui può essere caldeggiata, le procedure per … Leggi tutto

Agibilità e abitabilità: due termini attorno ai quali gravitano molti dubbi. Due concetti che hanno generato, nel corso degli anni, una certa confusione. Il merito, anzi, la responsabilità di ciò è sicuramente e i cambiamenti apportati dal legislatore, che qualche anno fa ha inteso puntare su una semplificazione radicale dei certificati, andando spesso contro l’immaginario … Leggi tutto

In questo articolo parliamo del certificato di conformità dell’impianto termico, un documento a volte obbligatorio, e che spesso impatta sulla commerciabilità di un immobile.      Forniremo una definizione chiara di certificato di conformità per l’impianto termico, illustreremo i casi in cui è obbligatorio e descriveremo il rapporto con un altro documento, all’apparenza simile se … Leggi tutto

L’Attestato di Qualificazione Energetica è un documento di fondamentale importanza, necessario per svolgere alcune operazioni riguardanti gli immobili. Attorno a questo insostituibile strumento gravitano però alcuni pregiudizi e svariati dubbi, soprattutto in relazione a un documento molto simile e, a dire il vero, più familiare al cittadino medio: l’Attestato di Prestazione Energetica.     In … Leggi tutto

In questo articolo forniamo un’ampia panoramica sull’Attestato di Prestazione Energetica, altrimenti detto semplicemente APE. Si tratta di un documento fondamentale, sia dal punto di vista informativo che operativo. Senza l’APE, infatti, sono precluse molte operazioni.     Qui di seguito daremo una definizione chiara ed esaustiva dell’APE, illustreremo gli elementi che contiene, elencheremo le casistiche … Leggi tutto